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2018年8月,北海商品房预售面积309946.6平方,3191套

发表于: 2018-09-03 10:38 10813人阅读 36人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海新人

    房产税不出,就千万别卖房,切记!
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    16楼 2018-09-03 15:22 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    余生a:
    房产税不出,就千万别卖房,切记!(2018-09-03 15:22)  16楼

    别买?还是别卖?  
    • 楼市观察员

    禁止发言

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    18楼 2018-09-03 16:27 来自
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    老北海

    看了好几个帖子,都是成交介绍数量,没有价格
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    19楼 2018-09-03 17:23 来自
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    禁止发言

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    20楼 2018-09-03 23:38 来自
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    北海通

    一看就是为专房地产打气,但与正确发展相违背,过渡房地产发展已是众所周知,危害国家危害人民与及危害发展,为一个危害万众的打气吹鼓,必违背良心成一己之私
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    21楼 2018-09-04 07:25 来自
    引用回复 4

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    海尚英伦在恒大御景半岛正对面
    狼性1111:
    海尚英伦 华都丽庭这两个楼盘在哪里?(2018-09-03 16:27)  18楼
    • 美食达人
    • 楼市观察员
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    qw:
    一看就是为专房地产打气,但与正确发展相违背,过渡房地产发展已是众所周知,危害国家危害人民与及危害发展,为一个危害万众的打气吹鼓,必违背良心成一己之私(2018-09-04 07:25)  21楼
    末日狂欢嘛,可以观察二手房中介看房率来判断这个楼市,如果有权限也可以看转化率。一个城市的房价是与这个城市的发展和经济实力相挂钩的,如果没有聚拢人口的能力,经济体量就发展不起来,经济体量发展不起来,居民收入增长速度缓慢,那房价过高就是泡沫。北海居民年收入有超过10%的增长吗?没有就是贬值,当购买能力下降,房价还在增长,这泡沫就是吹到最大时。
    不过,还是要有接盘侠的,否则投机者的钱被套牢了,这牛怎么吹。
    • 楼市观察员

    北海土著

    什么时候有零首付,我就有机会有房了
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    24楼 2018-09-04 13:33 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    螳螂:
    末日狂欢嘛,可以观察二手房中介看房率来判断这个楼市,如果有权限也可以看转化率。一个城市的房价是与这个城市的发展和经济实力相挂钩的,如果没有聚拢人口的能力,经济体量就发展不起来,经济体量发展不起来,居民收入增长速度缓慢,那房价过高就是泡沫。北海居民年收入有超过10%的增长吗?没有就是贬值,当购买能力下降,房价还在增长,这泡沫就是吹到最大时。
    不过,还是要有接盘侠的,否则投机者的钱被套牢了,这牛怎么吹。
    (2018-09-04 09:05)  23楼

    去年的这个时候很多人也引用了您这个末日狂欢的词句,您不想看一看吗?            末日应该解释为若干年后的某一天对吧             五年?十年?还是百年之后的事情     就北海目前的楼市水准来看,不说北上广深,就是与其周边的任何一个相对弱小的卫星城市比较,所谓的末日还相差甚远耶、、    
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    来源:北海买房那些事 ( 原创 )     作者:冰戈    时间:2018-09-04
    来自北海市房地产交易中心的数据:2018年8月,北海有15个楼盘(其中6个新盘)申领了预售许可证,共推出住宅3191套(其中别墅26户)、车位255个、商铺商业用房76间,合计预售面积30.99万平方米。

    这个预售面积创下了年内新高。预售住宅数量次于6月,暂居年内第2位。
    官方还没公布8月份的网签数据,所以那儿空的。这个表格内容很明显:今年楼市去库存很给力。

    未来数月还有大批量项目上市

    从9月到年底,预计还有大量房源上市,其中尤以一线海景房为甚。

    北岸廉州湾:碧水半岛、德利海北海、强盛城市海岸都有相当规模的在建工程。云星海景台、北部湾1号二期或许有可能来得及上市。

    银滩西区:壹海江山(西院和东院)、第九湾(5#楼)、冠山海(海德堡10-26#楼)、三千海(二期桃花岛)年底前可能上市的数量更大规模。

    银滩东区:中信国安北海第一城,新项目不断。

    工业园区:金石北海明珠、汇联.海湾明珠、海怡东方小区,年底前会陆续上市。

    冯家江一带:彰泰红树湾、皇家海湾公馆6#楼、园辉红树湾(南地块)、大都锦城(12#13#楼),施工速度不慢。

    开发商都在盯着市场。如果楼市快速回暖,上市楼盘就会接二连三,因为北海楼市目前在建规模相当的不小。假如楼市沉沦,高库存是妥妥的存在
    • 楼市观察员

    北海通

    卖了好多地块…现在基础配套,娱乐设施,绿化率应该跟上咯吧…
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    27楼 2018-09-05 10:39 来自
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    北海市民

    现在全国土地市场流拍现象越来越多

    北海通

    • 楼市观察员

    北海央行:
    现在全国土地市场流拍现象越来越多(2018-09-05 11:56)  28楼

    我们都很想知道,为什么北海单单例外啊?     国中之国?还是自治权属太膨胀啦、、  
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    北海央行:
    现在全国土地市场流拍现象越来越多(2018-09-05 11:56)  28楼

    从2018年的连续7个月看,各个月的当月新建商品住房网签量都绝对大于当月预售证数量、、除了说明强势去库存、购买力强劲、供给乏力、价格坚挺、韭菜长势良好、、还能说明什么呢。
    按照这个节奏,8月的网签量超过当月预售证数量,也应该是大概率的行市,对吧   



    • 楼市观察员
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