北海2018年第19期出让的国有建设用地，和16期一样，也是在银滩三号路旁边，也是五星级标准酒店的用地。底价为15826万，折合每亩100.07万，但比起16期的每亩128.07万，这次已经便宜了整整28万。


第19期酒店用地，竞买履约保证金要7913万，每次加价最低10万。价高者得，竞得价格不得低于底价。

成交价在3亿（含3亿）以下，自地块成交之日起，6个月内，缴清全部成交价款。
成交价款在3亿以上、10亿（含10亿）以下，自地块成交之日起，9个月内，缴清全部成交价款。
成交价款在10亿以上，自地块成交之日起，1年之内，要缴清全部成交价款。

一、出让地块的基本情况
地块编号：2018GC19023
土地位置：银滩三号路以南、滨江路以东（银滩酒店群B4地块）
出让面积：105434.53㎡（折158.15亩，以实测为准）
容积率：≤0.5
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
土地用途：住宿餐饮用地（五星级标准酒店）
出让年限：40年
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
挂牌时间：2018年9月7日至2018年9月17日16时。


土地使用条件：
（一）建设世界知名品牌连锁旅游酒店（五星级以上）；酒店由国际知名品牌酒店品牌公司运营管理；酒店设计须符合北旅发〔2017〕48号文相关设计要求；客房数不少于200间；建筑风格为现代滨海风格，色彩淡雅；滨海区域不得设置隔离围墙，保持滨海区域对公众开放；内部配建游泳、戏水、健身等完善的娱乐服务设施。具体规划条件详见市规划局北规函〔2017〕1165号文出具规划设计要点。
（二）项目业主取得土地使用权后，必须在一年内开工建设，逾期开工建设，不得享受扶持与奖励政策。
（三）项目开工建设后，必须在三年内完成建设和装修，并投入运营，否则，所申请享受到的扶持与奖励资金，要如数退还。
（四）项目建成并投入运营后，必须在两年内参与并通过五星级酒店的评定（或建设项目为专家认定为国际一线品牌旗下高端系列的酒店），否则，不得享受扶持与奖励政策。
（五）项目用地及建构筑物不得分割转让，且不得分割抵押；在整体项目竣工验收前，不得抵押。
（六）用地单位按规定做好地质灾害危险性评估工作。

北海这一块五星级酒店用地，不是有钱就能买到
https://beihai365.com/t/12031615

酒店群用地

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好位置，好地块，一定能拍出个好价钱…

我去，肿么这段时间总是推出利好北海的消息啊、、又该让空军将士们愤喷假大空了吧，哈哈哈

容积率小于0.5是什么概念啊

大大大北海:
好位置，好地块，一定能拍出个好价钱…
[attachment=6914135](2018-08-20 12:34)  4楼

正解，就像是说哪个领导来了，哪个云来了

cs75黑帝:
我去，肿么这段时间总是推出利好北海的消息啊、、又该让空军将士们愤喷假大空了吧，哈哈哈      (2018-08-20 13:51)  5楼

马云来了应该是大利好吧哈哈

在大连开发区生活了几年，经常看到当地市政把漂亮的大理石街面掀掉，重新铺装新的大理石。那时候日韩企业在大连开发区投资特别多，政府卖地发财。后来去了沈阳，大理石路面少了，大多是砖面，可能沈阳没有大连钱多。现在来北海，看到的到处是水泥路面，这个城市穷啊，好多水泥路面都是破烂不堪的。不过看这个势头，北海距离铺满大理石街面的日子不远啦

楼主joeey于2018-08-20 15:47发表的  :正解，就像是说哪个领导来了，哪个云来了
 (2018-08-20 15:47) 

多日不见，甚是想念，兄台房子贷下来了没？

新世纪大道两侧，人行道太破了。上海路，没有什么像样的人行道，好多地方断断续续的要和电动车抢道。唉，想漫步逛街，累死。

楼主tqtq于2018-08-20 16:10发表的  :新世纪大道两侧，人行道太破了。上海路，没有什么像样的人行道，好多地方断断续续的要和电动车抢道。唉，想漫步逛街，累死。 (2018-08-20 16:10) 

事实，慢慢来…

大大大北海:

多日不见，甚是想念，兄台房子贷下来了没？
[attachment=6914194](2018-08-20 16:09)  10楼

在攒钱抄底等一波牛市来了你们割房子给我抬轿哦

楼主joeey于2018-08-20 20:20发表的  :在攒钱抄底等一波牛市来了你们割房子给我抬轿哦
 (2018-08-20 20:20) 

兄台攒的钱到时候能否买的起套二不？实在不行团购吧？

地位很不错。有钱真的好。