据统计，A股146家地产股总市值，从昨日的21615亿，跌至今日的20961亿，市值缩水654亿；加上港股主要内房股市值缩水，今日地产股市值蒸发逾千亿。


7月31日，中共中央政治局召开会议，部署下半年经济工作。会议要求：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

政治局会议消息出来后，深圳立马重磅出台楼市新政，在一线城市中，率先实施个人限售政策。具体而言：
1、企事业单位限购；
2、商务公寓5年限售；
3、个人购房3年限售；
4、离婚后2年内购房，比照二套首付70%。

今日开盘，地产股就一路下挫，直到收盘，地产指数暴跌3.26%。板块中以招保万金为代表的龙头股，跌幅更大，招商蛇口跌近5%，保利地产跌近7%，万科A跌逾4%，金地集团跌近5%。港股中融创中国跌逾9%，碧桂园跌超6%。

整个A股地产股市值，缩水达654亿，从21615亿，降至20961亿；港股的碧桂园、融创中国等多只地产龙头，也缩水数百亿，加起来，地产股今日市值蒸发逾千亿。

地产受调控压制，与之相关联的家电股，也受到牵连，成了暴跌的重灾区。整个家电板块今日下跌近3%，华帝股份跌超8%，小天鹅跌超6%，老板电器跌超4%，美的集团、格力电器也跌近3%。（中国基金报）

---

重磅！中央政治局最新要求：坚决遏制房价上涨
https://beihai365.com/t/12031794

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

小黑快出来分析分析

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

好好好，希望全国房价下跌至08年标准这次认真整顿地产经济，不要保了，房地产早晚拖垮中国

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

政治局：“坚决遏制房价上涨”。


这短短八个字，可谓字字千金，只让人感到惊心动魄！


这一松一严，表明了中央的决心，是要放水提振中国经济，但是一分钱都不能进房地产。

上一次中央说房住不炒，结果北海的翻了一倍，现在又说坚决~~~，好担心，会不会均价一万五。

aa飘洋过海:
小黑今天这么低调！哈哈哈，什么情况(2018-08-02 12:00) 15楼

您知道一只磕头虫再怎么跳着脚的挑衅叫骂，也不会有人把它当回事吗                        
                            楼市泡沫破裂难以阻止 三四线城市不可承受之重所谓“中国经济被房地产深度绑架”，可以从三个方面理解：一是，经济增长的依赖。过去10年来中国经济增长除了出口净增长外就是固定资产，而4万亿财政刺激以来，占GDP比值已突破50%。二是，财政依赖，尤其是地方政府。1999年至2011年，中国土地出让收入总额约12.75万亿元，去年又达到2.69万亿元，合计15.44万亿元，平均每年超过1万亿元。三是，金融依赖。房地产直接贷款额度占总贷款比重20%左右，间接比重则更大。去年贷款总额为67万亿元，即便以20%计算也超过13万亿元。
    
任志强对于2019年的楼市走势预测依然十分激进。7月底在一场高规格地产年会上他说:“明年有钱也可能买不到房，不是摇号摇不到房子，而是开发商建不出来那么多房子。”
国家统计局公布了8月份70个大中城市新二手房统计数据，再次狠狠打脸了众多媒体和专家对于楼市大降温、拐点已至的分析:数据显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。说一千道一万，房价上涨的城市数量越来越多，说明下半年的市场明显走强，至少在价格上已经有表现。市场悲观情绪蔓延的根本原因是，专家也好、媒体也好，总喜欢抓住某个城市某个项目的降价行为进行过度解读和肆意渲染，其主观臆断楼市降温的成分更大，但往往以偏概全;再加上购房者不加以思考，也就跟着认为市场降温了，房价下跌了，买房不再愁不再难。但事实胜于雄辩，70城市楼市的官方数据告诉我们，8月的中国楼市仍然非常火热，远远没有入冬的迹象，也谈不上变冷。目前的楼市还是照着任志强的预言在步步推进。

北海唱空看衰八大怪 一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐； 二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍； 三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖； 四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰； 五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来； 六怪自闭在北海，大话世界把心开； 七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀； 八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。 以后房价真会跌吗?经济家:不可能降，还有2.8亿人需要房子一点资讯 昨天10:55

调控过去快两年的时间，对于买房这事上没钱的继续观望，土豪继续无视500万的诚意金也只是小数，而勉强能凑个首付的人却尴尬了，犹豫了，都说房价会跌，那么现在到底是不是买房的好时机呢?眼看房价不怎么涨了，但房租又在大涨，那么再往后是不是又应该到房价涨了?
我们看到从统计局公布的7月份，70个大中城市新房价格与上月相比价格下降的有3个，持平的有2个，其余65个城市均为上涨。不过，我们也要看到目前调控并没有停止，还在继续深入，多个城市被约谈了:要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，可以预见的下半年新一轮的调控蓄势待发。
近日，首席经济学家李铁在某论坛上谈到房价高，买房难的问题时，称房价高是客观存在的，但不是要以现有的政 策手段来调控房价，而是需要增加中低收入人口住房供给。可以明确的说房地产发展没有到头，未来还有巨大的潜力空间。其表示城镇化还没有结束，2.8亿存量农民人口和7300万流动人口都需要住房，这就是一个非常大的需求。
不少网友评论称，看来又要涨价了，理由找到了。别说了!不买了!租一辈子行了吧!目前北京房价整体下跌15%左右，就在前不久经济学家李铁就曾表示，北京的房价这仅是短暂的回调，而长期上涨的趋势肯定是不变的，因为北京可以辐射到全国，是全国13.7亿人口在撑着北京的房价，除此之外还有海外人口，房价高不能以当地收入水平去衡量。


任志强：只要一个前提成立，可以拼命买房！2018年9月9日
任志强表示，只要政府信誉没出问题，人们就可以拼命地买房，因为政府信誉在做担保。如果政府不改变信用和基础条件的话，房子的金融属性是不会改变的。任志强还表示，要想实行房产税，最少应该把从过去房地产领域中剥离出来的4-5种税先取消，“为什么物业费不叫房地产税，就是想回避过去从房地产中剥离出来的好几个税种”。大家不用关心房地产税什么时候出台，只用关心那几个从房地产中剥离出来的税种什么时候取消，“那边取消了这边就要收了，那边如果不取消，再怎么吵吵房地产税也出不了台。”

楼主北海和平于2018-08-02 10:31发表的  :政治局：“坚决遏制房价上涨”。


这短短八个字，可谓字字千金，只让人感到惊心动魄！

....... (2018-08-02 10:31) 

很傻很天真

只要政府低价（2.5至5.1万/亩）征地，然后竞价高价出售，地王不断创新高，房价就铁不下来。

全部都跌，，，股市。

坚决拥护和贯彻“房子是用来住的不是用来炒的”的方针政策！

控制房价是一回事。北海要加快城市建设步伐，培养企业，制造岗位，大力引进人口！

小黑今天这么低调！哈哈哈，什么情况