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【网友访谈01】“百度知道yoyonba”怎么看北海楼市?曝内幕给你听

发表于: 2018-07-10 21:36 17940人阅读 141人回复 只看楼主 | 第5页 | 最后一页

    北海土著

    楼主淡淡的黄于2018-07-11 13:06发表的  :何老二的房子都没办房产证的,最好不买 (2018-07-11 13:06) 

    有预售登记就好,但何老板的盘实在不敢恭维,路段都是好路段,看他盖房子就有种好路段都被糟蹋了的感觉……
    目测就园辉新都质量稍微好点,像东峰世纪公寓等其他楼盘,外墙都是补了又补,墙面起泡脱落。
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    57楼 2018-07-11 13:15 来自
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    北海土著

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    58楼 2018-07-11 13:54 来自
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    北海土著

    看来365是不能说实话的
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    59楼 2018-07-11 13:55 来自
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    老北海

    现在中国人都把钱投到房地产了!没钱拿出来用了!纸币又不断印刷推动消费。又一轮经济危机到来了
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    60楼 2018-07-11 14:07 来自
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    逆流的泪 在线

    北海市民

    楼主999999fish于2018-07-11 11:08发表的  :某业银行的过桥贷坑了不知道多少人,做渔船的,搞楼盘的,放高利的,开超市的等等等,据说他们把钱挪去搞“边贸生意”了导致亏本,后面窟窿越来越大填不上了,但到现在也不知道案子进度到哪里了,也没见有个说法。 (2018-07-11 11:08) 

    我的亲戚的钱还了,不过利息一分没有,其他人就不知道了
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    61楼 2018-07-11 14:45 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华5
    楼主螳螂于2018-07-11 12:31发表的  :6月30日,北京通州某楼盘,数十名身着印有“退房”字样短袖的老业主,聚集于售楼处,要求退房。2017年10月,该楼盘备案价为3.75万元;而到了2018年6月,均价跌到了2.68万元。一年间,跌幅接近三成,每平跌掉了1万元。一间100平方的房子,业主还没收楼,账面就“损失”100万元。
    北.. (2018-07-11 12:31) 

    投票了吗?你看到90%是支持收费的了?你发起的投票?笑死......几时你搞投票记得告诉我一声,我带一拨你讲的小丑去投反对票。另外,再强调一次,虽然已经强调过很多次了,银滩收不收费其实我们不反对,反对的是收费后有没有真的保护好银滩,别再拿你那套收高价门票是提升服务档次和收费中求保护的幌子来误导大家了,收费≠保护这是嘉年华搞了几个月大家看到的,记得投票的话加多两个选项啊1. 嘉年华第二季收费提升服务档次 2. 收费用于改善银滩环境。然后,到时候就等着跟第一季表演那样,请多两个清洁工摆多几个垃圾筐就叫保护银滩了?一不收费了连烧烤摊都可以乱摆了,电动车可以随便进,还得志愿者去捡垃圾,原来银滩这些年不收费一直没有财政拨款,出租商铺和承包停车场都没有收入,买不起垃圾筐请不起清洁工啊?
    你是不是又在酝酿第二次"试验"了?记得提前告诉我们收费是搞试验,不然我们以为你是为了给自己台阶下才编的......
    • 楼市观察员
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    62楼 2018-07-11 14:57 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华5
    楼主龙二哥于2018-07-11 12:54发表的  :因为水蟹捉完了 某中介的资金链也开始出现问题 慢慢等死吧 北海楼盘真正意义上卖完的少之又少  下半年大把黑中介吐出来卖了 (2018-07-11 12:54) 

    很遗憾的说,认识不少开发商,房是真卖完了,你拿晚上开灯的数量来判断北海的房源多少有点管中窥豹的意思了。不过怎么看都是自己的观点,我讲的也只是我的观点,至于是不是卖完了,是不是没库存,那些个在为买房奔波的兄弟姐妹叔叔阿姨们最清楚了,不是某个喷子或者黑中介黑开发商说了算的。
    • 楼市观察员
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    63楼 2018-07-11 15:02 来自
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    逆流的泪 在线

    北海市民

    北海的房大部分都是投资人买的,而且很多是外地人,有多少事真正了解北海情况的?刚需可以买,投资还是算了吧,看看北海的入住率,还不断的建房,新一代鬼城就要出现了,还有北海租房,在严打传销,租房也很难租出去,当然不是说打传不好,得给打传点个赞,传销重灾区没了,更多真正能为北海贡献的外地人来了,那个时候北海才能真正发展起来,不过就目前,投资北海的房,我还是去别的城市投资也好过北海
    百度知道yoyonba:

    很遗憾的说,认识不少开发商,房是真卖完了,你拿晚上开灯的数量来判断北海的房源多少有点管中窥豹的意思了。不过怎么看都是自己的观点,我讲的也只是我的观点,至于是不是卖完了,是不是没库存,那些个在为买房奔波的兄弟姐妹叔叔阿姨们最清楚了,不是某个喷子或者黑中介黑开发商说了算的。(2018-07-11 15:02)  63楼

    北海土著

    楼主逆流的泪于2018-07-11 14:45发表的  :我的亲戚的钱还了,不过利息一分没有,其他人就不知道了 (2018-07-11 14:45) 

    什么!?还有钱还?你亲戚关系真牛逼。什么时候的事情……
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    65楼 2018-07-11 15:29 来自
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    刚到北海

    楼主百度知道yoyonba于2018-07-11 11:40发表的  :美国太长远,单说我们北海吧,0首付低首付这些套路,其实是中介煽动开发商搞的营销方法,在特定的时间段搞的,并不是一直受用,因为银行其实已经注意到这种风险。上面说到,主要是中介和开发商搞的,买房的人,起码目前在北海买房的人还没有成心不还贷的坏心眼,有也不多。银行.. (2018-07-11 11:40) 

    行内的
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    66楼 2018-07-11 15:29 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华5
    逆流的泪:
    北海的房大部分都是投资人买的,而且很多是外地人,有多少事真正了解北海情况的?刚需可以买,投资还是算了吧,看看北海的入住率,还不断的建房,新一代鬼城就要出现了,还有北海租房,在严打传销,租房也很难租出去,当然不是说打传不好,得给打传点个赞,传销重灾区没了,更多真正能为北海贡献的外地人来了,那个时候北海才能真正发展起来,不过就目前,投资北海的房,我还是去别的城市投资也好过北海
    (2018-07-11 15:18)  64楼


    我的观点一直如此,北海适合居住不适合炒房,刚需的不用管什么大咖二货的忽悠,该买就买。持币等投资(投机)然后等回报的,还是再好好考虑,别炒房炒成房东。去年4月之后本地中介跟外地中介“勾结”,不断炒作和忽悠外地人来北海买房,动不动就说明天后天来几个团,哪里还有房的没有?所以北海的房价才被恶意炒作,畸形发展。打传是长痛不如短痛,消除了传销的影响,北海的楼市也不见得就能健康发展,要健康发展,得靠政府的合理导向。外地人买房的更多的是需要吸引人家过来居住生活,而不是炒房,让中介不断翻炒然后看哪个才是最后的接盘侠。
    不过这些都只是我们的期望而已,健康发展,谁人不愿意又谈何容易?365房产版块的妹子昨天也来了,作为本地人,也一样直呼买不起房 ·····这就是我们面临的实际情况。房地产板块还很多人经常说传销佬和炒房佬来北海推高北海房价,是给北海人带来了福利 ·····你又不是本地人,你又不缺房住,你当然说话不腰疼。还有说北海人都是住有天有地,不稀罕套间的本地人,北海还有多少年轻人能住有天有地?等你娶妻、生儿育女,被迫到处找房的时候你才发现北海的房价已经被炒高了那么多,再来说北海人都住有天有地,那啪啪啪的掌声就不知道是自己的脸上传来的还是旁边看热闹送给你的了 ·····


    • 楼市观察员

    禁止发言

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    68楼 2018-07-11 15:47 来自
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    69楼 2018-07-11 15:51 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华5
    龙二哥:

    楼主 本人就在南洋上班 所以非常了解北海大道那一片的楼盘 而且亲戚也大把在中介上班 所有  再爆一料 某某明珠今年年前为了制造假象人气旺 居然在附近的树木挂灯  售楼部换了几帮人了 也挨砸了几次 居然越难卖越高价9600 (2018-07-11 15:51)  69楼


    南洋新盖的,就那地方说实话,我宁愿跑去火车桥南边,那里出入不方便又吵又乱,而且你南洋有没有对外说自己卖完了咯?然后是不是交钱了房子就马上亮灯了咯?XX明珠之前售楼部被围攻过几次了,北海365也上过报道。北海的一手房源是真真实实的少了,个别楼盘有房,吊高来卖,卖不出去是因为本地人没那么笨,加上就是你做中介的亲戚朋友忽悠的力度不够或者没有跟捞佬中介合伙忽悠了 ····9600的价钱,我是业主的话我就去住建局举报,这个价钱肯定是高过备案价的,抓到罚他5000一套虽然不是进自己口袋,看着解气也好。



    • 楼市观察员

    北海新人

    大神贴,关注了
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    71楼 2018-07-11 16:22 来自
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      北海土著

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