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北海征收银滩镇400多亩集体土地，农业人员现金补偿

发表于: 2018-07-27 15:41 50696人阅读 86人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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小八货

北海通

来自: 广西百色市

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北海市人民政府征收土地预公告

银海区银滩镇电建村

城市棚户区（城中村）改造项目用地

根据我市土地利用总体规划和土地利用计划，需征收银海区银滩镇电建村民委员会的集体土地27.4497公顷（411.7455亩），拟征收后，作为银海区银滩镇电建村城市棚户区（城中村）改造项目用地。

现将有关事项公告如下：
一、拟征收土地位于银海区银滩镇，详见《北海市银海区银滩镇电建村城市棚户区（城中村）改造项目勘测定界工作底图》。征收土地权属单位名称、土地面积，以勘测定界结果为准。

二、上述范围内的土地使用权人，必须按照有关规定，配合开展土地调查登记工作，签订征收土地协议。
自本《公告》发布之日起，不得在拟征收土地范围内，新建房屋及其他地上附着物，不得抢栽、抢种农作物、林（果、竹）木等。
凡在本《公告》发布之日后，在拟征收土地上抢栽、抢种的青苗和抢建的地上附着物，在实施征收土地工作时，不予补偿。

三、自本《公告》发布之日起，
公安部门暂停办理相关村委村民常住人口的迁入和分户登记手续；
规划行政管理部门暂停办理房屋报建手续；
房产行政管理部门暂停办理房屋产权登记手续；
土地行政管理部门暂停办理土地变更登记手续。
暂停办理有关手续期限为一年。

属未成年子女投靠父母落户、离退休人员入户、离婚（未满三个月）分户和未婚成年子女申请分户等情形的，须经银海区政府按程序批准后，到公安部门申请办理。

因出生、婚嫁、复转退军人、大中专院校在校学生以及刑满释放人员、解除劳教人员回原籍等，确需入户或分户，且符合户籍管理规定的，由公安机关按北海市户籍制度规定办理。

公安部门办理户口迁入或分户手续后，应及时抄送市国土资源局、市土地房屋征收管理办公室及银海区人民政府。

四、被征收土地涉及的农业人员安置和社会保障实施办法
被征收土地涉及的农业人员，以货币补偿方式进行安置，符合社会保障条件的土地承包户，按《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅广西壮族自治区国土资源厅广西壮族自治区财政厅关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见的通知》（桂人社发〔2016〕46号）及《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅广西壮族自治区国土资源厅广西壮族自治区财政厅关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险实施细则的通知》（桂人社发〔2017〕23号）的有关规定提出申请。

五、土地补偿标准
根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施〈土地管理法〉办法》的有关规定及《北海市人民政府关于公布新一轮北海市征地统一年产值新标准的通知》（北政发〔2016〕6号）公布的征地统一年产值标准执行。
具体补偿费用，以实地调查结果为准。

六、根据《国土资源听证规定》第十九条规定，被征收土地所涉及的村民小组及相关权利人，有要求举行听证的权利。

特此公告

2018年7月23日

北海市国土资源局

电建村小资料
电建村整治面积约525.76亩，计划投资49493.8万，改造既有户数538户，拆旧建新368户。
规划重建电建小学、电建幼儿园，并集中布置社区医院和村委，在靠近港口路主要人流处，设置电建市场，改造内部道路、市政水电等配套设施。
电建村着力打造一街（主街）一心（天后宫与渔文化公园），主街保持村落原有自然建筑肌理，增加二层次院落空间，拆除原有村落围合内部的低矮破旧砖瓦房，并统一安置原有居民。