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从年中盘点,笑看2018北海下半年楼市风云、、

发表于: 2018-07-10 15:24 4494人阅读 36人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页
    从明子 在线

    老北海

    楼主cs75黑帝于2018-07-16 10:13发表的  :老乡,您好。我不是群主,群里都是北海买房的业主、、现在北海房价偏高,便宜的二手房咱外地人又淌不起辣浑水,您还是加房产论坛小编微信了解靠谱,多在业主论坛和各楼盘业主论坛转转,我自己2013年关注了最少一年才下手的、、
     (2018-07-16 10:13) 

    在北海买房真是个风险呀14买的铁路以北的如果那个二手房还回不到本,网上跟实际拿到区别太大,,铁路以南的赚的多,城东也在保本
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    31楼 2018-07-16 10:18 来自
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    北海土著

    楼主从明子于2018-07-16 10:18发表的  :在北海买房真是个风险呀14买的铁路以北的如果那个二手房还回不到本,网上跟实际拿到区别太大,,铁路以南的赚的多,城东也在保本 (2018-07-16 10:18) 

    所以你的心态就有问题,平时老是听你说北海房价高高,现在你又说你只够保本,你是买来住的还是买来炒的
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    32楼 2018-07-16 10:28 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    从明子:

    在北海买房真是个风险呀 14买的铁路以北的如果那个二手房还回不到本,网上跟实际拿到区别太大,,铁路以南的赚的多,城东也在保本 ,(2018-07-16 10:18)  31楼

    怨不得,辣个二哥说中介太多、、可不是,不怨他真的假的虚的实的,可不就是满眼中介啦
    • 楼市观察员
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    楼主 33楼 2018-07-16 10:36
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    我去,一句话的标题党帖子,也有人回复、、汗颜
    • 楼市观察员
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    楼主 34楼 2018-07-16 22:00 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    房地产在整个经济结构中的增速仍处于领先地位。上半年国内生产总值418961亿元,按可比价格计算,同比增长6.8%,全国规模以上工业增加值同比实际增长6.7%,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,从房地产在经济结构中的总量和增速来看,其支柱地位仍没有发生变化,下半年楼市不会有大起大落,国家调控的目的仍是促进房地产业平稳有序健康发展。


    国房景气指数处于适度水平。国家统计局发布的《2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》中有一项数据指标叫房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”),该指标6月份为101.68,比5月份提高0.09点,比去年同期高出0.23点。
    房地产景气指数,又称为景气度,指对企业景气调查中的定性经济指标通过定量方法加工汇总,综合反映某一特定调查群体或者发展趋势的一种指标。国房景气指数选择 2000 年为基年,将其增长水平定为 100。通常情 况下,国房景气指数 100点是最合适的水平,至105 点之间为适度水平,95以下为较低水平,105以上为偏高水平。由此可见,目前的国房景气指数仍处于适度水平。

    房地产开发企业到位资金结构比例变化较大,贷款和外资下降,自筹资金和定金及预收款增长。1-6月份,房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款12292亿元,下降7.9%;利用外资28亿元,下降73.1%;自筹资金25541亿元,增长9.7%;定金及预收款26123亿元,增长12.5%;个人按揭贷款11524亿元,下降4.0%。

    专家表示,从国家对楼市的宏观调控的原则来看,从来都不是打压房地产,打压的只是房地产经营中存在的炒房、捂盘惜售,哄抬房价等违规行为,让房价在一个比较合理的范围内增长。目前,一些城市在在限售限贷限价限交易之后,又出台了限涨幅的新政,目的就是控制房价过快增长,不给炒房者以可乘之机。
    • 楼市观察员
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    楼主 35楼 2018-07-17 09:09
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    北海市民

    引用 - 统计局刚刚公布了今年6月份70大中城市商品房住宅销售价格变动情况……统计局的解读为: 一线城市商品住宅销售价格总体稳定;二线城市有所上涨;三线城市上涨势头得到抑制。
    一年半来那么多非市场化措施,这哪里有走弱的意思啊?
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    36楼 2018-07-17 10:16 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    很多城市的居民多是因为城市快速发展的形势所逼迫、、年轻人除了朋友聚会,几乎没有精力和兴趣吐槽自己生不逢时的境遇啦,多数都在奋斗和努力。只有我这等闲人、没有追求的准退休族,才有更多时间来忆苦思甜和展望未来无欲无求的生活方式、、 落后和慢节奏养育了大量未老先衰的闲杂人等、、    
    • 楼市观察员
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    楼主 37楼 2018-07-17 11:02
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