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北海中浙银滩阳光里酒店同意业主提前解约,却在解约后不给分红

发表于: 2018-08-15 11:29 9021人阅读 38人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    刚到北海

    来自: 广东省中山市
        2016年通过房天下(搜*网)买下了北海银滩阳光里一套房,当时销售人员一再强调由金昌开元来管理的四星级酒店,我才买的。结果这套房却是我(还有很多买这里的其他业主们)最闹心的事。 原订2017年5月1号交房,结果硬拖到7月才交房。交房时说如果要给他们托管,必须交2.5万元的配套费,当时付上配套清单,这时还是强调按四星级酒店的标准来配的。虽然觉得不值这个价格,但为了省心也就交了钱签了合同给他们管理,与我们签合同方为北海市中浙酒店管理有限公司。合同注明按年分红,业主得七管理方得三,每年的4月15日发放上一自然年度的分红。结果让人很心寒。
        2017年7月到12月份,我总共拿到了201.6元的分红,居然还算多的。还有很多业主一分未拿到。除了收到这201.6元外,没有任何的年报表给到我们。
        2018年1月,酒店换一姓张负责,该负责人轮流找我们要求重新签订合同,而新的合同则是要求减推广费和早餐费后五五分。相当于重新签后业主大概得三成五,他们得六成五。张姓负责人还说按原合同走是不可能的,因为那样亏本,如果不能接受新合同,只能解约。当时我没解约也没重新签,我给时间让他们用业绩说话,而张姓负责人还强调他肯定会做到如实记账,不像之前酒店那样做两份账给我们看。
        1-5月份,张姓负责人一再约我重新签订合同,我并没有答应。6月底我打电话给他们公司姓周负责人要求解约,他也同意并让找高姓负责人,说现在是高负责。解约当天由高的手下处理的,当天把我们手上的合同收走了,我还问及何时把上半年的分红给到我们,毕竟已经解约了,人家说要走流程,要高层签字,让我们等。(此过程中,并未有任何提及到提前解约不分红的话,包括合同上也是没有注明该项)
        解约后我也曾再次电话给高姓负责人问及分红事项。对方说要经过老板, 如果能提前七月分红下来,那是老板好心,如果不行就只能按合同上的日期了。我的要求是你什么时候都行,但我们已经解约了,请给我们一个具体的时间和说法。对方说等他回家回来再确定这事。
        7月30日 ,我及部分已经解约的业主接到物业电话,说是协助酒店通知我们,一个星期内会把分红给到我们,让我们再等等。并说明这是酒店让他们帮忙通知的。
    结果今天8月14日,高姓负责人在业主群上说提前解约不给分红,说合同有写按合同,合同没写按法定。我想请问一下如果提前解约不给分红有这样的法律规定吗?做为一个中浙集团下属的酒店,如何能做到出尔反尔?言而无信?什么都是他们说了算,那我们业主怎么办?当时选择买,一是房天下的极力推荐,二也因为中浙是个大企业,结果。。。
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    刚到北海

    来自: 广东省中山市
    被坑的业主不在少数,相信大家对分红多少都不觉得是个问题,主要是现在业主们被当傻子耍,这口气大家是否吞得下去?
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    楼主 沙发 2018-08-15 11:37
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    北海通

    来自: 广西北海市
    既然闹心,也只能闹到衙门了。
    来自: 广西北海市
    第二个珍珠湾海景酒店的遭遇
    始终业主是斗不过酒店经营者的,他们拿的是全体业主物权的经营收入与单个的业主斗

    北海通

    来自: 广西南宁市
    楼主有点天真,以为来买个房扔给人家,自己就是地主了,可以不用干都有收入了,他们会让你血本无归!
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    5楼 2018-08-15 15:30 来自
    引用回复 4

    北海新人

    来自: 广西柳州市
    中浙就是个骗子公司,从管理到服务人员,不解释,经历过毁约事件

    北海市民

    来自: 广西
    卖也卖不掉,租也租不出去!短租给旅游客没人看管也不放心!附近宾馆一大堆,竞争激烈哦!
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    7楼 2018-08-15 15:55 来自
    引用回复 2

    老北海

    来自: 广西北海市
    有钱人就是多

    北海新人

    来自: 广西玉林市
    北海的地产都是一群骗子,忽悠着我们老百姓买房子,把烂摊子给了我们
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    9楼 2018-08-15 16:14 来自
    引用回复 5

    北海通

    来自: 广西贵港市
    套路太深了
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    10楼 2018-08-15 17:06 来自
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    北海通

    来自: 广西南宁市
    都是有钱人啊!!买这么好的房子投资!!我都睡马路边没有这样的烦恼!

    禁止发言

    来自: 广西
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    12楼 2018-08-15 17:38 来自
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    广南佬 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    资深玩家:
    卖也卖不掉,租也租不出去!短租给旅游客没人看管也不放心!附近宾馆一大堆,竞争激烈哦!(2018-08-15 15:55)  7楼
    傻,一般购房投资地点应该找有亲戚、朋友、同学住在本地的地方,让他们代管,放心得很。

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主鱼蠓仔于2018-08-15 17:06发表的  :套路太深了 (2018-08-15 17:06) 

    农村的没有贡深
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    14楼 2018-08-15 18:26 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西北海市
    这种麻烦事非常闹心!搞不好还要请律师上法院!
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    15楼 2018-08-15 20:12 来自
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