8月7日，住房和城乡建设部，在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，在会上，住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作，提出了进一步要求：

一、加快制定住房发展规划
各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。

二、对楼市调控不力的城市坚决问责
各地切实做好房地产市场调控工作，系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点，因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。
住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

7月31日，中央政治局才提出最新要求：整治市场秩序，坚决遏制房价上涨！才八天的时候，住建部就迅速落实，高调出手。在问责的压力下，各个城市将会重新整治房地产市场，一场史无前例的大风暴，准备席卷楼市。
                                                                                                                                                                        

升价与我无关！昨天已经咬牙买了

cs75黑帝:
比的时候知道和北上广深、三亚海口，甚至南宁桂林，都说北海没有可比性，靠，现在又知道拿住建部来说事，住建部真的会在乎一个自治区刚刚起步的地级市拿来问责吗？问责顶多到自治区管理层、、广西地处西南，是国家各种扶植政策偏袒的对象，是改革开放以来诸多省市发展进度最慢的几个之一，之所以731会议精神把因城施策放在首位，之所以给广西自治权属，之所以封闭海南，又之所以任由北海如此大刀阔斧的征、储、招拍挂土地，最后任由本地土著开发商肆无忌惮旁若无人的无底线无节制不计价格滴拿下标王、、还看不出孰轻孰重，还风暴还问责、、还能再搞笑一点不                     (2018-08-09 08:28)  18楼

我怎么看你的留言都有种传销洗脑的感觉啊？     

比的时候知道和北上广深、三亚海口，甚至南宁桂林，都说北海没有可比性，靠，现在又知道拿住建部来说事，住建部真的会在乎一个自治区刚刚起步的地级市拿来问责吗？问责顶多到自治区管理层、、广西地处西南，是国家各种扶植政策偏袒的对象，是改革开放以来诸多省市发展进度最慢的几个之一，之所以731会议精神把因城施策放在首位，之所以给广西自治权属，之所以封闭海南，又之所以任由北海如此大刀阔斧的征、储、招拍挂土地，最后任由本地土著开发商肆无忌惮旁若无人的无底线无节制不计价格滴拿下标王、、还看不出孰轻孰重，还风暴还问责、、还能再搞笑一点不                          
     北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。
以后房价真会跌吗?经济家:不可能降，还有2.8亿人需要房子一点资讯 昨天10:55
调控过去快两年的时间，对于买房这事上没钱的继续观望，土豪继续无视500万的诚意金也只是小数，而勉强能凑个首付的人却尴尬了，犹豫了，都说房价会跌，那么现在到底是不是买房的好时机呢?眼看房价不怎么涨了，但房租又在大涨，那么再往后是不是又应该到房价涨了?
我们看到从统计局公布的7月份，70个大中城市新房价格与上月相比价格下降的有3个，持平的有2个，其余65个城市均为上涨。不过，我们也要看到目前调控并没有停止，还在继续深入，多个城市被约谈了:要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，可以预见的下半年新一轮的调控蓄势待发。
近日，首席经济学家李铁在某论坛上谈到房价高，买房难的问题时，称房价高是客观存在的，但不是要以现有的政 策手段来调控房价，而是需要增加中低收入人口住房供给。可以明确的说房地产发展没有到头，未来还有巨大的潜力空间。其表示城镇化还没有结束，2.8亿存量农民人口和7300万流动人口都需要住房，这就是一个非常大的需求。
不少网友评论称，看来又要涨价了，理由找到了。别说了!不买了!租一辈子行了吧!目前北京房价整体下跌15%左右，就在前不久经济学家李铁就曾表示，北京的房价这仅是短暂的回调，而长期上涨的趋势肯定是不变的，因为北京可以辐射到全国，是全国13.7亿人口在撑着北京的房价，除此之外还有海外人口，房价高不能以当地收入水平去衡量。

楼主嗨~王小波于2018-08-09 23:04发表的  :最近房事厉害了点，再坚持一下就虚脱了涨没钱买，跌了还是一样没钱买。因为失业人多了，工资不高拿什么买？要没钱的，钱少的都有房住，还是要看政府作为。说个大家都可能不信的，德国差不多60%的人都没个人住房，租的！所以说观念是影响房价的最大因素之一！大家都不拼了老.. (2018-08-09 23:04) 

涨是因为有投资价值呀，你看16年外地人多不多来买都是亏本抛的多，，难道15年16年空气就不好了？海景不漂亮了，，17年大大一来马上全部楼盘涨价，快到年底又跌回一些，，今年又去海南搞事炒房团又看到价值又来一波，，，而个个都说买来度假的涨跌无所谓，不知道传销的房子都是所以的度假租出去的炒房炒成房东，度假度成房东！肯定有少数确实纯度假养老，但是很多都是投资炒的，，

空口说白话

全民炒房已入癫狂状态，中兴事件一巴掌打醒高层，连恒大都跑去投资芯片了。不要拿前几年炒房赚钱的事情拿到现在说，时过境迁，居民储蓄率从十年前的47%降到现在的17%,百民的最后一滴油水眼看就要榨干，还拿什么来买房？炒房还能炒多久？

低于6%问责，保底涨6%，近期继续暴涨要批评

爱花使者:


我怎么看你的留言都有种传销洗脑的感觉啊？         (2018-08-09 13:51)  19楼

洗脑也看洗的对不对，不对的就该洗洗，本人觉得黑帝说的话，还有对比的数据有很强的说服力也很客观，说主观的应该找找自己的问题！永远也叫不醒“装睡的人”这句话适合这种场面！

楼主娇2018于2018-08-09 20:15发表的  :住建部下死令 下半年房价不能涨  三十个城市约谈 很快轮到北海了 (2018-08-09 20:15) 

北海是〞自由港〞，约谈不过是约约会，开空调，喝喝茶，聊聊天，谈谈地而已。〞调控〞就是〞言周手空〞！

楼主大大大北海于2018-08-09 21:30发表的  :嗯，你说怎么调就怎么调，调到你满意为止，好吧 (2018-08-09 21:30) 

在论坛各抒己见没有碍着国家机关决策吧？除了炒房者以外有谁愿意房价上涨的

大家又想过吗？前几年一线城市疯长的时候没打压。现在一线城市已经掉价了。其他城市升价，现在打压。什么意思？你说

楼主你已被盗于2018-08-09 21:37发表的  :在论坛各抒己见没有碍着国家机关决策吧？除了炒房者以外有谁愿意房价上涨的 (2018-08-09 21:37) 

嗯，是的！

调控没错喽，但是某部有没有告诉你，不要买房，你就会有房住？有吗？幼稚