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一个外地人在北海买房的事,9月房价比8月低了

发表于: 2018-10-02 11:29 50463人阅读 422人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页
    yesyou2016 在线

    北海通

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    31楼 2018-10-02 14:28 来自
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    北海市民

    楼主大大大北海于2018-10-02 14:22发表的  :嗯嗯,各抒己见,见仁见智!每个人视野不一样!你觉得对的就是对的…祝买房顺利! (2018-10-02 14:22) 

    我的体量远没到投资的级别,我是来寻找小额固产赚钱机会的,比起养老的必须条件好的医疗体系。我更关心到底有没有雾霾,冬季有多湿冷。大多数人的智慧一定有可听可学的。这就是开贴的起因,但是不是适合养老这些基础的社会常识。我还是能分辨的。
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    楼主 32楼 2018-10-02 14:30 来自
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    北海市民

    楼主yesyou2016于2018-10-02 14:28发表的  :该主题已被管理员删除! (2018-10-02 14:28) 

    去发些被板块屏蔽的言没有意义。有好的购房经验和不要在此时入场的认知,多多交流。房产板块的主题是房产
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    楼主 33楼 2018-10-02 14:39 来自
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    北海市民

    楼主咖啡master于2018-10-02 11:50发表的  :买房自己看就好了 上365得到的答复不见得有多大参考价值。 像楼主自己说的 带的资金购买几套了, 根据自己需求看准就奔售楼处即可

    祝楼主能买到心仪的房子 (2018-10-02 11:50) 

    我还没到买房纯靠眼缘的境界,需要一些启发和经验的。更需要知道一些楼盘的价格成因。
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    楼主 34楼 2018-10-02 14:44 来自
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    北海市民

    简单干净温暖:

    并不是捧你,我也不知道你是不是本地的。但你说的我很认可,我目前只确认了你说的那个区域的房。我看了2次,我觉得资金沉淀下来只有那个区域相对来说会快些产出。我原来是想买海景台几套的,结果它的阳台设计昨天发我了,是骨舱位型的,等于是中小户型只能看一面,顶盘的价格设计这样。你有空多回个帖,很想和你交流(2018-10-02 13:14)  18楼


    投资的话,个人感觉整个北部湾是一体的,不存在北海一万防城港和钦州卖五千没有人要的状况,在北海投资居住成本上升后,资金人口都会流向低洼处。选择北部湾沿线投资的核心是这里便宜,成本低风小,而不是收益大。很多大城市投资客来北海买房心理就是几千块的房子雪崩了能亏多少无所谓,只要不烂尾几乎没有多大风险,但是现在价格上来了风险是提升的。灵敏的投资客也好中介也好早就冲到防城去了。 所以决定买房之前北海 防城港 钦州 东兴一带都可以考察一下,当旅游了。是我的话,现在这情况不管赚不赚,成本要足够低


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    36楼 2018-10-02 14:59 来自
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    老北海

    如是来炒房的你就来晚了,见议放弃投资,如是养老长住的,见议在高德片区,出入还是方便点,长久的,还是工业园香港路台湾路这几处亲楼盘不错,将来又是一个高铁站旁的楼盘,出入方便,升值快,要不明年再来,仰宾大道又快新楼盘了,这里会更好,
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    37楼 2018-10-02 15:43 来自
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    北海市民

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    38楼 2018-10-02 15:47 来自
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    北海市民

    楼主8611229于2018-10-02 15:43发表的  :如是来炒房的你就来晚了,见议放弃投资,如是养老长住的,见议在高德片区,出入还是方便点,长久的,还是工业园香港路台湾路这几处亲楼盘不错,将来又是一个高铁站旁的楼盘,出入方便,升值快,要不明年再来,仰宾大道又快新楼盘了,这里会更好, (2018-10-02 15:43) 

    不是投资也不是炒房,目前的金融环境下的一种自我认知的风险规避,顺带赚些可能存在的绳头小利,贴补下海鲜伙食费。但结果是未知的。北海的房价不高,但不等于没有风险。
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    楼主 39楼 2018-10-02 15:52 来自
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    北海市民

    楼主深海石斑鱼于2018-10-02 14:59发表的  :我实体拍摄的恒大御景半岛精装房1万零点的价位
    北海银滩西区是政府重金打造的旅游度假区,
    不是北面什么金滩外沙可以比拟的,毕竟这边是天下银滩24公里海岸线,那边都是老城区城市排污口所在地!欢迎百度多查查!
    恒大御景半岛置业顾问小张有问必答!
    [attachment=6926958]
    ........ (2018-10-02 14:59) 

    每个置业顾问都很辛苦,值得去尊重体谅。恒大的盘,我直说给我7000,我都不会接。尽管恒大在北海可能卖的很好。
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    楼主 40楼 2018-10-02 15:54 来自
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    北海市民

    楼主466307767于2018-10-02 14:55发表的  :投资的话,个人感觉整个北部湾是一体的,不存在北海一万防城港和钦州卖五千没有人要的状况,在北海投资居住成本上升后,资金人口都会流向低洼处。选择北部湾沿线投资的核心是这里便宜,成本低风小,而不是收益大。很多大城市投资客来北海买房心理就是几千块的房子雪崩了能亏多少.. (2018-10-02 14:55) 

    讲实话,你说的几个地方我都没去过。南宁我也没去过。本来北海房产不在我的买盘里的,近1年各种因素的叠加,纳入我的计划买盘里。你的理论成立的,价格区间一定是连动的。我在北海买盘更多的是现金分流的%安排,3/5月份里并没有我想的买盘开过,因为小精盘都是捂盘慢卖,大盘都是先开位差的。我重视的就是你说的1/2手房的价格关系。关系到怎么溢价离场的重要因素。
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    楼主 41楼 2018-10-02 16:03 来自
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    北海市民

    楼主趁早睡觉于2018-10-02 15:47发表的  :该主题已被管理员删除! (2018-10-02 15:47) 

    谢谢,也有考虑的。
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    楼主 42楼 2018-10-02 16:05 来自
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    老北海

    楼主简单干净温暖于2018-10-02 15:54发表的  :每个置业顾问都很辛苦,值得去尊重体谅。恒大的盘,我直说给我7000,我都不会接。尽管恒大在北海可能卖的很好。 (2018-10-02 15:54) 

    如果是7000, 那真的不叫接了, 应该叫捡!
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    43楼 2018-10-02 16:14 来自
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    北海市民

    楼主咖啡master于2018-10-02 16:14发表的  :如果是7000, 那真的不叫接了, 应该叫捡! (2018-10-02 16:14) 

    把这份美好留给你和喜欢它的人捡,我不觉得可惜。捡到的人一定是幸福的。我确信
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    楼主 44楼 2018-10-02 16:16 来自
    引用回复 1

    北海新人

    白金五星级富丽华海御小区竟然有异味!http://www.beihai365.com/read.php?tid=7752257&fpage=25
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