中介固然有不少黑的，但是也有不少好的，诚如买卖双方都有很多跳单的人一样。
中介或公司的成本付出
成本一：比如说前期中介要塞纸条或者塞名片，纸条或者名片的成本少则10元内，多则100元内，有时候塞完整个楼盘几百套房才能够得到一两条可卖的房源。
成本二：因为天气炎热，中介塞纸条或者名片会大量出汗，要买一瓶10元左右的水补充水分，不然容易中暑虚脱，甚至陷入昏厥或者昏迷。
成本三：如果是步梯房，中介塞纸条或者名片要从一楼跑到七楼，如果是电梯房，中介要从一楼跑到二十几楼。因为运动量大，中介塞完纸条或者名片后弄得精疲力尽，要买一碗10元的牛肉粉补充体力，不然容易心肌梗塞过劳死。
成本四：中介在各大报纸和网站等媒体打广告出的费用，每月大概500----1000元，平摊在每一个买方的身上大概在200----500元左右，具体也是要看该中介一个月可以成多少单来算。
成本五：电动车与电瓶损耗费，比如说电瓶最多只能充电损耗500次左右，两对电瓶500元，中介平均每次带买方免费看一套房，来回电瓶损耗2元，每次充电8小时损耗电费8元，这其中还不包括没电时，紧急充电的钱，还有修理电动车的车胎，以及其他零部件的钱。如果是中介开小车去带买方看房，则各种费用损失更多。
成本六：中介为买方跑得满头大汗，全身湿透，要用洗发水洗头，要用香皂洗澡，用洗衣粉洗衣服，还要用大量的自来水，每跑一趟的成本为10元。
成本七：中介打给买卖双方的电话费，包括落实卖方的房源，把卖方的价格打压到买方可以接受的范围，联系买方和他的各种亲戚朋友，还有风水先生或者装修工人，信贷经理和银行评估员等等来回看房，最后成交细节的来回磋商等等，平均摊下来，每次要在每个客户身上花掉电话费50元左右。
可能发生的成本八：万一中介为了买方的原因不小心摔伤了，医药费、买衣服和裤子的钱最少几百元。
可能发生的成本九：万一中介带买方在看一手房时，不幸运的被木架上掉落的石块砸死或者砸伤了，棺材费、火葬费、安葬费等在几万元不等，伤残费或者治疗费在几十万到上百万元不等。看房途中遇到车祸也是同理可得。
成本十：不是每个中介每个月都能够开单，部分中介的房租月租金，以及每个月的各种吃喝拉撒睡的费用，平摊在每一个买方的身上大概在3000----5000元左右，具体看该中介一个月可以成多少单来算。如果是某华的员工，公司帮忙交首付买车，你负责还车贷与使用，你一旦离开公司，公司名下的车依旧归公司，那么某华中介的车贷加油费等等，平摊在每一个买方的身上大概在2000----5000元左右，具体也是要看该中介一个月可以成多少单来算。有交女友和养老婆孩子的非孤家寡人的其他支出另计。
成本十一：如果房源是房东委托的托管人，或者房源是中介的亲戚朋友给的，又或者是几个中介之间的合作，那就看所有出功出力者怎样协商分这个佣金了。如果托管人拿着卖方全部的手续和委托书，谁都绕不开他的，他又坚持要分去佣金的一半，那么买方的成本无形中就会增加。如果房源是炒房佬个人订下来卖差价的，然后拿给其他中介公司帮忙卖的，那么买方的成本增加得更多。
成本十二：成交后，老板店里的复印材料费，打印材料费，合同等等，平摊在每一个买方的身上大概在50元左右。老板店里的电脑与空调的损耗费，打印机与复印机的损耗费，平摊在每一个买方的身上大概在100----500元左右，看该店一个月具体可以成多少单，以及有多少台电脑来算。
成本十三：老板开店的租金、水电、物业费等等，每个月在10000元左右，平摊在每一个买方的身上大概在500----2000元左右，具体看该店一个月可以成多少单来算。
成本十四：老板装修店面的装修费。一般在2万元-----10万元不等，平摊在每一个买方的身上大概在2000----20000元左右，具体看该店一个月可以成多少单来算。
成本十五：老板租赁店面付出的转让费。一般在3万元-----10万元不等，平摊在每一个买方的身上大概在3000----20000元左右，具体看该店一个月可以成多少单来算。
成本十六：老板开店发给员工的工资。大的连锁店一般有工资底，但是提成低。工资底在500---2000不等，看业务员可不可以完成每月特别限定的工作任务。提成一般在15%----50%不等，看业务员的每一单能够赚到多少来计算。小的非连锁店一般没有工资底，但是提成高，提成一般在50%左右。
成本十七：老板发给员工的奖金。
成本十八：老板请员工出去旅游花的钱。
成本十九：老板请员工吃饭唱k出的钱。
成本二十：老板拉关系请各大相关单位的头头吃喝玩乐的费用，自己估算。
成本二十一：老板订房的费用，一般在100元--几十万元不等，大部分是有赚回来的，少部分是亏掉的。
18777968058 苏老师
