北海兆信置业有限公司最新楼盘——兆信铂悦湾一期，已经进行方案公示。

兆信铂悦湾一期，位于拉萨路以南、金海岸大道以北，用地面积24611.34平方，用地性质为居住用地，容积率2.0，建筑密度14%，绿化率39.9%，建6栋住宅楼。金海岸大道已经很久没有出过新盘了，上一个新盘是皇家海湾公馆，已经是2014年的事情了。


兆信铂悦湾一期用地，为今年第10期的出让土地，而9期土地也是兆信拿下，所以9期也就是兆信铂悦湾二期。


铂悦湾一期用地，有一个很特别的规划指标要求，建筑高度≤40米，所以，铂悦湾一期住宅楼的层数，大概会控制在13层左右。兆信铂悦湾一期建筑计容面积49222.68平方，总户数1006，设计了355个汽车位，地下133个，地上222个。



兆信铂悦湾一期对面是大都金沙湾，目前房价大概9000元/平方，兆信铂悦湾一期没有会所、没有泳池，没有商业配套，卖点是低容积，小高层，很难高于9000元这个价钱，除非二期的项目，会有一些让人惊喜的配套。当然，也不排除铂悦湾一期是精装销售，这样的话，房价会高于9000元。

地块编号：2018GC10011
土地座落：拉萨路以南、金海岸大道以北
土地面积：24611.34（折36.92亩，以实测为准）
土地用途：城镇住宅用地
使用年限：70年
容 积 率：≤2.0
建筑密度：≤25%
建筑系数：≥32%
建筑高度：≤40米
起 始 价：7780万元（210.74万元/亩）
成 交 价：27000万元
挂牌时间：2018-06-19～2018-06-28
竞 得 人：北海亿兆房地产开发有限公司
成交时间：2018-06-28

楼面价已经是5485.27元，卖9000不太可能。

好的ヾ ^_^好的

效果图数了下，层数是18~19层，小编这和你说的13层左右差了5层左右呢
"铂悦湾一期用地，有一个很特别的规划指标要求，建筑高度≤40米，所以，铂悦湾一期住宅楼的层数，大概会控制在13层左右"

北海街坊_75539:
地块编号：2018GC10011
土地座落：拉萨路以南、金海岸大道以北
土地面积：24611.34（折36.92亩，以实测为准）
土地用途：城镇住宅用地
使用年限：70年
.......(2018-09-03 16:58)  2楼

楼面价已经是5485.27元，卖9000不太可能。
低调，低调、、现在已经有人疯掉啦，到处闹着要房价倒贴才啃烤氯   不要再刺激人家啦