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关于对北海楼市的一些个人分析：二手房的价格会跌

发表于: 2018-07-23 22:52 25458人阅读 234人回复只看楼主 | 第3页 | 最后一页

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狼性1111

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来自: 广东省

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楼主 31楼 2018-07-24 10:59 来自

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楼主 32楼 2018-07-24 11:00 来自

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从明子

北海通

来自: 中国

楼主珍珠1020于2018-07-24 10:29发表的 :哈哈哈，政府拍卖的地价都高了，房价怎么可能跌？趁着还有房赶紧买吧！ (2018-07-24 10:29)

趁现在二手房得价赶紧卖了吧，

现三房才租1千左右

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33楼 2018-07-24 11:03 来自

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旭日辉煌

北海新人

来自: 广西北海市

现在地皮都500多万一亩。你想他会降吗？那是不可能的。能买赶紧买吧。

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34楼 2018-07-24 11:05 来自

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楼主 35楼 2018-07-24 11:08 来自

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楼主 36楼 2018-07-24 11:11 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

狼性1111:

政府肯定不会让房地产崩盘滴，不过现在就是黑中介把北海的房地产价格推动起来。高于备案价出售随便收个十万二十万出来都很正常(2018-07-24 10:59) 31楼

我说您看到的只是表象，不知道您是否认同、、真正对于北海的关键是：城市不断发展完善需要天量资金与土地储备和招拍挂，管理者的政绩和仕途需要城市经营的业绩来体现，各级管理者透支的规模经营负债累累，开发商以及外来购买力对北海的青睐不可抗拒、、不是吗

至于对黑中介、开发商的管理约束力度，辣只是管理者意愿和管制强度掌握的松紧而已。不足以成为推动楼市价格泛滥的根本。

楼市观察员

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37楼 2018-07-24 11:13

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楼主 38楼 2018-07-24 11:13 来自

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楼主 39楼 2018-07-24 11:15 来自

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楼主 40楼 2018-07-24 11:15 来自

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楼主 41楼 2018-07-24 11:28 来自

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kunsimy

北海市民

来自: 中国

楼主狼性1111于2018-07-24 11:28发表的 :你这话也是值得参考的，我觉得房价的涨与跌是和一个城市有关。当然了国家政府也会有推动的作用，我觉得现在投资农村宅基地是一个不错的选择没必要每个月压力那么大，人生能有几个一百万？不过北海我有地方住，也不需要买 (2018-07-24 11:28)

宅基地有很大潜力，我也想买，但目前不让买，现在放开的政策好像也只属于租赁，这要能让买宅基地肯定考虑涠洲岛

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42楼 2018-07-24 11:30 来自

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楼主 43楼 2018-07-24 11:33 来自

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kunsimy

北海市民

来自: 中国

楼主狼性1111于2018-07-24 11:33发表的 :我买铁山港这边的，我家是这边的所以可以买还需要继续购买两到三块也不贵，你不是涠洲岛居民就算了吧 (2018-07-24 11:33)

羡慕你们，哈哈哈，不过我在北海买房从来不后悔，海景房一直是儿时的梦想，国内房价确实有违市场定律，会有下跌的一天，但我始终觉得它的下跌是相对收入的涨幅才是健康和利国利民的，就是工资涨幅大于房价涨幅，其实它也属于下跌，但不是崩盘，崩盘全国没有任何一个平民百姓可以独善其身，在国内这个时间点上房价崩了可能政府都要崩，会乱的

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44楼 2018-07-24 11:48 来自

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从明子

北海通

来自: 广西

楼主kunsimy于2018-07-24 11:48发表的 :羡慕你们，哈哈哈，不过我在北海买房从来不后悔，海景房一直是儿时的梦想，国内房价确实有违市场定律，会有下跌的一天，但我始终觉得它的下跌是相对收入的涨幅才是健康和利国利民的，就是工资涨幅大于房价涨幅，其实它也属于下跌，但不是崩盘，崩盘全国没有任何一个平民百姓可以.. (2018-07-24 11:48)

前几年那些买在北部湾一号和森海豪庭也这么说，梦想有一套海景房然后16年大把的写着忍痛亏本亏本几十万卖了，而16年时候其他城市正在暴涨北海在下跌