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国家统计局：前7月商品房销售额78300亿元同比增14.4%

发表于: 2018-08-14 16:19 2004人阅读 23人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

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看来北海的楼市发展数据，还是和国家的发展速度同步，是相辅相成滴、投资增速仍保持高位运行。

7个月同比多卖1万亿刷新记录，连续涨38个月
库存持续下调，为48个月新低

国家统计局解读2018年7月份CPI和PPI数据
一、CPI环比由降转升，同比涨幅略有扩大
二、PPI环比、同比涨幅均有所回落

国家统计局今日发布，2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况，数据显示，前7月，商品房商品房销售额78300亿，增长14.4%，增速提高1.2个百分点；商品房销售面积89990万平方，同比增长4.2%，增速比1-6月份提高0.9个百分点。

同时，全国房地产开发投资65886亿，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。商品房销售额住宅增长最多为16.2%统计局数据显示，1-7月份，商品房销售面积89990万平方，同比增长4.2%，增速比1-6月份提高0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长4.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长2.3%。

销售额方面，商品房销售额78300亿，增长14.4%，增速提高1.2个百分点。其中，住宅销售额增长16.2%，办公楼销售额下降2.1%，商业营业用房销售额增长5.5%。

分地区来看，
东部地区商品房
销售面积36859万平方，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.6个百分点；销售额42217亿，增长5.8%，增速提高1.9个百分点。

中部地区商品房
销售面积25131万平方，增长12.7%，增速回落0.1个百分点；销售额16844亿，增长26.5%，增速回落0.5个百分点。

西部地区商品房
销售面积23938万平方，增长10.5%，增速提高0.5个百分点；销售额16247亿，增长28.3%，增速提高0.1个百分点。

东北地区商品房
销售面积4062万平方，同比持平，1-6月份为下降1.1%；销售额2992亿，增长15.8%，增速提高1.7个百分点。

截至7月末，商品房待售面积54428万平方，比6月末减少656万平方。其中，住宅待售面积减少544万平方，办公楼待售面积减少40万平方，商业营业用房待售面积减少48万平方。

住宅投资46443亿，增长14.2%
2018年1-7月份，全国房地产开发投资65886亿，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重，为70.5%。

分地区来看，前7月，
东部地区房地产开发投资35755亿，同比增长11.5%，增速比1-6月份提高0.7个百分点；
中部地区投资13920亿，增长10.4%，增速回落1个百分点；
西部地区投资13647亿，增长5.8%，增速提高1.6个百分点；
东北地区投资2564亿，增长17.7%，增速与1-6月份持平。

1-7月份，房地产开发企业土地购置面积13818万平方，同比增长11.3%，增速比1-6月份提高4.1个百分点；土地成交价款6619亿，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。

此外，前7月，房地产开发企业到位资金93308亿，同比增长6.4%，增速比1-6月份提高1.8个百分点。其中，国内贷款14045亿，下降6.9%；利用外资33亿，下降70.1%；自筹资金30187亿，增长10.4%；定金及预收款31013亿，增长15.1%；个人按揭贷款13655亿，下降1.4%。

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楼市观察员

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主楼 2018-08-14 16:19

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

还是按照国家的统计数据节奏，讨论何时割韭菜吧、、

楼市观察员

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楼主沙发 2018-08-14 16:25

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

看来国家也是打的两手牌、、

楼市观察员

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楼主 3楼 2018-08-14 16:26

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

恩威并举，是历朝历代统治强权的传家法宝、、

楼市观察员

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楼主 4楼 2018-08-14 16:28

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心与命争

老北海

来自: 广西北海市

沙发，板凳，地板你全占完，你慢慢玩

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5楼 2018-08-14 17:08 来自

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北海和平

老北海

精华1

来自: 广西南宁市

高层正在下一盘很大的棋，土地财政需要维持，楼市泡沫需要警惕，那么最好的办法就是：把房价推高之后，引导大家消化库存，所有房子都有人买单，但限售之后，房价涨你也赚不了，房价跌你也抛不掉，我们用毕生的积蓄来投资房产，却被房产深深的套牢，我们原以为能实现财富增值，其实到头来都是为国捐躯。仔细想想，我们都是楼市泡沫的接盘侠，无一例外！

我们引以为傲的投资，我们市值不菲的房产，在失去了上涨空间和流动性之后，就变成了一纸卖身契，你有再多的房子，最终还是会砸在自己的手里！

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6楼 2018-08-14 17:37 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

北海和平:
高层正在下一盘很大的棋，土地财政需要维持，楼市泡沫需要警惕，那么最好的办法就是：把房价推高之后，引导大家消化库存，所有房子都有人买单，但限售之后，房价涨你也赚不了，房价跌你也抛不掉，我们用毕生的积蓄来投资房产，却被房产深深的套牢，我们原以为能实现财富增值，其实到头来都是为国捐躯。仔细想想，我们都是楼市泡沫的接盘侠，无一例外！

我们引以为傲的投资，我们市值不菲的房产，在失去了上涨空间和流动性之后，就变成了一纸卖身契，你有再多的房子，最终还是会砸在自己的手里！(2018-08-14 17:37) 6楼

高层下的整盘棋再大，自己印制的钞票是什么速度，通胀率水平控制和蓄水池的建设巩固，都应该是整盘棋的核心。没有核心和灵魂的盘局不管再大，能有意义、结果和胜算吗？

楼市观察员

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楼主 7楼 2018-08-14 17:43

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

北海和平:
高层正在下一盘很大的棋，土地财政需要维持，楼市泡沫需要警惕，那么最好的办法就是：把房价推高之后，引导大家消化库存，所有房子都有人买单，但限售之后，房价涨你也赚不了，房价跌你也抛不掉，我们用毕生的积蓄来投资房产，却被房产深深的套牢，我们原以为能实现财富增值，其实到头来都是为国捐躯。仔细想想，我们都是楼市泡沫的接盘侠，无一例外！

我们引以为傲的投资，我们市值不菲的房产，在失去了上涨空间和流动性之后，就变成了一纸卖身契，你有再多的房子，最终还是会砸在自己的手里！(2018-08-14 17:37) 6楼

怨不得北海键盘侠嘲笑你们崇尚阴谋论，就如同您的认知一样、、我告诉您楼市的政策导向走到今天这一步也是无奈之举，是被动所为，辣也是走一步看一步的摸着石头过河、、安全的前提就是上游的蓄水池必须牢不可破，否则谁也别想好过一同完蛋，您知晓吗