说一说北海房地产一直炒作的投资概念，手机码字不易，喷子嘴上留德。

买房养老？北海湿冷的冬天，来自哈尔滨的同事都直呼受不了。空气负氧离子含量高？刮东北风的时候，你能看到蓝天？看到太阳？不要说什么官方PM2.5数据，那些监测点装在什么地方你懂的。都说买房来过冬，但是到冬天，北海的空置率还是一样啊。

旅游？除了那一片已经不白的沙滩，还有什么？不要吹什么全域旅游，放眼全国那些人造的景点和游乐场，有几个能盈利的？北海这么多年倒闭和烂尾的旅游项目还少吗？看看合浦的汉墓公园有几个人去，看看园博园？

港口优势？不说不是天然的深水良港，整体物流量不够，很多企业只能去香港转港拼船，物流成本、时间成本大大增加。总的来说，北海发展最大的短板，还是比较缺乏年轻的劳动力人口，西部大开发提出这么多年，看看那些发展比较好的地区，基本都是劳动力充足的。

在2009～2010年的时候，入驻了几个大企业，就遇到了招工难的问题，招工条件一再放宽，都招不到人，最后还发动领导干部，介绍亲朋好友来务工……

记得有个帖子说，房子是没有替代品的，的确，从房子的居住属性来看，是没有替代品的。但是，把房子当做一种投资工具或金融衍生产品，就不好说了。

这只是粗浅的看法，不足之处接受批评，做一个引子，希望论坛里的大神、专家，深入分析分析！

你说对了，白沙滩+少台风+每年有11个月的夏天。

知道海南卖多少钱吗？

如果产权年限无限的话，价格多少呢？

昨晚吃了很多花蟹大虾 一桌子菜 菜市场买的才花了那么点钱， 你跟我讲这里不好？


那你来上海看看， 没个几千你想吃像样的海鲜？


再说北海房子， 还好，我买的早，我要现在去买 得多花30-40万 一辆好车的钱没了..


你觉得不好是因为你身在福中不知福

楼主yesyou2016于2018-10-02 10:21发表的  :你说对了，白沙滩+少台风+每年有11个月的夏天。

知道海南卖多少钱吗？ (2018-10-02 10:21) 

呵呵……少台风，看来你是这两年才来北海的。北海的旅游资源和海南差的不止一个数量级。战略地位差得更远，要知道海南还有个三沙市，海南几个县的县官都是副厅级的。

话说回来，房子质量和品质是问题，北海本身没有问题。

楼主随香忆茗于2018-10-02 10:28发表的  :呵呵……少台风，看来你是这两年才来北海的。北海的旅游资源和海南差的不止一个数量级。战略地位差得更远，要知道海南还有个三沙市，海南几个县的县官都是副厅级的。 (2018-10-02 10:28) 

资源？厅级领导？你乱来了，普通老百姓生活而已，子孙后代财产，你想升官发财，呵呵

365的北海土著都不看好自己的家乡， 多了去了

有一点楼主没弄明白 就是这里的大多数楼盘面对的目标群是全国各地的朋友不是北海本地

本地人的智慧短线炒家怎么会懂？本地人爱买地，子孙后代财产。

看看下面香港股灾的图片，70年代从300点涨到1700点，股灾跌倒100多点。到现在27300点，问多少人能放到现在，能安心做长线？

萝卜白菜各有所爱，不管您是土著还是新市民，还是辣老话，腿脚长在自己身上，没有人强迫或绑架您一定要留恋这片土地，喜欢就留下来，不习惯呢敬请随意，，何必为难自己呢，世界辣么大还容不下一多喘一口气愉悦自己的生灵吗，，哈哈哈

跟黑帝兄以上看法一致

呵呵

保护白沙滩才能做长线投资，所谓的炒作跟自然资源的唯一性和稀缺性相比，不值一提。

楼主咖啡master于2018-10-02 10:26发表的  :昨晚吃了很多花蟹大虾 一桌子菜 菜市场买的才花了那么点钱， 你跟我讲这里不好？


那你来上海看看， 没个几千你想吃像样的海鲜？

....... (2018-10-02 10:26) 

不要欺负我们村佬没去过外地，有一次和老板去南京出差，老板说要试试南京海鲜和北海海鲜做法有何不同，也就比北海贵一倍而已。相对于收入来说算不了什么。

海泰别墅跌下来的时候最低30万没人要，现在700万抢着要，是不是跟香港股市大体一致？

以后会怎样，个人觉得会跟白沙滩和气候条件绑在一起。说不定涨到无法想象，也可能差不多。