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北海打传这么狠,为什么房子一直没有降价?

发表于: 2018-09-13 10:07 15715人阅读 80人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民


    北海从新年开始,一直在狠狠地打传,从传销不死绝不收兵,再到5月的打传百日攻坚,要求8月前北海基本无传销!现在打传也打得七七八八了,很多传销佬、A总B总,罚款的罚款,坐牢的坐牢,损伤大半,传销人员基本上已经逃离北海。

    可是,打传这么狠,
    为什么北海的房子一直没有降价?
    好像还在慢慢地平稳上涨?
    不是说好了,北海没有了传销,
    房价就能掉下来,跌到合情合理的位置吗?



    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    楼主脑子坏掉了,房价跟传销有关系吗?北海的房子是面向全国的,你以为打完传销房价就能降下来?除非全国人民都是搞传销的。
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    沙发 2018-09-13 10:15 来自
    引用回复 15

    北海市民

    传销的大部分只租房,有几个买房的?
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    3楼 2018-09-13 10:16 来自
    引用回复 5

    北海土著

    精华1
    打传影响的是房租,北海的房价取决于外来度假养老的人口,两者关联度不大。如果说影响的话,就是传销没了之后,北海环境变好,房价会更高。
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    4楼 2018-09-13 10:19 来自
    引用回复 11

    北海市民

    传销没有根除,还有很多传销人员滞留北海,等没有传销了再打此贴
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    5楼 2018-09-13 10:20 来自
    引用回复 6

    老北海

    现在建安成本、地钱一直往上飚,可能嚒?
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    6楼 2018-09-13 10:20 来自
    引用回复 2

    北海新人

    没有传销租房了,房东房子租不出去,房东着急,很快就会到你心里那个合情合理水平了
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    7楼 2018-09-13 10:21 来自
    引用回复 3
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    残月晓风:
    楼主脑子坏掉了,房价跟传销有关系吗?北海的房子是面向全国的,你以为打完传销房价就能降下来?除非全国人民都是搞传销的。(2018-09-13 10:15) 2楼

    以后咱聊咱的,他们聊他们的,都没在一个频道叫什么劲呐。顶多看到点不顺眼的,就像看见路边宠物的排泄物,咱犯得着和它们过不去嘛,对吧。咱不能和宠物们一般见识对吧,我可没有针对谁哈,我仅仅说的是宠物,对号入座的我就无能为力啦哈                  
    就现在这行事,全国多数城市都在限购限售,房价也很多在回落调整,嗨就广西反其道而行之。必有他的道理、、五个指头还不一般齐呢,都是肉长的有个把寒酸穷点的,当爹妈的不得多少偏点心眼不是?广西无论是传销泛滥还是楼市逆势而动,多少都占点当爹妈睁一只眼闭一只眼的光:老大老二老三都听好了,以后谁也不许去市场卖咱家鸡蛋,否则打断你们的腿,先紧着最瘦小的老嘎达吃(因城施策)他吃够赶上你们个头再说、、您就寻思哪个的当爹妈的不是如此,还特么崩盘、腰斩、过山车、、就老嘎达这体格、斤称、大烟貌相,能跟他那几个虎背熊腰的亲哥一样吗。实相的赶紧捡洋落多买老嘎达的鸡蛋绝对便宜还货真价实笨鸡蛋原生态,            老嘎达有钱了孝敬点爹妈,自己再买点别的补品强壮一点,过这村就没这店儿啦,是这么个理儿吧。靠,我可没劝说您抢购鸡蛋哈。鸡蛋这东西谁没见过吃过谁家也不缺是吧,敢许等哥儿四个一起卖鸡蛋的时候麻麻滴更便宜呢,对吧。都别想歪了哈就事论事就是个鸡蛋而已,谁想多了就是思想复杂不纯洁了哈            

    越是有盼望房价狂跌的,说明这些人们的购房意愿越是迫切和强烈,说明楼市的支撑需求群体越是存在广泛、、如此大规模的购买欲市场,房价回落望眼欲穿也就在所难免啦。就像吃不起虾蟹盼望价格降低一样,不代表他不馋, 除非各个都是海鲜过敏体质的无奈者,否则只能流着口水说,等虾蟹价格跌到没人买不要多少钱的时候,看我怎么吃个够、、是不是异曲同工的结果啊,哈哈哈
    • 楼市观察员

    禁止发言

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    9楼 2018-09-13 10:22 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    黑中介确实太能挺啦,好像几年以前就有人发这种牢骚了耶、、              
    两个月后看看黑中介能不能被铲除,还是自生自灭、、        
                                楼市泡沫破裂难以阻止 三四线城市不可承受之重
    (深度好文章,可惜、、只能当做反面教材)
    20130130
    2013年,到了市场该说真话的时候了。任何掩盖都不可能是一万年,现在是“只争朝夕”暴露真相。2013年,三四线城市楼市泡沫破裂已难以阻止。而住房供应量和空置房数量,庞大到让人难以想象,将会使这些三四线城市的经济不可承受。
    “天下没有不散的宴席”,天下也没有不破的泡沫。泡沫何时破灭的确不好预测,但目前暴露的三四线城市住房供应量和市场现状,可以确定的是,2013年,将是终结房地产市场泡沫的元年。房价上涨和下跌时规律不一样。上涨时是由一线城市逐级往下游城市蔓延;下跌时则由三四线城市率先下跌然后“围攻”一二线城市。这是典型的品市场涨跌规律。房价下跌将再次演绎“从农村包围城市”的中国特色之路。
    “病来如山倒,病去如抽丝”。中国楼市已错了太久了,一旦预期出现转折点,市场需要弥补之前的严重错误,调整将会惨烈。不论是日本还是美国当年房地产泡沫破灭,都不曾是缓慢下跌的。如果说,中国房地产泡沫有什么例外,就是“量”的泡沫远大于“价格”泡沫。
    三四线城市楼市泡沫破裂,所导致当地城市经济不可承受之重,主要表现在五个方面:地方政府的土地财政和债务经济,将因楼市泡沫破裂使财政收支差额突增而陷入困境;银行信贷呆坏账率快速上升,制约银行放贷进而影响当地经济;影子银行、民间借贷风险完全暴露,并影响当地民营经济和社会稳定;当地政府数目庞大的在建项目资金落实,将出现严重缺口,部分项目下马必然;当地经济将呈现快速收缩态势。
    任何国家房地产泡沫破灭,必然带来整体经济增长下行。美国经济学家福德怀雷的研究表明,美国近200年历史中,现代社会的经济衰退,往往都与房地产泡沫破灭有关。房地产泡沫从来就不是新的经济现象,出现的任何资产泡沫都极为相似,但这回轮到中国了。

    所谓“中国经济被房地产深度绑架”,可以从三个方面理解:一是,经济增长的依赖。过去10年来中国经济增长除了出口净增长外就是固定资产,而4万亿财政刺激以来,占GDP比值已突破50%。二是,财政依赖,尤其是地方政府。1999年至2011年,中国土地出让收入总额约12.75万亿元,去年又达到2.69万亿元,合计15.44万亿元,平均每年超过1万亿元。三是,金融依赖。房地产直接贷款额度占总贷款比重20%左右,间接比重则更大。去年贷款总额为67万亿元,即便以20%计算也超过13万亿元。    

    • 楼市观察员

    北海通

    因为中介吃差价,独家下来加价卖出去,至少现在房源比前几个月,便宜很多了,房源也多,前几个月小区里一套房,几十个中介来看,
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    11楼 2018-09-13 10:26 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,北海房价暴涨3.1%,领涨70个大中城市,或即将疯狂补、、

    五指扇又一次落在谁的脸上啦,手掌印记清晰可见、声音清脆响亮吧、、
    北海唱空看衰八大怪
    一怪流言似酸菜,字穷句白味难耐;
    二怪多唱家乡败,一叶障目瞎拍拍;
    三怪抱怨没钱财,好高骛远拿嘴卖;
    四怪有楼套间在,铁心只认楼市衰;
    五怪明知割韭菜,耿直鸭脖叫来来;
    六怪自闭在北海,大话世界把心开;
    七怪小号马甲摆,只为网友乐开怀;
    八怪销客伴多载,不辨真假美丑呆。

    清新海风,辽阔沙滩,蓝天白云相映的三面环海之城,成为十万余“候鸟”的醉心之地。
    据业内人士预估,由于三亚限购限行,外地人在三亚购房和做“候鸟”都受到限制,并且生活成本比北海高很多;今年来北海的“候鸟”可能暴增到20万左右。春节前后从海南转来北海的购房人潮已经看得出来,北方人开始向北海聚焦了。

    • 楼市观察员

    北海新人

    房价是没降,但很多房子已经卖不动了。
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    13楼 2018-09-13 10:38 来自
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    娇2018 在线

    老北海

    不可能一下子就降的,现在自己开始松动了,年底吧,肯定有好戏看,要不明年肯定很多老板跑路  
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    14楼 2018-09-13 10:42 来自
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    北海新人

    打传销,会打击旧房出租的市场,和房价涨跌半毛钱关系没有吧?
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    15楼 2018-09-13 10:42 来自
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