最近浏览过的版块： 房地产沙龙

北海最幸运的两个楼盘：人在家中坐，利好天上来

发表于: 2018-08-16 11:15 18203人阅读 59人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

12 3 4

共4页

关先生

老北海

精华1

来自: 广西南宁市

分享到：

第一个说说银城绿洲
这个项目品质其实不错的，但是在当年行情惨淡时候，挺煎熬的。突然万达广场就在马路对面动工了，价格也随着万达的进度，从5字头一路到9字头，现在只剩超大户型了。

第二个是大都锦城，邻居即将清盘售罄，马路对面价格已然13000+，新拍的地块楼面价5000，方圆2公里基本就没有同级别的竞争对手。一夜之间吾悦广场还选址在项目隔壁，以后都不用宣传自己离广东路万达有多远，离长沙路吾悦广场差不多就是一墙之隔！

最大的利好是，大都锦城是150万方的超大体量项目，预计本月底下月初才第一次开盘，还有很多时间去消化这波天降礼包。其他项目要么离得远要么基本没房。
所以，做房地产开发，有时候也是要讲讲运气。

为什么没提天赐？天赐虽然也在万达对面，但是天赐早在万达确定拿地前，自己规划过很大体量的商业，要自建配套的，哪怕万达没来也不焦虑。

赞一个 | 25

...

复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主

主楼 2018-08-16 11:15

引用回复

全部评论：最赞|最新 ↑

moyinghua

禁止发言

来自: 广西北海市

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

沙发 2018-08-16 11:24 来自

引用回复赞

喊猪站规范

北海通

来自: 广西南宁市

小环境改变运气好，大环境的改变运气会

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

3楼 2018-08-16 12:32 来自

引用回复赞

cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

开海啦、、都准备甩开腮帮子嗨吧、、

楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

4楼 2018-08-16 12:36

引用回复 1

cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。
任志强对于2019年的楼市走势预测依然十分激进。7月底在一场高规格地产年会上他说:“明年有钱也可能买不到房，不是摇号摇不到房子，而是开发商建不出来那么多房子。”
国家统计局公布了8月份70个大中城市新二手房统计数据，再次狠狠打脸了众多媒体和专家对于楼市大降温、拐点已至的分析:数据显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。

说一千道一万，房价上涨的城市数量越来越多，说明下半年的市场明显走强，至少在价格上已经有表现。市场悲观情绪蔓延的根本原因是，专家也好、媒体也好，总喜欢抓住某个城市某个项目的降价行为进行过度解读和肆意渲染，其主观臆断楼市降温的成分更大，但往往以偏概全;再加上购房者不加以思考，也就跟着认为市场降温了，房价下跌了，买房不再愁不再难。但事实胜于雄辩，70城市楼市的官方数据告诉我们，8月的中国楼市仍然非常火热，远远没有入冬的迹象，也谈不上变冷。目前的楼市还是照着任志强的预言在步步推进。