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给成天唱衰北海楼市键盘侠的一些建议!

发表于: 2018-07-20 13:07 20473人阅读 133人回复 只看楼主 | 第9页 | 最后一页

    北海新人

    本人某大型房企工程师,老实讲最近房市真的是降温了,我们公司很多楼盘都卖不出去,搞内部促销。区域去年下半年就不敢拿地了,拿了地的也搞以销定产。整个区域裁员将近1/3.

    北海通

    还大型房企工程师,我还特大型房企工程师
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    122楼 2019-02-21 09:59 来自
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    北海新人

    楼主远方123于2019-02-21 09:40发表的  :本人某大型房企工程师,老实讲最近房市真的是降温了,我们公司很多楼盘都卖不出去,搞内部促销。区域去年下半年就不敢拿地了,拿了地的也搞以销定产。整个区域裁员将近1/3. (2019-02-21 09:40) 

    真的假的哦⊙⊙!裁员哪里的?北海招聘网还在招置业顾问的,最近原兰花公园要挂牌,看拍情况喽。估计有拍的,毕竟今年项目落实动作大
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    123楼 2019-02-21 10:13 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    他说的也确实是事实,我们这里的恒大荣盛保利万科永昌融创碧桂园,,几乎垄断了当地的房地产市场,本土开发商几乎全线崩溃,拿不起地开发不起新项目融资困难,,无奈转战周边县市或偏远地区。城市房价几乎被大开发商垄断翻倍飙升,卖不动就搞出各种优惠花样,单价降价或变相降价一两千甚至大几千,对于翻番飙升的单价就是毛毛雨啦,大企业开发商的拿地成本运营成本高融资借贷成本,,造就了开发商对高回报高利润高效益附加值的逐利模式。所以本土开发商的存在和相对稳固地位对稳定区域房价,是非常必要滴,多数发达城市的楼市地产房价发展史,其实某种程度上就是,外来知名企业对本土房企的屠杀史和垄断历史,不是吗。还好广西乃至北海的管理层对当地房企的保护和政策倾斜,还是能够感觉到对稳定房价的效果滴。
    • 楼市观察员
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    124楼 2019-02-21 10:35 来自
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    风平浪郑 在线

    北海新人

    和佳和佳害人不浅啊
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    125楼 2019-02-21 12:48 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    有句经典的语句,只要是有盼望房价下跌的,就一定代表着需求和欲望的巨大市场,换句话说只要热衷于楼市房产价格话题的,就一定代表着人们对这个市场的需求,,试想多数人都对房产漠不关心,房价他还暴涨个茄子啊,对吧
    • 楼市观察员
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    126楼 2019-02-21 16:08 来自
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    北海新人

    我只是说些事实,中介不用急眼先。

    老北海

    楼主cs75黑帝于2019-02-21 16:08发表的  :有句经典的语句,只要是有盼望房价下跌的,就一定代表着需求和欲望的巨大市场,换句话说只要热衷于楼市房产价格话题的,就一定代表着人们对这个市场的需求,,试想多数人都对房产漠不关心,房价他还暴涨个茄子啊,对吧 (2019-02-21 16:08) 

    经典
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    128楼 2019-02-26 10:59 来自
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    老北海

    楼主大大大北海于2019-02-21 09:59发表的  :还大型房企工程师,我还特大型房企工程师 (2019-02-21 09:59) 

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    129楼 2019-03-02 12:48 来自
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    刚到北海

    北海如果把廉州湾,金滩,冠头岭,侨港,银滩以及冯家江这一路海岸线及内陆湿地全部真正的开发出来,原生态兼具人文景观,娱乐配套样样俱全,那么北海的旅游实力要超过任何其他沿海城市,那个时候北海就是真正的国际旅游城市!
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    130楼 2019-03-02 13:28 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    没有买卖就没有伤害,,没有炒房变现心态,就没有对房价的破害,,没有放长线两代,还谈什么看好看坏,,没有对海的执着表白,何来怒放的冬暖花开,,
    • 楼市观察员
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    131楼 2019-03-03 15:38 来自
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    刚到北海

    传销佬的说法
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    132楼 2019-03-03 16:07 来自
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    北海市民

    废柴,北海现在一个月三四千块钱不到的工资,这个工资多久没涨了?在超市上班的更加低,最多是两千块钱,毕竟底层老百姓占多数,房价八九千块钱一平米,一套八十平米房子得七十万以上,你让老百姓怎么住?我真心想问问楼主,这样符合社会主义发展的道路吗?我们老百姓真的解放了吗?其实房价那么高,最终受益的是银行,你们想想,如果一套房子才三四十万 个个都能全款买的起,那银行的钱贷给谁?贷给哪个都不如贷给房奴稳当划算,现在房价涨到七八十万一套,老百姓是不是要向银行多贷款几十万?银行收利息是稳稳当当的,一个都跑不了,所以最终养肥银行。其实房价那么高,说真心话现在二胎放开了大家也未必敢生,小孩成家是要房子的呀!吃差一点无所谓,没有房子谁嫁给你?
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    133楼 2019-03-03 17:39 来自
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    北海市民

    楼主关疼耿耿更于2018-07-20 20:24发表的  :楼主,你有所不知, 无房人太多太多,你是饱汉不知饿汉饥 (2018-07-20 20:24) 

    一看就知道楼主是个废柴了,毕竟老百姓占多数,让老百姓的生活成本那么高。
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    134楼 2019-03-03 17:41 来自
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