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天津大哥也来聊聊，北海名座的优点和缺点

发表于: 2018-08-09 16:05 29189人阅读 130人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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硬汉不跳舞

北海市民

来自: 广西北海市

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我先说优点，再说缺点，欢迎讨论。

首先，说在北海街头真的很难见到天津牌照的车，偶尔遇见一辆，上去一搭个，还是山东人在以前天津买的车。
再说说传销佬，传销佬北方人很多，北方人中，又以北方农村小县城来的更多，（京津市区户口的，没事儿除了旅游，估计也不会来类似北海这种规模的城市发展吧？）这些人普遍未受过正规高等教育，读书有限，家教亦一般般，加之廉州地处西南一隅，又自讲白话（土白话），北海相较其余沿海开放城市，还是略显闭塞些。

北海本地人（合浦人）对我国北方地域文化，尤其是北方各大城市在各个方面（饮食、方言、性情、民风民俗、喜恶等等）既有近些年的趋同，却又有着迥然相异的历史演变不甚了解，导致很多高素质、有教养、有文化的北方人，在北海普遍被误解、被鄙视。

当然这也不能怪本地人，毕竟地域文化不同，像我这样四海的人，对粤文化比较了解，但是就如同本地人不了解北方，大部分北方人也不了解粤西一样。

这个房，天津北京的都知道好，怎么呢，旁的先不论，就说楼下这中山公园和南珠市场，确实难得，因为住房子，住的就是楼下，住的是小区周边，要知道，在天津如果想买楼下就是中型公园，且地处市中心，楼下不远处还是大型菜市场、超市的房子，要比处在同一地段楼下没有这些配套的房子，多花很多钱，换言之，除了学区房，这种应该是最贵的。

但北海有个例外，就是一线海景最贵，再一个就是电动车，因为有了电动车，加之市区比较小，感觉北海这边似乎对地段不太敏感，像在天津，以市中心和平区为圆心，每向外走一两公里，房价就便宜几千，是环状放射的，从6万到1万，越往圈外越便宜，越是圆心越贵，但是北海没有这个特点，诸如什么恒大雅苑、恒大名都之流，以他们所处的地段来说，如果在京津这样的城市，应该卖的很便宜才对。

名座这个房，除了南珠市场、百佳汇超市、中山公园，8中1中二小（学区划片一年一变，暂不讨论）之外，楼下其他配套也是一应俱全，以下仅简单举例：

药店：10多家，
文具体育用品店：7、8家，
烧腊店：7、8家（南珠市场内不算）
糖水店：5、6家
粥粉店：10来家
五金、锁具、水管店：5、6家
修鞋店：3家
邮局：一间
银行：农业一家（略少）
卫生院：西塘卫生院
洗车店：两家
花店：5家

以上统计，仅限于步行5分钟可达的生活圈之内，不考虑骑电动出行的情况（本人长这么大从未骑过一次电动车，真不会啊，见谅）

名座这个房呢，也有缺点，下面也说说。
第一：东面百佳汇，天天跳你妈广场舞，好几拨人，一到华灯初上之时，各自放各自的音乐，吵翻天，1栋、2栋、3栋，估计都不堪其扰吧？

第二：中山公园里用扬声器唱歌，噪音污染，这个估计4栋、5栋、6栋都能体会到吧，8、9、10栋更是深受其害，尤其是10栋和6栋。

中山公园里面，每天上午从7点多就开始有放晨练音乐的，有自带扬声器吹笛子的（电笛子，你妹的），有用大功率扩音器，狂嚎革命歌曲的，这些噪音一直持续到中午12点才散，每天如此，不分什么日子，过年期间也出来发泄，只有台风天气除外。

在这我说句公道话，如果唱的真好，也行，起码我们坐家里音乐欣赏了，问题是，鬼哭狼嚎啊，那小憋嗓子，高音上不去，低音下不来，唱首歌就跟踩了你妈鸡脖子像的，我好奇的问一句，老几位没有自知之明么？不懂得什么叫驴鸣犬吠么？话说回来，你唱的不好，没关系，别用扩音器啊，或者别用那么大功率的扩音器啊，为什么唱的就像家里爸爸死了，在哭丧那么难听，还要用麦克风，让周围方圆两公里的人全听见呢？

第三：物业服务不行
垃圾箱附近恶臭难闻，应该有个举措根治一下；
小区的门禁形同虚设，也倒罢了，毕竟小区住户多，人流大，但是每栋独立的门禁，不知为何，始终没有开通使用；
保洁人员还是太少，有时电梯里很容易脏，过了时间，得等转天才有人打扫清洁；
我从不抱怨收费高，相反，我希望物业费再高些，只要有高质量的服务与之相配，毕竟小区环境好，大家都受益，对吧？

另外，现在4期正在盖，还没开盘，我发现4期居然盖了4栋楼，比原先规划的多出一栋出来，导致目前小区容积率改变，不知道规划局怎么批的，没有公开的论证过程么？没有征集1到10栋的业主意见么？