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公园路昌龙苑的房子,不能办不动产权证,应该怎么办?

发表于: 2018-06-22 13:14 8198人阅读 40人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著



    今年3月份,我朋友购买一套位于公园路昌龙苑的房子,到房地产交易过户后,按正常流程,查档、报税、交税,办宗地图,但在推送到不动产中心后,被告知办不了不动产权证,原因是该幢住宅楼容积率超标,开发啇未缴清土地增容费。

    经过了一个多月,走土地局与开发商两边的沟通,没有任何进展,要继续等待,他们买家卖家已无能为力,再拖下去,准备到市政府门口上访。

    开发商应承担的这幢楼土地增容费,十几年过去了,土地管理局早就要催开发商交了,况且,开发商现在还开发别的楼盘,实施不动产登记后,把这笔帐算到业主,买家身上,这样公平吗?合理吗?业主们早就有房产证的,合法取得的,可以正常交易的,现在把责任推向他们,不能办证,天理何在?

    质疑不动产登记中心管理制度不完善,漏洞太多,办事效率低,工作人员没有做到尽职尽责,多次咨询后,都是互相推辞责任,不知道,等待,就是两句话答复,投拆电话更是形同虚设。请问,这样的部门有人管吗?
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    老北海

    哎,办事难,办证难,不是一天二天的事了。。
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    沙发 2018-06-22 13:18 来自
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    色影沙龙会员

    精华1
    过户后?是已经过户了?
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    3楼 2018-06-22 16:14 来自
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    老北海

    噢No
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    4楼 2018-06-22 17:42 来自
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    刚到北海

    楼主剪刀于2018-06-22 16:14发表的  :过户后?是已经过户了? (2018-06-22 16:14) 

    是已经过了户 然后买方新证办不下来
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    5楼 2018-06-22 21:05 来自
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    刚到北海

    现在老百姓办事真的太难了
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    6楼 2018-06-22 21:10 来自
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    北海通

    估计是要中央督查组才能解决!
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    7楼 2018-06-22 21:28 来自
    引用回复 5

    老北海

    千几两千文一个月就这效益了,万把两万一个月也一样是这效益,谁叫人家稳坐铁碗,所以要有竞争才有活力,
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    8楼 2018-06-22 21:54 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    现在都不知道要找哪个部门解决问题了 土地局和不动产那边都说让我们找开发商 找了开发商人家就撂下一句话 说让我们找政府 找信访局去上访 去了信访局也是没用 几句话就被人家打发出来了 哎 现在都不知道该找谁了 这样的政府真的太让人失望了 普通老百姓要办点事真的太难了
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    9楼 2018-06-22 22:27 来自
    引用回复 6

    老北海

    最怕就是这样的问题……
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    10楼 2018-06-23 07:19 来自
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    北海土著

    这样的政府应该回家种红薯。
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    11楼 2018-06-23 10:11 来自
    引用回复 3

    色影沙龙会员

    精华1
    楼主~君子~于2018-06-22 21:05发表的  :是已经过了户 然后买方新证办不下来 (2018-06-22 21:05) 

    这样岂不是很乌龙?能办过户,然后证又办不下来
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    12楼 2018-06-23 13:31 来自
    引用回复 1

    北海市民

    什么事都有。110
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    老北海

    去年我们卖出长青东路日报社宿舍套间,推送到不动产后也说不能办证,理由是单位己经将整幢宿舍楼抵押给银行,要还清贷款才能办,后来我们走关系查到当时贷款时的银行批文,己注明宿舍楼不在抵押物范围内,搞了三个多月,受尽了冷漠,真的伤不起。
    这明显是国土局的过错造成的,工作人员的失职,应接受批评,受到相关处罚。

    北海土著

    赶紧把烫手山芋昌龙苑卖掉
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