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心塞!入住3年的卫生间渗水了!!前任施工队还失联!!!这次做足功课再翻修

发表于: 2018-08-09 16:09 11016人阅读 49人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海市民

    不用拆掉  去买一种透明的纳米防水 均匀的刷上就OK了 特别好
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    31楼 2018-08-12 06:28 来自
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    北海通

    精华4
    这个裂口一眼就看得出是电镐头打中的后果!
    请问楼主,你家卫生间前期装修填充的是煤渣还是陶粒,还是现在流行的架空工艺?需要用电镐头打地板?打完地板做防水没能发现这么大的缺口?发现这么大的缺口又不做修补?没理由的,是不是你当初跟做这个卫生间的师傅怄气人家有意给你埋的地雷?或者,是这次的这个师傅打中了,为了避免赔偿,就算到前一任头上,推责了!世事复杂水深,还是提醒你一句,别让人家忽悠了。

    北海365认证商家



    点开帖子谢谢这么多网友关注,套间此前不是名洲装饰装修!名洲装饰一个老朋友的同事房子,希望我们帮忙翻修(卫生间翻修耗时间、费精力)!


          楼下已经渗水很严重,总共有两个地方:1、排污管周围2、洗手盆墙根处。该卫生间是同层排水,从渗水情况看沉箱底部防水没做好(当初施工闭水试验是怎么通过验收?又或者没做?),而且二次排水没有起到作用,最重要沉箱里面的水从哪里漏进去的?

        带着这些疑问,游工跟业主进一步沟通制定施工方案。业主希望不挖瓷砖解决,网络上有两种新方法:一、地砖上面刷纳米渗透型防水剂,如果沉箱积水是地面水漏下去,此方法有一定用处。业主在不使用卫生间的情况下地面是干的,我们也检查过卫生间角阀、混水阀接头都没有渗漏情况。卫生间施工回填或架空层基底找平后,地面要涂刷一层地面柔韧性防水,第一次施工有没做不得而知。此种方法对应的是一种猜测渗水原因,不推荐。
        二、注浆,注入的东西为发泡聚氨酯,从底部打进去之后可以堵塞裂缝,从而起到修补作用。游工说这种方法在大型人防工程、地下室车库等已经大面积使用,地下室局部渗点打针注浆后,整个地下室有几千上万平方米,一点水源会植物根系吸走或蒸发。但是家用卫生间只有几平方,不从根本上找出渗水源并处理好,积水在几平方的空间没地方跑,结果越积越多时间长还是渗到楼下。这种治标不治本方法游工彻底否掉!

    北海365认证商家

    由于楼主非专业人士    ,在解释漏水原因及解决方案上书写不是很清楚    ,我们回帖也是希望通过这次翻修总结经验教训,与大家一起探讨,给即将装修业主提供一点经验和建议!

    在我们工人挖开卫生间和清理干净后,可以看到整个卫生间还是比较干,清出来的陶粒是干的,沉箱没有任何的水。网友是不是很纳闷,都没积水那楼下怎么会渗水呢?请游工带我们找水源点……     


    北海新人

    楼主奇乐装饰1于2018-08-12 10:14发表的  :老板你家卫生间装好没 (2018-08-12 10:14) 

    没有
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    35楼 2018-08-12 19:49 来自
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    北海365认证商家

    现实情况没有像水塘一样积水,通用陶粒回填,施工回填层防水做的很好,我们只能用排除法寻找漏水点:1、给水管接头及给水管是否爆裂,反复检查并未发现渗水。2马桶、地漏排水管接头是否没粘接好,排水管是否裂缝。排水给水都没发现问题,施工经验丰富的游工逐渐排查到排水主管及二次排水孔,发现排水主管二次排水孔周边有裂缝,水从细细裂缝往外渗……


    看图的二次排水孔,很粗暴用电镐打。正好打到110三通上,三通比110排水管更硬更厚,用电镐很容易裂缝。
    施工建议:二次排水孔用电钻开孔,不要开在110三通坚硬处

    北海新人

    名洲装饰:


    点开帖子谢谢这么多网友关注,套间此前不是名洲装饰装修!名洲装饰一个老朋友的同事房子,希望我们帮忙翻修(卫生间翻修耗时间、费精力)!


    .......(2018-08-12 16:42)  34楼
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    北海土著

    我家也是卫生间漏水,.楼主,先看看你家的效果如何!再介绍!

    北海土著

    楼主中国好邻居!我楼上的那户空调管漏水,每天晚上滴水声很吵耳,投诉了也不管...............

    北海365认证商家

    当初施工闭水试验是怎么通过验收?又或者没做?卫生间、阳台必须做闭水试验.


    如果发现渗水不要单纯再刷一遍防水,确认渗水点挖到混凝土楼板,进行堵漏防渗。


    排水主管是最容易渗水的地方,排水孔洞都是先管后补,在补孔洞过程中工人施工不到位,我们在施工中挖穿后都有发现泡沫的情况,这就是为什么连续刷几遍防水还渗漏的原因。
      

    北海365认证商家

    同时更换打裂的三通,这一步也是最要小心

    刚到北海

    这防水做太差了,还是工人根本没给你坐防水,不然渗水能有这厉害,湿一片,那管口都能做到漏水??
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    42楼 2018-08-29 11:46 来自
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    刚到北海

    楼主名洲装饰于2018-08-13 15:37发表的  :现实情况没有像水塘一样积水,通用陶粒回填,施工回填层防水做的很好,我们只能用排除法寻找漏水点:1、给水管接头及给水管是否爆裂,反复检查并未发现渗水。2马桶、地漏排水管接头是否没粘接好,排水管是否裂缝。排水给水都没发现问题,施工经验丰富的游工逐渐排查到排水主管及二.. (2018-08-13 15:37) 

    这二次排水做法不行,感觉这口也留高了
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    43楼 2018-08-29 11:51 来自
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    刚到北海

    最新进度:对于拆除地砖,表面用了水泥填平,干透后刷两遍防水涂料。



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    楼主 44楼 2018-08-30 11:56
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    刚到北海

    新学了一招:防水做得好不好,得试过才知道。
    注入一定水位的水、做上标记,待24小时后观察水位是否有变化,确保防水层无漏水并且干透后就可进行地砖的铺贴啦。
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    楼主 45楼 2018-09-03 10:54
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