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2018年6月北海网签5043宗，交易面积42.99万㎡，环比下跌17.08%

发表于: 2018-07-06 17:38 19889人阅读 112人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西贵港市

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2018年6月，北海市办理新建商品房交易（网签）5043宗，交易面积42.99万平方米，其中新建商品住房交易4676套，交易面积40.15万平方米；办理二手房交易2228宗，交易面积22.26万平方米，其中二手住房交易2172套，交易面积21.89万平方米；办理房地产抵押登记1814宗，抵押登记面积25.73万平方米。

6月份5043套的数据，环比5月份下跌了17.08%。

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主楼 2018-07-06 17:38

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我去，我还以为会比对5月网签数量腰斩呢、、这购买力也忒吓人啦、、
我都感觉购买二套北海改善型住房没戏，远走异域他乡了，竟然还有如此大的需求
开眼吧您内，好好看看6月的网签量，相当于去年北海全年热销月的季军、、乖乖

我打听一下，今年大大没来北海吧

明夜星辰:
6月份，二手房交易比上个月已经减少了几百套，一手房交易比上个月已经减少了上千套，看来楼市下个月还会继续下跌，理性的接盘侠会越来越少，房价会越跌越低，直至楼市彻底崩盘。(2018-07-06 19:00) 4楼

龙二哥:

爽歪歪吗七月继续跌等死(2018-07-06 19:28) 6楼

说句玩笑话，小编之所以只说环比不说同比，我看有调侃你们这些愤喷子的意思。靠，一个个还挺配合，真以为你们祈盼的春天来到啦，哈哈哈

楼市观察员

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沙发 2018-07-06 18:43 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

5月的预售证数量才一千多套，靠，这网签量吃的是哪里的库存呢、、

明夜星辰:
6月份，二手房交易比上个月已经减少了几百套，一手房交易比上个月已经减少了上千套，看来楼市下个月还会继续下跌，理性的接盘侠会越来越少，房价会越跌越低，直至楼市彻底崩盘。(2018-07-06 19:00) 4楼

老冒，以后咱睁开眼睛说话好不好啦、、

我刚说了很多看空看衰的喷子，虾米护眼、一叶障目、、立马猴子就派一个过来验证哈

2、二手房销售翻了一半
2017年1-6月，二手房销售才5718套，60.68万平方。而2018年1-6月，二手房销售达到了9246套，90万平方，差不多翻了一半。这说明了，虽然有很多人在北海买房，也同样有很多人在北海卖房，二手房销售在房地产交易中的占比，正在越来越重，这可能说明了两个情况；
一、北海的新房供应不足。
二、比起新房，二手房更加物美价廉。

以后房价真会跌吗?经济家:不可能降，还有2.8亿人需要房子一点资讯昨天10:55
调控过去快两年的时间，对于买房这事上没钱的继续观望，土豪继续无视500万的诚意金也只是小数，而勉强能凑个首付的人却尴尬了，犹豫了，都说房价会跌，那么现在到底是不是买房的好时机呢?眼看房价不怎么涨了，但房租又在大涨，那么再往后是不是又应该到房价涨了?
我们看到从统计局公布的7月份，70个大中城市新房价格与上月相比价格下降的有3个，持平的有2个，其余65个城市均为上涨。不过，我们也要看到目前调控并没有停止，还在继续深入，多个城市被约谈了:要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，可以预见的下半年新一轮的调控蓄势待发。
近日，首席经济学家李铁在某论坛上谈到房价高，买房难的问题时，称房价高是客观存在的，但不是要以现有的政策手段来调控房价，而是需要增加中低收入人口住房供给。可以明确的说房地产发展没有到头，未来还有巨大的潜力空间。其表示城镇化还没有结束，2.8亿存量农民人口和7300万流动人口都需要住房，这就是一个非常大的需求。
不少网友评论称，看来又要涨价了，理由找到了。别说了!不买了!租一辈子行了吧!目前北京房价整体下跌15%左右，就在前不久经济学家李铁就曾表示，北京的房价这仅是短暂的回调，而长期上涨的趋势肯定是不变的，因为北京可以辐射到全国，是全国13.7亿人口在撑着北京的房价，除此之外还有海外人口，房价高不能以当地收入水平去衡量。