众多吃瓜观众惊叹于12.92亿元的成交额，殊不知这地块的开发要求相当严格：

A、此地块由3部分组成：S1（165.2亩，上图红色地块）是居住用地，S2（61.5亩，黄色地块）是商业用地，S3（7.9亩，蓝色地块）是市场用地。

B、S1地块，建筑限高80米（27层以下）。它隔壁的皇家海湾公馆，建筑高度逼近100米（33、34层）。

C、S2地块，建筑限高12米，容积率0.8——商业楼宇通常只能三层左右。

D、S3地块，建筑限高15米。“要求高标准建设便民市场，须在市场用地内配建建筑面积不小于2000平方米的社区综合服务中心，社区综合服务中心建筑在完成外墙装修后须将其产权无偿移交辖区政府”。

此外，“临上海路交金海岸大道交叉路口须集中配建15亩街头绿地，并保证街头绿地公共性”；“竞得人须自取得《建设用地批准书》之日起一年内开工建设，三年内竣工”。这些条件喷子些能理解么？？？天下没有免费的午餐，对吧？住房16000+有异议吗？？？如有疑问，欢迎来电来函…

有图有真相，喷子们喃？今天集体失声了？

16000开盘价和我大北部湾一号和我大三千海比就是垃圾，便宜如泥，买

楼主大大大北海于2018-08-09 17:58发表的  :改行咯，被你们喷的没生意了，再喷下去，我只有卖白斩鸡去了… (2018-08-09 17:58) 

承认自己是中介了？

不不不，我预计160000一平，一套就是千万富翁，妥妥的。实在不行在升一点也没事

楼主姚大大的心意于2018-08-09 20:15发表的  :承认自己是中介了？ (2018-08-09 20:15) 

承认咯，我实在装不下去了，好吧？你是我小弟，怎么定位哥都行…

楼主joeey于2018-08-09 19:51发表的  :16000开盘价和我大北部湾一号和我大三千海比就是垃圾，便宜如泥，买 (2018-08-09 19:51) 

过20年你说这话，哥哥信你，现在么…

楼主大大大北海于2018-08-09 20:47发表的  :承认咯，我实在装不下去了，好吧？你是我小弟，怎么定位哥都行… (2018-08-09 20:47) 

你还玩江湖那一套呢还大哥小弟的，古惑仔看多了吧，怎么，九十年代在北海炒房失败，卷土重来了呢

楼主姚大大的心意于2018-08-09 21:49发表的  :你还玩江湖那一套呢还大哥小弟的，古惑仔看多了吧，怎么，九十年代在北海炒房失败，卷土重来了呢 (2018-08-09 21:49) 

孔子曰：哪里跌倒哪里爬起来！小兄弟，大哥我也不容易呐…还有很多小弟跟着我混的…

打工一年都存不到一平米存款，死算了，

楼主大大大北海于2018-08-09 20:48发表的  :过20年你说这话，哥哥信你，现在么… (2018-08-09 20:48) 

北海海边土地几乎没有卖了，何况靠近江边和银滩，难得好地方，卖这个价钱没有什么大惊小怪

大大大北海:

承认咯，我实在装不下去了，好吧？你是我小弟，怎么定位哥都行… (2018-08-09 20:47)  51楼

心胸坦荡何惧小人说辞，爱说嘛说嘛吧，只要他们高兴、、在人家眼里我们已经不远千里来祸害捣乱一通啦，还不让人家发泄一下不满和疑惑，还给人活路不给了 。随着时间的佐证他们最终是会明白滴，到那时你我想在论坛里找个对立面都困难啦，就像现在我们国际庄的房产论坛，靠，我好孤独好寂寞再也找不到对手啦，以前等待房价暴跌的喷子们不是努力搬砖无暇顾及，就是远走他城县镇寻找从前的自我去啦、、珍惜现在吧，还有人陪咱解乏逗闷儿

红树湾均价15000了

新地块不18000起步都算是良心价！顶起！

楼主一只肥肥于2018-08-09 09:18发表的  :卖16000元/平，是毛坯还是精装？ (2018-08-09 09:18) 

卖精装的