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北海房地产市场大整治!7.4日检查小组再检查4个楼盘!(整治报道第四期)

发表于: 2018-07-05 09:04 6643人阅读 28人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海土著

    有美女噢,,,,,,
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    16楼 2018-07-05 18:01 来自
    引用回复 1
    @HONG 在线

    老北海

    关我戳-事,我要起屋,有天有地!

    北海土著

    整治地产黑中介差不多
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    18楼 2018-07-06 09:49 来自
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    刚到北海

    银滩大豆:
    整治地产黑中介差不多(2018-07-06 09:49)  18楼
    算了吧,整治中介房价那能起来?政府比谁都精明

    北海新人

    楼主atgdwjqtd123于2018-07-06 15:44发表的  :算了吧,整治中介房价那能起来?政府比谁都精明 (2018-07-06 15:44) 

    这不是意味着有个政府不管的骗人赚钱路子向着大家招手,手动滑稽
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    20楼 2018-07-06 19:31 来自
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    楼主王厚于2018-07-05 16:37发表的  :又装了。富景花园为啥不查,一群河北人在诈骗押金,加收合同外的私人钱,一群骗子集团在,为啥不查 (2018-07-05 16:37) 

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    21楼 2018-07-06 23:57 来自
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    楼主王厚于2018-07-05 16:37发表的  :又装了。富景花园为啥不查,一群河北人在诈骗押金,加收合同外的私人钱,一群骗子集团在,为啥不查 (2018-07-05 16:37) 

    严厉惩处才对
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    22楼 2018-07-06 23:58 来自
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    楼主@HONG于2018-07-06 02:40发表的  :关我戳-事,我要起屋,有天有地! (2018-07-06 02:40) 

    是O
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    23楼 2018-07-06 23:58 来自
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    北海土著

    中南明珠合格?逗我吧?之前我去问,说要签两份合同,两份合同的价格很多钱
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    24楼 2018-07-07 11:44 来自
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    北海新人

    楼主!_3355于2018-07-05 09:53发表的  :问题查找到了,接下来要怎么整改,老百姓关注的是后续的措施。 (2018-07-05 09:53) 

    想多了,应该是问题找到了,在商量价格
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    25楼 2018-07-07 15:46 来自
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    北海新人

    楼主列文幸宇于2018-07-07 15:46发表的  :想多了,应该是问题找到了,在商量价格 (2018-07-07 15:46) 

    刚需的看到这房价,简直欲哭无泪
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    26楼 2018-07-07 23:24 来自
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    北海市民

    太平洋商业广场发来贺电!
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    27楼 2018-07-08 00:05 来自
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    明夜星辰 在线

    老北海

    枫_7322:
    中南明珠合格?逗我吧?之前我去问,说要签两份合同,两份合同的价格很多钱(2018-07-07 11:44)  24楼





    根据《城市房地产管理法》第四十五条,开发商在未取得商品房预售许可证的情况下就开始预售商品房,属违规行为,所订合同属无效合同,购房者可要求退款。此外,购买五证不全的违规预售楼盘的房源,风险巨大,购房需慎重。建议有关部门严格执法,规范管理。

    开发商没有房屋预售证,法律不承认双方的买卖合同关系,被骗上当的人只会错过之前买房的最佳时机,以后你拿着开发商退给你的钱,未必可以买得到当时签合同时的价格的房子,这就是开发商空手套白狼的借鸡生蛋之法,你的鸡是借给别人生蛋了,你却连一分利息都没捞到,自己被卖了还要帮着别人数钱,人世间最大的悲哀莫过于此。假如将来开发商说房价要多涨88888元一平,谁不买就退钱给他,到时候业主就会无计可施。又假如将来房价跌了,借民间高利贷买地后,再卖楼花的开发商自然要跑路,楼盘就会成为烂尾楼,到时候业主就会伤心欲绝,欲哭无泪。

    只允许全款的楼盘,提醒大家!小心开发商把整栋楼以要及土地所有权的证明拿去银行做在建抵押了,因此导致购买人无法贷款,开发商存在一房多卖,甚至让楼盘烂尾,他卷款跑路的风险极大。

    在建抵押的楼盘,是不能够与购买人签《商品房买卖合同》销售的,在建抵押楼房的开发商资金缺口很严重,开发商资金链处于断裂的边缘,除了欠银行的钱,可能还欠民间高利贷和承建商的钱。即使将来法院查封破产开发商的楼盘来拍卖,资产拍卖后,第一还钱的顺序是银行,第二还钱的顺序是承建商,第三还钱的顺序是出借高利贷的大耳窿,第四还钱的顺序是被一房多卖的业主。很不幸,轮到第四还钱顺序的时候,账上的钱所剩无几了。可参照东城佳苑的破产例子。

    土地被开发商或者其他所有权人拿去银行做在建抵押,将来可能会因为开发商没有金钱的能力,把土地证从银行解压出来,更加不能够给你分割和办理土地证,从而导致你办不了不动产证。在建工程被开发商或者其他所有权人拿去银行做在建抵押,会导致你将来不知道猴年马月才能够得到开发商给你办理的房产证。

    2009年1月直至2018年5月期间,土地(或者在建工程的全部,又或者在建工程的其中一部分)被拿去银行做在建抵押的有中南明珠、幸达三清园、鸿源生态新城

    目前,明确知道的北海交房很久,还没有办理房产证的,有蓝海尚城、创业花园、碧桂华庭、景海豪庭、鸿源生态新城其中的几栋、三清园、中南明珠

    网友投诉过出现有漏水情况等等质量问题的楼盘有:中南明珠

    http://www.beihai365.com/read.php?tid=12023703





    刚到北海

    365这张网好太呀,但不知有设有用,我也想帮手拉拉。希望明天会更好。‘
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    29楼 2018-07-11 12:17 来自
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