现在我说认真话，贸易战， 更该保证楼市健康稳步

北海一介草民:

此一时彼一时，现在不同了，中美打起口贸易战了(2018-07-19 18:43)  60楼

楼主北海和平于2018-07-19 12:47发表的  :有钱还是投资南宁好，无论教育还是医疗都是广西最好的，北海真不适合养老，医疗跟不上，有个重病还得上南宁，也不适合年轻人，机会太少，冯不适合中年人，北海的教育很落后，这几年考上清华北大的越来越少了 (2018-07-19 12:47) 

北海还能考清华北大？呵呵，合浦一中比北海好历年都没几个，医疗条件是差，而且腐败

楼主咖啡master于2018-07-19 09:05发表的  :房地产从1999年开始快速发展，2001年出现投资投机狂潮，后面就开始热了。03年地王频出，04年房价大涨。05年短暂低迷，06年继续上涨，后面几年就开始暴涨，至到11 年的大力调控到现在

北海90年代就搞房地产注定是要失败的..那时候全国各地都穷得叮当响， 而北海却一派繁荣， 不符.. (2018-07-19 09:05) 

要是90年代 朱某来北海不搞那一单或者北海就是另一个景象了

楼主北海和平于2018-07-19 12:47发表的  :有钱还是投资南宁好，无论教育还是医疗都是广西最好的，北海真不适合养老，医疗跟不上，有个重病还得上南宁，也不适合年轻人，机会太少，冯不适合中年人，北海的教育很落后，这几年考上清华北大的越来越少了 (2018-07-19 12:47) 

有钱投资南巴干嘛？ 投资广州深圳不更好？ 甩南宁多少条街了？ 你都说有钱了 有钱了当然是买好的了

楼主999999fish于2018-07-19 09:32发表的  :北海就是扶不起的四线城市，要人口没人口，要企业没企业，路不通，也没内河，港口又浅。建一大波房地产有什么用，外地人买了房也不过来住，就想套一波就走，好土地都被糟蹋了。
炒房地产富了地产商和投机客，留下北海一地鸡毛，这是每个北海土著都不愿意看到的，因为土著是在北海.. (2018-07-19 09:32) 

赞同！别看每个楼盘都说卖完了，实际上入住率很低，每栋楼到晚上只有几盏灯亮

楼主爱吃甜食于2018-07-20 06:59发表的  :赞同！别看每个楼盘都说卖完了，实际上入住率很低，每栋楼到晚上只有几盏灯亮 (2018-07-20 06:59) 

入住率低但是确实是人家买了，有房的很多手握几套房，租给传销就入住率高呀，关键现在跑了很多传销！

看得比较远，但是想得未必就够全，北海
不是对楼市崩盘暴跌有戒心，九几年那次都是二十多年前的事情了，现在买房的主力其实没有多少人对之前的“崩盘”有多少印象，现在房价高企，他们说跌，也不是因为看到了之前两次的规律。而且不说他们讲暴跌是不是联想到几十年前的北海房地产泡沫，单就你讲的本地人对“暴涨”后有戒心这一个观点就不敢苟同，真的唱空的，巴不得暴跌，哪来的戒心？
而且说到底，房子是拿来住的，买房首先是考虑到住，你住进去了，管他每天跌多少涨多少，你又不卖。等你卖房，想换更好的，你会发现卖掉了现在的房也未必就能换得了更大更好的，因为房子在涨。如果房价跌了，难道你卖房就肯定卖得了高价，换的了新房？
再说到你有闲钱想投资，可以投资的东西千千万，奈何你偏要投资楼市，既然是投资就有风险。你有“戒心”担心暴跌然后就一直观望，你的钱是放口袋里观望还是捧手里发霉呢？有时间和精力去投资别的都好。你要投资房产，自然是看好房地产的行情，既然不看好，还觉得会暴跌，那还整天看什么楼市？等抄底？你不记得两次暴跌了？不怕炒房炒成房东了？

楼主百度知道yoyonba于2018-07-20 08:38发表的  :看得比较远，但是想得未必就够全，北海
不是对楼市崩盘暴跌有戒心，九几年那次都是二十多年前的事情了，现在买房的主力其实没有多少人对之前的“崩盘”有多少印象，现在房价高企，他们说跌，也不是因为看到了之前两次的规律。而且不说他们讲暴跌是不是联想到几十年前的北海房地产.. (2018-07-20 08:38) 

北海炒成房东的不下7成吧，不过前几年的租售比很划算呀三房能租2500到3千，现在只能租1200到2000而且还难租了

楼主从明子于2018-07-20 08:46发表的  :北海炒成房东的不下7成吧，不过前几年的租售比很划算呀三房能租2500到3千，现在只能租1200到2000而且还难租了 (2018-07-20 08:46) 

所以你说这些房东都是外地人？他们没有经历过九几年的房地产泡沫？

楼主百度知道yoyonba于2018-07-20 09:01发表的  :所以你说这些房东都是外地人？他们没有经历过九几年的房地产泡沫？ (2018-07-20 09:01) 

前两年很多外地的炒着炒着成房东最后低价抛售不少，本地炒房的还能坚持到现在，，现在的情况是很多附近来务工或者做生意的辛苦赚的钱都不够买房或者首付又有差距了心里不平衡抱怨一下挺正常的换做古代打土豪分土地了，，也有好多不管后果借钱都要入场占个位置先！实在供不起先租出去先的想法感觉很危险咯！传销在撤退外来人口又没见人口流入这么多房子哪里租的完，

楼主从明子于2018-07-20 09:14发表的  :前两年很多外地的炒着炒着成房东最后低价抛售不少，本地炒房的还能坚持到现在，，现在的情况是很多附近来务工或者做生意的辛苦赚的钱都不够买房或者首付又有差距了心里不平衡抱怨一下挺正常的换做古代打土豪分土地了，，也有好多不管后果借钱都要入场占个位置先！实在供不.. (2018-07-20 09:14) 

我的房子原来也是打算拿来自己住，后来不习惯住套间拿来租，不过从头到尾没想过要卖或者赚多少。房租最开始租到3800一个月，现在租2400。真能把传销消灭了，我头一个赞成，哪怕房租一降再降，甚至租不出去我也不怕。传销被打绝了，北海的名声还能好一点，来旅游的也就多了，现在做短租和民宿的挺不错，我有朋友也一直在做。都计划好了，租金再降就改短租或者民宿，实在不行我拿来放渔具也可以，所以不管是房东还是股东还是郝海东，暴跌或者暴涨也跟我没什么关系。倒是那些整天想着靠炒房发家致富的一天到晚跟看股票k线一样，一惊一乍的，活得多没意思。还有那些唱空的，别到最后又跟某大侠一样，“我当初是故意讲反话”.......

从明子:

前两年很多外地的炒着炒着成房东最后低价抛售不少，本地炒房的还能坚持到现在，，现在的情况是很多附近来务工或者做生意的辛苦赚的钱都不够买房或者首付又有差距了心里不平衡抱怨一下挺正常的换做古代打土豪分土地了  ，，也有好多不管后果借钱都要入场占个位置先！实在供不起先租出去先的想法感觉很危险咯！传销在撤退外来人口又没见人口流入这么多房子哪里租的完  ，(2018-07-20 09:14)  71楼

我们看多并不回避某一时段的价格回落，我说过房价横盘或回落也是众多大中城市房地产发展历史不可缺少的重要节点、、你们不能断章取义不是    

楼主cs75黑帝于2018-07-20 09:46发表的  :我们看多并不回避某一时段的价格回落，我说过房价横盘或回落也是众多大中城市房地产发展历史不可缺少的重要节点、、你们不能断章取义不是      
 (2018-07-20 09:46) 

我还是多吃两碗再跟你说话太累

房子也属于商品，会随着物价的上涨而上涨。这是止不住的

买了北海房子都亏死了，装修花了不少，然后就一直空着也就度假住住，出租能赚几个钱？ 情愿空着也不租给人住。 即使这样还被喷子们喷成中介和炒房客， 搞笑得不要不要的！