大家是否留意到，北海近期拍卖的商业住宅用地大多都是小体量地块，十几亩、二十多亩，三十几亩，却被众多房企角逐着。
其实，并非那些地块所处位置有多赞，而是大家都明白，在这个寸土寸金的时代，地块面积越小，开发成本越低。反之，地块越大，总价越高。换一个角度也可以看出，现如今大体量地块数量的确不多，未来还会越来越少，市民想要买到配套更齐全更有价值的大盘也将会难上加难。
很多人认为，北海大体量的品质楼盘基本被外来全国性品牌房企承包，近年来，外来房企的动作颇为活跃，大面积“圈地运动”，数盘联动，让很多本土房企傻眼。北海房地产已经进入一个“强者恒强”的时代，在这个阶段，本地开发商如果不思进取，没有拿得出手的拳头作品，很快就会主动或被动地退出市场，或者要么被大房企收购，要么主动寻求合作。
值得庆幸的是，虽然一线房企来势凶猛，但仍有些许绝非等闲之辈的本土开发商，不断努力，坚守深耕，抗击外来“超级航母”的强攻的道路上表演十分出色，其中，让我们印象深刻的就有越亚地产。
如今市场上对它的印象，大概是其在土地资源稀缺的广东南路万达对面拥有500亩的土地储备，500亩是什么概念？意味着有45个标准足球场那样大。2016年，越亚地产决定利用这片土地为北海人打造一座具有都市情怀的大城，并取了一个响亮的名字☟☟☟
事实上，广东南路的品牌楼盘不多，目前仅进驻了碧桂园、彰泰两家，而且两者碰巧还是邻居，可想而知，那个位置汇聚了多少目光。在这样的竞争压力下，作为北海老牌房企的越亚地产却拥有一个外来强敌无法具备的优势——
就是它扎根北海15年，对这个城市可谓高度熟悉，知道现代都市人需要什么样的房子，了解什么样的产品可以打动他们，因此，越亚打造的天赐系列产品被业界称为“有经验的房子”，早年开发的项目——2.0容积率的步梯洋房的天赐花园、获得众多荣誉的“公园式”百亩景观大盘天赐碧园，成为大多数北海人心中有品质、可信赖的象征。
除了有一个好名声，天赐系列楼盘广受青睐的还有其落址。开山之作天赐花园坐落于北部湾路，与市政府仅一路之隔；天赐碧园选址四川路上，邻近八小；如今的越亚银滩城更牛，正好与万达门对门面对面。都是处于地段好人气旺的老城区，让其他开发商分外眼红。
谈及越亚近年来获得的荣誉，连续三年获得北海房地产社会贡献奖和诚信经营企业称号，去年还获得了广西标杆房企大奖，北海独此一家。
在广东南路上，以“城”命名的楼盘有两个，但作为一座“城”，首先要做到的是拥有大面积的土地，然后才是齐全的配套、完备的设施和全面的服务。这样一来，你会发现不辜负这个字的项目好像也就只有越亚银滩城。
越亚银滩城规划总占地514亩、总建筑面积超100万㎡，拟开发“越亚银滩城购物中心”、“越亚天赐良园”、“越亚天赐公馆”、“越亚天赐锦园”、“越亚天赐御园”等天赐系列产品，如今已开发良园、公馆、锦园三个园区。
“银滩路上打造一座城”，这个项目被开发商定位为大型高端城市级商业综合体项目，物业除了高端住宅外，还将打造星级酒店、购物中心、会所、健身中心等。
据说购物中心会引进一大波品牌，可以实现居民吃、喝、玩、乐、购的高档消费体验，届时，那里或将聚集北海一大波品（you）牌（qian）控（ren）。
讲到越亚银滩城的品质，是大家最关心的问题。与广东南路上其他项目相比，格调不输于碧桂园、彰泰等项目，与越亚早年开发的两大产品相比较，各方面也都有了明显的升级，接下来从产品、环境、管理等方面给大家做个详细分析。 产品上，不局限于像碧桂园只做大户型、彰泰仅推小户型，越亚银滩城的多样性户型产品是面向大众的，满足不同居住人群的需求。像“天赐良园”，打造了面积从50-128㎡涵盖一房至五房多种户型，赠送率高达35%；
而“天赐公馆”更加人性化，设计了罕见的2+1乃至2+2户型。对开发商而言，硬生生增加两个空间，除了设计上的难度增加，成本也要耗费不少，而对于购房者来说，免费多出两个空间，更便于房子的改造，性价比更高。
环境上，还是以天赐良园举例，这个小区的园林是非常有气质的，据说是按照高端别墅的居住风格标准进行定位打造，多重景观的设计，让人看着很舒服。 仔细观察你会发现，园林里栽种了岭南山竹、银海枣、老人葵、香樟树、红继木、黄皮果树、海南红豆等大量珍贵绿植，每一棵都明晃晃地挂上自我介绍，让人感觉仿佛逛的是一座植物园；
还有散落在各个角落的高颜值“小房子”，很多人以为是休息室或者单纯的景观摆设，其实那是采光井！是不是不可思议？不仅为园林锦上添花，还满足项目地下停车场的通风、采光等作用；
这里的喷泉、涌泉并不会像其他小区喷一段时间后就变成一个干涸的摆设，而是一直保持喷涌的状态。
优质的园林自然少不了亭台水榭，亭被捧为首位，欧式风的圆亭掩埋在一片嫩绿的清香中，雅致温馨，供业主休息纳凉使用。
最值得一提的是，园子里还添加了运动元素，800米环区跑道、公共泳池、篮球场、网球场等，让这里居住的人们在家就能享受与运动结缘的乐趣。 
管理上，项目引进更先进更创新的理念。天赐良园小区采用的是管家级全程服务的智能物管，精心设计了六大系统——
综合布线系统、电话交换机系统、门禁系统、楼宇对讲系统、360°监控系统、防盗和联网报警系统。
这些系统改变了传统而又繁琐的管理形式，更有效保障业主的人身和财产安全，就好像在园区里丢了个东西，虽说不一定能找回来，但至少能有个监控记录下“犯罪现场”！
除此之外，小区人性化的考虑还出于社区内实现全wifi网络覆盖，业主们再也不用担心邻居蹭网的事情发生了；完全人车分流的规划设计，车辆的来往不会影响到园区老人散步和小孩嬉戏。
【在建工程进度一览】
天赐良园三期
天赐公馆
天赐锦园
目前，公馆已经售罄，良园三期即将开盘，而不久将面世的锦园和规划中的御园，也将成为城南新房的主力供应。 从社区规划再到集住宅，商业、娱乐、酒店于一体的综合体布局，一路来，越亚为北海营造了积极向上的市场氛围，进一步增强本土房企发展的信心。当然，北海还有其他实力不弱的本地房企，正是因为他们的坚守，才让北海楼市的发展之路更加和谐。
18777968058 苏老师
