楼主cs75黑帝于2018-07-16 10:13发表的  :老乡，您好。我不是群主，群里都是北海买房的业主、、现在北海房价偏高，便宜的二手房咱外地人又淌不起辣浑水，您还是加房产论坛小编微信了解靠谱，多在业主论坛和各楼盘业主论坛转转，我自己2013年关注了最少一年才下手的、、
 (2018-07-16 10:13) 

在北海买房真是个风险呀14买的铁路以北的如果那个二手房还回不到本，网上跟实际拿到区别太大，，铁路以南的赚的多，城东也在保本，

楼主从明子于2018-07-16 10:18发表的  :在北海买房真是个风险呀14买的铁路以北的如果那个二手房还回不到本，网上跟实际拿到区别太大，，铁路以南的赚的多，城东也在保本， (2018-07-16 10:18) 

所以你的心态就有问题，平时老是听你说北海房价高高，现在你又说你只够保本，你是买来住的还是买来炒的

从明子:

在北海买房真是个风险呀 14买的铁路以北的如果那个二手房还回不到本，网上跟实际拿到区别太大，，铁路以南的赚的多，城东也在保本 ，(2018-07-16 10:18)  31楼

怨不得，辣个二哥说中介太多、、可不是，不怨他真的假的虚的实的，可不就是满眼中介啦

我去，一句话的标题党帖子，也有人回复、、汗颜

房地产在整个经济结构中的增速仍处于领先地位。上半年国内生产总值418961亿元，按可比价格计算，同比增长6.8%，全国规模以上工业增加值同比实际增长6.7%，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，从房地产在经济结构中的总量和增速来看，其支柱地位仍没有发生变化，下半年楼市不会有大起大落，国家调控的目的仍是促进房地产业平稳有序健康发展。


国房景气指数处于适度水平。国家统计局发布的《2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》中有一项数据指标叫房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”），该指标6月份为101.68，比5月份提高0.09点，比去年同期高出0.23点。
房地产景气指数,又称为景气度,指对企业景气调查中的定性经济指标通过定量方法加工汇总，综合反映某一特定调查群体或者发展趋势的一种指标。国房景气指数选择 2000 年为基年，将其增长水平定为 100。通常情 况下，国房景气指数 100点是最合适的水平，至105 点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。由此可见，目前的国房景气指数仍处于适度水平。

房地产开发企业到位资金结构比例变化较大，贷款和外资下降，自筹资金和定金及预收款增长。1-6月份，房地产开发企业到位资金79287亿元，同比增长4.6%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，国内贷款12292亿元，下降7.9%；利用外资28亿元，下降73.1%；自筹资金25541亿元，增长9.7%；定金及预收款26123亿元，增长12.5%；个人按揭贷款11524亿元，下降4.0%。

专家表示，从国家对楼市的宏观调控的原则来看，从来都不是打压房地产，打压的只是房地产经营中存在的炒房、捂盘惜售，哄抬房价等违规行为，让房价在一个比较合理的范围内增长。目前，一些城市在在限售限贷限价限交易之后，又出台了限涨幅的新政，目的就是控制房价过快增长，不给炒房者以可乘之机。

引用 - 统计局刚刚公布了今年6月份70大中城市商品房住宅销售价格变动情况……统计局的解读为: 一线城市商品住宅销售价格总体稳定；二线城市有所上涨；三线城市上涨势头得到抑制。
一年半来那么多非市场化措施，这哪里有走弱的意思啊？

很多城市的居民多是因为城市快速发展的形势所逼迫、、年轻人除了朋友聚会，几乎没有精力和兴趣吐槽自己生不逢时的境遇啦，多数都在奋斗和努力。只有我这等闲人、没有追求的准退休族，才有更多时间来忆苦思甜和展望未来无欲无求的生活方式、、 落后和慢节奏养育了大量未老先衰的闲杂人等、、    

纵一横:
引用 - 统计局刚刚公布了今年6月份70大中城市商品房住宅销售价格变动情况……统计局的解读为: 一线城市商品住宅销售价格总体稳定；二线城市有所上涨；三线城市上涨势头得到抑制。
一年半来那么多非市场化措施，这哪里有走弱的意思啊？(2018-07-17 10:16)  36楼

主要是北海做为三四线城市，被追捧的相对于自身所能承受的来说没边没际啦，她不是因为口碑过热，而是因为北海自身太小、太弱不禁风，稍微有个头疼脑热的，高温高烧难退也就在所难免啦不是？

种种迹象表明，七月虽然已经进入北海的楼市销售淡季，但是房价却持续在继续走强、、

马上8月了，金九银十还会远吗？

地方土地财政的根本问题得不到解决，一切的一切都是苍白的努力，，白搭。看不透这一点，纵使您有再灵光的脑瓜，在敏锐的洞察力，再宏观的政策背景和理论依据、、都是空谈臆想

北海7月新房均价小幅回落，二手房价格冲高坚挺、、

下半年走势看涨…鼓励…

大大大北海:
马上8月了，金九银十还会远吗？ (2018-07-30 10:59)  40楼

8月14日，国家统计局发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况，今年前7月，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。从投资增速来看，前7月投资数据重回10%以上后。今年以来，投资增速基本徘徊在10%左右的高位。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，开发投资数据应该说是今年表现最好的数据，同比增幅达到了10.2%，比预期的要好很多。全国房地产销售端管控如此严厉的情况下，供给端表现反而非常好，不但没有下跌，反而处于高位。另外，开发投资数据依然位于两位数的水平，说明房地产开发投资表现略偏热。