北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛 楼盘活动
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

【外地人北海买房攻略03】品牌篇:盘点北海现有18家大品牌开发商

发表于: 2018-08-15 12:22 9701人阅读 19人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    零零空 在线

    超级版主

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    在一个不熟悉的城市买房,最怕买到问题楼盘。像北海这样的四线城市,房地产市场并不如大城市那么规范,烂尾楼、问题楼盘屡见不鲜。外地来北海买房的网友们选择大品牌开发商,购房风险相对就会小很多。今天小编给大家盘点一下北海现有的大品牌开发商,这些有全国知名的,有广西知名的,也有是当地口碑极佳的。

    希望能帮助大家避免踩坑,不在本帖里面的开发商,想了解更多情况的,可以到北海365网加小编微信,给大家解答为什么一些开发商看起来挺正规没问题,却没被汇总在本篇内容里面。一些外地人不知道的秘密,我们私聊。
    --------------------------------------------
    本帖作者:安生

    北海,在全国面前第一次重量级的露面在1992年,当时北海召开了一个历史性的重大的会议(西南及华南部分省区经济区规划会议),这个会议上传达了这样一条信息——背靠大西南、面向东南亚的北海,将成为大西南出海通道的重要港口,并在西南未来经济格局中,占据重要位置。

    这个在1992年的时候仅有3家开发商的“小北海”,几乎是这一瞬间,成为了众多投资者眼中的“香饽饽”,上千家开发商纷纷入驻, 新建的高楼、大厦、公寓等拔地而起,1992年全国14个沿海开放城市,9个主要的经济指标综合比较,增长最快的是北海,9个指标就有5项第一。因为这个契机,北海备受关注,从一个小镇晋升为一个中等城市。

    北海房地产,经历过1995年“坚冰”时代,全城一片烂尾楼,经历过5年的发展低潮,经历过1998年-2005年的政府盘活,也经历过2010年的第一个高潮,2017年的第二个高潮,北海,逐渐被更多人所知晓、所了解、所向往。



    不完全统计,近年北海开发商大概有300多家,目前有在建项目的超100家。

    3到300+的飞跃,北海得到了越老越多大房企的青睐,世界500强,全国知名品牌,广西房企大鳄,北海本土品牌大亨,在北海房地产市场上争先竞放,打品牌知名度,打产品舒适度,打服务意识度,百家房企码足火力,八仙过海各显神通!




    目前,在北海拿地的全国大品牌开发商有10家,恒大、碧桂园、融创、蓝城、雅居乐、中信国安、云星集团、浙江金昌、深圳山湖海都已经在北海拿地开发项目,除了这些板上钉钉的,龙湖、龙光、金科、华润也纷纷在北海土拍中崭露头角,这些大房企布局北海也不过时间先后的事情。


    恒大集团
    第一个项目:恒大御景半岛,位于北海市金海岸大道88号,银滩西区旅游度假景区房。
    总建筑面积约106万平方米,总户数8128户,28万平方米欧陆皇家园林,87-170余平米的2-4房,目前均价12000元/㎡。

    第二个项目:恒大名都,位于银滩大道和上海路的交汇处,总建筑面积约45.7万平方米,总户数5296户,收官之作21#在售中,72-119平方米的2-3房,均价9600元/㎡。

    第三个项目:恒大海上帝景,银滩西区一线海景房 ,涵盖高端洋房、高层、公寓,总建筑面积41万平方米,总户数2515,目前在售71-115㎡的2-3房,均价约15000元/㎡。

    第四个项目:恒大雅苑,位于北海大道东延长线5号,海城区品质住宅项目,总建筑面积约30.4万平方米,一期总计户数 1856户,73-100㎡的2-3房,目前一期收官之作1#102㎡3房在售,对外均价约8500元/㎡。

    碧桂园集团
    城一:碧桂园北纬21°,银滩西区度假旅游项目,总建筑面积35万平方米,总户数4217,容积率1.53,别墅117-241平米,高层一房38-52平米户型,已全部售罄!

    城二:碧桂园北海印象,位于广东路237号,万达广场附近,总建筑面积7.1万平方米,总计户数458户,豪宅大户型,92-173㎡的3-5房,目前项目仅剩10#有货,273㎡的空中别墅大平层,预估均价12000元/㎡。

    城三:碧桂园北海阳光,项目位于盛荟天地旁边,占地面积约188.88亩。产品信息暂未对外公布。

    城四:碧桂园玖珑湾,位于合浦县廉州镇东较场东路299号,合浦合浦首个采用建筑铝膜工艺的社区,一期已经售罄,二期即将推出,二期新品有两个产品类别——洋房和别墅,主要户型为约125-215m2精装智慧洋房和约240-260m2臻稀美墅,预估均价6000元/㎡。


    融创集团

    融创海映长滩,廉州湾旁(北海市海城区海景大道东延线),总建筑面积93万平方米,总计户数2074户,主要产品为51-100㎡的高层和130㎡的合院别墅。

    中加广场,位于西南大道和北京路交汇处的中加广场,目前火热在建中,整个项目分为两期开发,一期是4栋32-49层住宅楼,1栋32层办公楼,二期是1栋63层的超高层建筑,建筑高度257.10米,是当之无愧的北海第一高楼。

    浙江金昌集团
    浙江金昌集团已经深耕北海将近14年了,它在北海开发了森海豪庭、金昌开元名都酒店和金昌皇家海湾公馆。
    目前在建在售项目进军冯家江片区的金昌皇家海湾公馆,总建筑面积约35.81平方米,总计户数3773,规划设计48-129㎡的1-3房,目前在售53-130㎡的1-3房,预估均价13000元/㎡。

    深圳山湖海集团
    山湖海集团是去年北海政府招商引资的项目之一,目前在建的项目为位于广东路和北海大道交汇的东南侧的山湖海·上城项目。
    建筑风格:高大挺拔的对称垂直形状、华丽庄严的颜色、复古怀旧的装饰、摩登时尚的ART DECO的纯板楼建筑体,总占地面积25.49万平方米,总计户数1946户,具体产品信息暂未对外释放,规划打造成集高端住宅、大型时尚商业于一体的国际化生活住区。

    第二个项目山湖海悦府还未开建。

    蓝城、雅居乐已经拿了中信国安地块,即将上市。





    大都投资集团,
    中国500强企业,在广西南宁、柳州、北海等地开发项目15个。


    大都金沙湾,位于金海岸大道66号,银滩西区海景度假房,总建筑面积105万平方米,总计户数7186户,目前在推30-700㎡商铺,预计一楼价格在2-3万元/㎡,二楼价格在1万元/㎡左右。另外还有541套酒店公寓,48套联排,4套独栋别墅,80套洋房,924套52层的超高层,预计年底推出。
    大都锦城,位于北海市银海区银滩大道66号,规划总建筑面积150万平方米,一期总计户数2718户,主要产品为57-124㎡的1-4房,项目目前在建未开售,诚意登记中。

    兖矿集团,国企精耕,中国500强企业。
    中垠悦城,国企精工之作,项目位于北海市银海区新世纪大道64号,总建筑面积
    52507.79平方米,总计户数540户,60-100㎡1至3房的纯板楼,项目在建未上市。

    中电集团,央企品牌。
    第一个项目:中电海湾国际,一期售罄。
    第二个项目:中电北海大都会,项目位于北海海城区七星江旁,在建即将上市,项目规划高层住宅536户,低层住宅38户,项目自配商业配套,在建中。

    中信国安,央企品牌,红树林旁海景生态旅游项目,项目占地6676亩,投资300亿元,目前在售产品主要是60-123㎡的1-4房,对外售价高层约9000-10000元/㎡,洋房约12000-13000元/㎡,别墅约22000-23000元/㎡。


    嘉和集团,全国500强房企,数据统计,嘉和城连续4年夺得广西单盘销冠。
    嘉和冠山海,位于北海冠岭路86号,背靠冠头岭的养生度假大盘,总建筑面积100万平方米,规划总户数9000户,目前无房在售,预计10月份左右推出新产品。

    彰泰集团作为广西本土品牌房企大鳄,全国百强企业,集团旗下物业已经在新三板上市,彰泰立足桂林、布局广西,在桂林、南宁、柳州、梧州、贺州、北海、防城港7个城市,目前在建项目50多个。


    彰泰观江海,位于上海路和银滩大道交汇处,江景度假房,总建筑面积10万平方米,总计户数1444户,产品主要为60—95㎡高层海居和105㎡一线克拉海墅,目前无在售信息。
    彰泰红树湾,北海市银海区上海路与银滩大道交汇,和彰泰观江海毗邻,观江瞰海的度假旅游地产项目,总建筑面积20万平方米,产品主要有52-103㎡高层与臻品别墅,对外公布价格约13000元/㎡,诚意登记中。
    彰泰玫瑰郡,北海市银海区广东路万达附近,繁荣城区的投资性项目,主要户型有68—95㎡精装高层,对外公布价格12000元/㎡,诚意登记中。
    彰泰第四城,项目位于北海银滩东区,江海交汇之处,属于高端海景住宅用地,未上市。

    云星集团:作为广西百强企业,运行集团除了北海,项目分布于广州、南宁、福州、赣州、成都、长沙、深圳、天津、郑州、清远、惠州、中山、淮安等全国16个城市。
    云星海景台, 在茶亭路和上海路的西北角位置,用地面积有17000多平方,共有三栋高层,未上市。


    和居集团,20多年来深度植根于环北部湾经济圈发展的企业,下属9家子公司,开发项目遍布南宁、北海、贵港、防城港等多个城市,开发建设总量超150万平方米。

    和居壹海江山位于位于云南南路尽头处,南面为银滩一号,总规划建筑面积74.61万平方米,总计户数8433户,产品规划有高层和合院,是北海银滩西区一线海景高端大盘。目前在推70-146㎡的1-3房,诚意登记中。



    越亚房地产
    作为北海本土品牌房企,越亚房地产已经扎根北海15年,目前在北海开发的项目有天赐花园、天赐碧园,以及万达广场对面的越亚银滩城项目(包含天赐良园、天赐公馆、天赐锦园、规划中的天赐御园和越亚银滩城购物中心),越亚打造的天赐系列产品在北海被称为“有经验的房子”,产品规划不断升级,连续三年获得北海房地产社会贡献奖和诚信经营企业称号,去年还获得了广西标杆房企大奖,北海独此一家。

    天赐花园,售罄。
    天赐碧园,售罄。
    天赐公馆售罄。
    天赐良园,项目位于广东南路189号,一期二期已经售罄,三期在建中,主要户型为95-128㎡的3-4房,未开盘,可咨询。
    天赐御园,规划中。
    越亚银滩城购物中心,规划中。

    天隆集团
    天隆集团是北海政府招商引资的重点项目,集团在北海打造的项目三千海位于银滩西区,占地3000亩,三千海一期规划10栋住宅,总计1736户,产品有别墅和高层,目前主推9#高层,均价19000-22000元/㎡,二期和二期规划园林桃花岛在建中,预计10月底面世。
    • 美食达人
    • 楼市观察员
    全部评论: 最赞|最新
    安生77 在线

    房产频道小编

    精华2
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    2018-08-15 16:21
    引用回复

    刚到北海

    厉害了,我的大北海

    北海市民

    建来看的,没销总看你还投资吗
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2018-08-15 13:49 来自
    引用回复 1
    西里糊涂 在线

    刚到北海

    请问楼主,中港城算大盘吗?介绍一下呗!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2018-08-15 14:17 来自
    引用回复

    北海土著

    怎么没有何老板
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2018-08-15 14:20 来自
    引用回复 1
    老虎12345 在线

    北海新人

    楼主西里糊涂于2018-08-15 14:17发表的  :请问楼主,中港城算大盘吗?介绍一下呗! (2018-08-15 14:17) 

    楼栋不算少,规模不算小。但是品质低,属于中低端小区。这个帖子里统计的是品质比较高的大型开发商,不是说楼盘规模。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2018-08-15 15:05 来自
    引用回复

    老北海

    整天就是说这种没营养的东西,应该多一些实业。才能持续发展啊!悲哀啊!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2018-08-15 16:11 来自
    引用回复 1
    安生77 在线

    房产频道小编

    精华2

    老北海

    多征地才能有好的发展…支持…
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2018-08-15 17:06 来自
    引用回复

    北海新人

    竟然不把我们何老板放在眼里,要不北海有那么低价的楼盘吗?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2018-08-15 17:55 来自
    引用回复 2

    北海市民

    买来自己住的可以考虑看看二手房,现在建的新房不知用的什么沙,中央环保督察组来广西几次大部分沙场都关了,沙石是明显不够用啊
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2018-08-15 17:56 来自
    引用回复

    老北海

    那么多著名房企看好北海,我们北海本地人有什么理由对自己的家乡失去信心呢?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2018-08-16 01:28 来自
    引用回复

    北海通

    精华1
    天赐比原老板为什么没有何大老板出名?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2018-08-16 02:16 来自
    引用回复

    老北海

    楼主骏马声于2018-08-16 01:28发表的  :那么多著名房企看好北海,我们北海本地人有什么理由对自己的家乡失去信心呢? (2018-08-16 01:28) 

    呱唧呱唧…
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2018-08-16 09:12 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      零零空楼主

      超级版主

      主贴精华 12

      -->