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开贴解答一二手交易流程及按揭手续资料

发表于: 2018-07-25 14:14 3355人阅读 9人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    贴心置业

    老北海

    精华1
    来自: 广西梧州市
    开贴只解答交易流程，不分析市场 有需要可留言 空了我会回复
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    主楼 2018-07-25 14:14
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    喊猪站规范

    北海通

    来自: 广西南宁市
    卖二手房要多久，需要本人在这多久才行
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    沙发 2018-07-25 15:18 来自
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    喊猪站规范

    北海通

    来自: 广西南宁市
    如何委托家人帮卖
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    3楼 2018-07-25 15:18 来自
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    贴心置业

    老北海

    精华1
    来自: 亚太地区
    楼主喊猪站规范于2018-07-25 15:18发表的  :如何委托家人帮卖 (2018-07-25 15:18) 

    你的产权办理下来没？房子是否有贷款？
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    楼主 4楼 2018-07-25 15:40 来自
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    贴心置业

    老北海

    精华1
    来自: 亚太地区
    楼主喊猪站规范于2018-07-25 15:18发表的  :卖二手房要多久，需要本人在这多久才行 (2018-07-25 15:18) 

    过户和银行办理贷款手续(买方贷款），正常情况下一天时间办完
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    楼主 5楼 2018-07-25 15:41 来自
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    ^_^不吃鱼的猫

    老北海

    来自: 中国
    过户税要多少钱
    离线
    楼主贴心置业：1：这个过户税费要看你的合同写的多少钱，然后交易中心有一个最底价格的，2：业主和客户是否满足税率优惠等，3：房子面积在多少平 4：客户家庭名下在全国有几套房5：业主的房子是否满二年，或者满五年，在全国范围是不是第一套房等等
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    6楼 2018-07-25 17:07 来自
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    狼性1111

    禁止发言

    来自: 广西贵港市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    7楼 2018-07-25 20:35 来自
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    十。。。

    北海通

    来自: 中国
    按揭房咋样买卖，请赐教。
    离线
    楼主贴心置业：你说的按揭房，是指业主贷款，在银行有欠款？如果是这样的房子办理过户之前，业主需要先还清所有银行欠款，然后银行出示一个还清证明，拿着证明去交易中心注销抵押 后面就可以正常交易了
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    8楼 2018-07-26 01:34 来自
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    佰橋

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    房子在还款中 如何办理不动产权证
    离线
    楼主贴心置业：你贷款买房和你办理不动产权证没有冲突，你的产权证要办理提前你得去把契税交了，然后契税单子交给开发商，产权不动证是由开发商专人办理，而并不是由客户去自行办理.
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    9楼 2018-07-26 07:29 来自
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    抱抱兔

    刚到北海

    来自: 中国
    房产权房主不在了，家属应备什么材料才能办理卖房手续？
    离线
    楼主贴心置业：没有没有赠与？然后之前没有有留过遗嘱谁继承，房主离世证明有没有，具体材料最好去交易中心询问一下
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    10楼 2018-07-27 07:39 来自
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