7月27日，北海今天挂牌出让2018年第15期国有建设用地使用权，地块面积72.56亩，出让底价为18035万（折248.56万/亩），竞得价格不得低于出让底价，价高者得。

是不是很疑惑，城区那么多的地块，为什么会转让一块那么靠近高速入口的地块？在那里开发楼盘谁住？

结合从铁路方面打探到的信息，个人猜测：新动车站有眉目了，这块地可能就是北海未来高铁站的第一个地块，未来高铁的第一盘！

先看明面消息：土地位置：迎宾大道以北、北海大道以东
这个如图所示




下面是消息人士透露：
①北海这两年就会新建高铁车站或者是动车所，目前已知选址范围是迎宾大道和铁路交汇，过了铁路的北面（图是我画的，预计范围）
②目前没有最终确定在那里建动车所（给动车晚上过夜的）还是车站（供旅客搭车的）
③消息人士个人预判有可能是建车站，因为目前北海站即将饱和，无法负担更多运力

综合这些信息来看，很有可能就是“高铁地块、高铁盘”

北海北站不是在机场那里吗

如图

那个是物流的~货运站吧

牛腩粉加嚿猪脚:
如图
[attachment=6907813](2018-07-27 15:24)  3楼

如果有关注这两年的铁路相关规划，大家应该有印象
之前考虑过一个方案：增设北海火车站南广场（禾塘新村那里）
现在又不了了之
主要的原因还是在于北海老站的格局，决定了难以实现高频次发车
目前没有达到运力上限，但没几年就能饱满
在平阳那边新建车站，能长效解决这个问题，但弊端也明显，离市区略远

如果新站在平阳，离市区10公里左右

南宁东站距离南宁站也是差不多10公里

高不高铁站的意义不大，看目前站点就知道了。
主力军仍是候鸟老人跟投资客，想预判房产升值空间，还是多研究他们的需求，站在他们角度看问题，另外部分本地人开始有转型的趋势，天地楼换别墅或大平方复式套间。

楼主零零空于2018-07-27 15:27发表的  :那个是物流的~货运站吧 (2018-07-27 15:27) 

这是客运站，北海北站（福成机场站），合湛时速350，怎么可能有货运，开什么玩笑。

求证了一下，这个是北海北站，近两年会建，计划中是在合湛高铁线上
平阳新建是车站的话，应该命名为“北海站”

yjq032:

这是客运站，北海北站（福成机场站），合湛时速350，怎么可能有货运，开什么玩笑。(2018-07-27 15:51)  8楼

消息可靠吗？快点存钱去买房！

还没拍你就造谣，你看过规划没，房地产商给你多少钱了？天天吹牛就会

楼主零零空于2018-07-27 15:16发表的 【解读】72.56亩，这个“偏远”地块有可能是“北海高铁第一盘” :
7月27日，北海今天挂牌出让2018年第15期国有建设用地使用权，地块面积72.56亩，出让底价为18035万（折248.56万/亩），竞得价格不得低于出让底价，价高者得。

是不是很疑惑，城区那么多的地块，为什么会转让一块那么靠近高速入口的地块？在那里开发楼盘谁住？

结合从铁路方面打探到的信息，个人猜测：新动车站有眉目了，这块地可能就是北海未来高铁站的第一个地块，未来高铁的第一盘！
.......(2018-07-27 15:16)  1楼

你可以去死，规划根本不是在这个地块建什么高铁第一城。

零零空:
如果有关注这两年的铁路相关规划，大家应该有印象
之前考虑过一个方案：增设北海火车站南广场（禾塘新村那里）
现在又不了了之
主要的原因还是在于北海老站的格局，决定了难以实现高频次发车
目前没有达到运力上限，但没几年就能饱满
.......(2018-07-27 15:31)  5楼

一派胡言，我跟你将合湛高铁站就选择在福成机场北面，不存在你说的货运站，货运全部将来转移到铁山港！懂没懂了，不要再造谣了行不？！？

零零空:
求证了一下，这个是北海北站，近两年会建，计划中是在合湛高铁线上
平阳新建是车站的话，应该命名为“北海站”
(2018-07-27 16:08)  9楼

楼主牛腩粉加嚿猪脚于2018-07-27 15:38发表的  :如果新站在平阳，离市区10公里左右

南宁东站距离南宁站也是差不多10公里 (2018-07-27 15:38) 

南宁有地铁直达，流动人口整个省顶着，北海能比？就好像拿合浦一个镇跟北海比一样根本不是一个级别的，把合浦站管理好，配套齐全更名北海北站还是可行的

这个不好说