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【外地人北海买房攻略04】交易篇：买房相关政策及手续大全

发表于: 2018-08-20 10:51 36685人阅读 109人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页
    gxwyg

    北海通

    来自: 广东省珠海市
    夫妻都要有收入才能贷款？
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    14楼 2018-08-20 14:13 来自
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    二同

    论坛版主

    精华56
    来自: 广西
    有点不明白，交定金以后的查档是查开发商准备卖给你这套房子的档案？还是查购买者个人首套的档案？
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    15楼 2018-08-20 14:13 来自
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    二同

    论坛版主

    精华56
    来自: 广西
    再弄一个二手房的购买流程的帖来看看最好。
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    16楼 2018-08-20 14:15 来自
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    零零空

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 广西南宁市
    查自己名下有多少套房
    二同:
    有点不明白，交定金以后的查档是查开发商准备卖给你这套房子的档案？还是查购买者个人首套的档案？
    [attachment=6914165](2018-08-20 14:13)  8楼
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    楼主 17楼 2018-08-20 14:19
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    零零空

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 广西南宁市
    也有，明天发布
    二同:
    再弄一个二手房的购买流程的帖来看看最好。(2018-08-20 14:15)  9楼
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    楼主 18楼 2018-08-20 14:20
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    安生77

    房产频道小编

    精华2
    来自: 广西百色市
    关于撤销预售商品房合同登记备案有关事项的通告

    为贯彻落实国务院“最多跑一次”改革的部署和要求，按照《北海市人民政府办公室关于印发北海市优化营商环境不动产登记指标整改方案的通知》（北政办[2018]207号）精神及北海市住房和城乡建设局的批复，现就撤销预售商品房合同登记备案的有关事项通告如下：

    一、办理流程及时限
    （1）办理流程：申请-受理-复核-办结
    （2）办理时限：当场办结

    二、撤销商品房买卖合同登记备案需提交的资料
    （1）申请书；
    （2）房地产开发企业的授权委托书及受托人身份证明，购房人身份证明。预购人委托他人代为申请的，应提交经公证的委托书。购房人死亡的，由继承人申请。
    （3）买卖双方解除商品房买卖合同的协议；
    （4）《北海市商品房预售合同登记备案证明》原件（不能提交的，由当事人声明遗失）；

    三、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书撤销合同备案的，依生效的法律文书申请。

    四、已经办理房屋初始登记（不动产首次登记）但产权未登记到购房人名下的，按上述条款申请撤销预售商品房合同登记备案。

    北海市房地产交易中心
    2018年12月28日
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    19楼 2018-08-20 14:29
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    红十字星

    禁止发言

    来自: 北京市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    20楼 2018-08-20 14:51
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    二同

    论坛版主

    精华56
    来自: 广西
    楼主零零空于2018-08-20 14:19发表的  :查自己名下有多少套房 (2018-08-20 14:19) 

    定*****交了再查档，如查到不合购房条件，开发商退定金吗？可否把查档放在交定金之前，这样合理些。
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    21楼 2018-08-20 14:58 来自
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    二同

    论坛版主

    精华56
    来自: 广西
    楼主红十字星于2018-08-20 14:51发表的  :如果开发商延期交房你该怎么办 你说说怎么办 (2018-08-20 14:51) 

    去法院起诉开发商，让他赔钱。
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    22楼 2018-08-20 15:01 来自
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    卢苇

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    购房者如果要签认购书，真的要睁大眼睛看清楚，免得日后出现*****烦。谢谢小编提醒！
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    23楼 2018-08-20 16:03 来自
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    艾特叶子

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    为外地人普及北海买房知识，很细心周到，给365点赞！
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    24楼 2018-08-20 16:10 来自
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    lifeii

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    去银行办理按揭后，一般需要多少天银行才放款？
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    25楼 2018-08-20 16:14 来自
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    零零空

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 广西南宁市
    最快3个月，最慢12个月还不行~看运气
    lifeii:
    去银行办理按揭后，一般需要多少天银行才放款？(2018-08-20 16:14)  19楼
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    楼主 26楼 2018-08-20 16:15
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    四妹理

    刚到北海

    来自: 广西贵港市
    没想到买一套房还要走那么多流程，晕！
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    27楼 2018-08-20 16:38 来自
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    yunwei

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    其他的税费还真不少。
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    28楼 2018-08-20 16:43 来自
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      北海通

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