地方土地财政的根本问题得不到解决，一切的一切都是苍白的努力、、白搭。看不透这一点，纵使您有再灵光的脑瓜，在敏锐的洞察力，再宏观的政策背景和理论依据、、都是空谈臆想转发帖：在三十年前，也就是1988年中广义货币M2(M2反映现实和潜在购买力)约为一万亿元，而2018年的M2则大概为一百七十七万亿元。从这个数据上可以看出三十年的时间货币增长了一百七十七倍多，在对比下人口的数量，1988年的人口数量仅为十一点一亿，而今2018年的人口数量则为十三点九亿，多出了近百分之二十六。
以这样的一个数值进行分析，我们可以得知，要想在今天的身价比拟当年的万元户，则需要一百三十八万元左右，而这个数值不过是当年万元户的一个最低的标准。（更有测算80年代的1万元，相当于现在的255万元。）
我们再来说说固定资产，也就是通常说的不动产，大家都知道当时新中国成立后的一段时间里，房屋都是分配的。但是随着经济的不断增长与发展，这种制度显然已经跟不上前进的步伐了。而1978年房改的提出，正式将商品房推到了我们的眼前，而对于房价我们都知道，多年来上涨远大于下跌。截止到2018年6月的房价数据显示，上海的房价已经达到每平方米五万多元，而北京而是高达每平方米六万五千多元，我们将数据平均一下测算出，在这三十年中房价上涨了近三十四倍。（仍然是平均值的最低测算标准）
我们来假设下当年的万元户的资产全部为不动产，按照这么个倍数来算的话，就相当于现在的三十四万元仅仅抵得上过去的一万元，一比三十四的数值的确够让人震惊的了，算下来就是一年一倍多的增长。
别以为三四线城市房价远没有达到北京、上海的消费水平，就可以无需按照如上比例倍数核算钱币的缩水速率，除了工资收入水平和房价差距外，其他消费价格有多大的差距呢？所以只要抛开买房的因素，管你收入是多是少，您手中的票子基本按照这个速率在贬值、、
所以别以为您买了房子就是赚到了钱，房子年年涨价就是因为炒作、利空利多、、售楼中介玩点小伎俩就会使您在富裕和贫穷之间徘徊挣扎，表象而已真正的挣扎不是在楼市的泡沫里，而是在钱币的泡沫里挣扎您明白吗？
北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。
清新海风，辽阔沙滩，蓝天白云相映的三面环海之城，成为十万余“候鸟”的醉心之地。
据业内人士预估，由于三亚限购限行，外地人在三亚购房和做“候鸟”都受到限制，并且生活成本比北海高很多；今年来北海的“候鸟”可能暴增到20万左右。春节前后从海南转来北海的购房人潮已经看得出来，北方人开始向北海聚焦了。
18777968058 苏老师
