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北海7月商品房网签3445宗，交易面积26.40万平方

发表于: 2018-08-10 08:48 15771人阅读 98人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    平方公里

    北海通

    精华2
    来自: 广西百色市
    2018年7月，北海办理新建商品房交易（网签）3445宗，交易面积26.40万平方，其中；新建商品住房交易2935套，交易面积24.87万平方；
    办理二手房交易1714宗，交易面积17.36万平方，其中二手住房交易1687套，交易面积16.95万平方；
    办理房地产抵押登记2297宗，抵押登记面积35.10万平方。


    从最近的三个月对比来看，无论是新房还是二手房，七月的成交量都出现了下跌，而新房交易量，已经是连续三个月下跌。相比高峰的五月，七月的新房交易面积，已经减了一半。


    另外一个情况是，办理房地产抵押的面积也在增加，反过来说，全款买房人的人也在减少。
                                                                                                                                                                我们从柱形图可以看到，7月北海新房3445套的网签量，环比6月份下跌了31.69%


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    主楼 2018-08-10 08:48
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    北冥何足道

    北海市民

    • 楼市观察员

    来自: 广西百色市
    三个信息点
    一、新房成交量相比于最高的五月几乎腰斩；
    二、二手房成交量略有下降，但下降幅度不大；
    三、抵押贷款房数在增加，全款的人在减少；
    总结：1.淡季要来了；2.二手房紧俏说明外地购房逐步减少，本地及周边刚需开始逐步进入市场；3.现金流同期减少，人民的腰包相比以往收的更紧了。
    展望：8月受中央政治局会议、棚改货币化安置改革、住建部严控房价上涨、央行贷款利率上调等影响，新房成交量将持续走低，二手房成交量变化不大。
    • 楼市观察员
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    2018-08-10 09:43 来自
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    99楼 2018-09-16 10:29
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    98楼 2018-09-12 15:36
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    97楼 2018-09-11 21:12
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    96楼 2018-09-09 09:06
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    94楼 2018-09-08 11:10
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    93楼 2018-09-07 19:50
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    92楼 2018-09-07 10:52
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    91楼 2018-09-06 16:25
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    90楼 2018-09-04 11:55
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    89楼 2018-09-03 15:13
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    88楼 2018-09-01 13:40
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    87楼 2018-08-31 15:44
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