今天，新华网和人民网，都狠狠地转发了一个文章——《不动产登记进入新阶段，房地产税开始倒计时》，两个权威的官媒一齐发声，绝不寻常，这等于释放了一个楼市重大信号，房地产税真的要来了！

很多人把不动产统一登记，看作是反腐败利器，其实，不动产统一登记，并不是为了反腐败，真要让房价降下来，还得房地产税出台！

以前，一个人在国内有多少房子，根本没人知道，怎么收房地产税？不动产登记全面实行后，谁有多少套房子，一清二楚，一目了然，这为以后怎么征收房地产税，提供了重要的基础。

房地产税一出来，很多按揭持有多套房子的，除了还贷，还得交一大笔税，负担不起，房子肯定要抛售，市场上出售的房子多了，房价就自然要下跌。也许，短期内还看不到什么端倪，但很快就会有积极效果。

所以，北海人不用急着买房，反正现在的房价，已经接近天花板了，再涨也涨不了多少，不如静观其变，楼市下半年，可能会出现喜人的变化。

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不动产登记进入新阶段，房地产税开始倒计时
近期，全国统一的不动产登记信息管理基础平台，实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段，引发各界关注。笔者认为，这意味着房地产税相关制度的制定和出台，进入了倒计时阶段。要说它对房价有多大影响，还很难说，更多的是对那些炒房者构成相当的震慑力。

不动产登记体系实现全国联网，对房地产调控长效机制建设有积极意义，但如果企盼其成为房价下跌的一剂猛药，则有些一厢情愿了。换句话说，不动产统一登记的作用之一，是摸清全国住房的家底，为后续政策的出台提供数据支撑，比如房地产税。

相较于其他税改措施的快速落地实施，相关部门对房地产税，则是慎之又慎的。但从今年上半年开始，关于房地产税的政策调子开始积极起来。

先是政府工作报告提出，要“稳妥推进房地产税立法”，然后紧接着，财政部部长刘昆透露，要按照“立法先行、充分授权、分布推进”的原则推进房产税立法和实施。

随后，财政部副部长程丽华，在博鳌亚洲论坛上再次提及，要“推进房地产税立法和实施”。

房地产税的制定和出台，有了充足的底气，其根源或许就来源于不动产登记体系。经过几年的布局实施后，不动产登记体系将要发挥作用了。

笔者认为，房地产税作为房地产调控长效机制建设的重要组成部分，通过增加保有成本，对楼市的供需，会发挥一定的调和作用。说得更直白一点，就是稳房价，而不是要让房价跌下来。

对于房价的认识，建行董事长田国立的观点，应该具有相当的代表性。他在今年的陆家嘴论坛上表示：“其实我们说控房价，现在是叶公好龙的东西，真控下来，银行也害怕，房地产商也害怕，买房者也害怕，相关部门也害怕，但你真继续涨，大家也害怕，就这个僵持局面，必须得有一个办法解决。”

因此，围绕坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，才是解决房地产问题的根本途径。

而房地产税，则是其中的一个重要砝码。还好，现在不动产登记已经进入了新阶段，房地产税的跫音，似已隐约可闻。（来源：新华网、人民网）

希望楼主讲噶成真吧

房产税嚷嚷了几年了，每年都说今年内落实，那些个大咖也一直在劝大家不要买房，再等等再等等 ·····
去年4月底之前北海5000块钱可以挑很多楼盘买，结果4月底后一直到现在一手房基本要8000以上，高的已经10000多一平米。二手房去年4月底之前都是亏本卖的多，均价4000左右，4月底之后到现在，基本都要6000以上，所以不要再预测什么房产税出台房价应声倒下了，更不要动不动就劝别人先不要买房。你劝人家先不买，你叫别人等，等来的如果是涨了两三千一平米，你贴钱给别人吗？是我的话我就会说，该买就出手，不要等，小心等来的是全款变首付。炒房的就不要投机，小心入套，炒房炒成房东。
中央政府的新闻稿也并不都适用于北海，每个地方的情况不尽相同，北海这边的房价，等跌是不大可能了，整体还是上涨的，等，能等来什么？

政策是铁的事实。房价是否影响只有时间知道。

又一个哗众取宠的大瞎、、              既然是倒计时，辣就给个时间表呗          
十大几年前就争论的伪命题，还是讨论一下2018年夏天北海的台风吧、、

开征房产税前要先解决天量小产权房的问题，难道小产权房买的便宜还不用交税？

楼主是猴子派来，为十年前和您持同样观点的前辈用脸来埋单的吗？      

目前中国的楼市总市值，已经超过了430万亿人民币，是GDP的5倍，超过全球平均值的一倍，是广义货币供应量M2的2.5倍，是储备货币的15倍，是货币发行的45倍，卖掉北上广深的房产，能买下整个美国的房产！

你说房价是高还是低？

海鲜的味道:
开征房产税前要先解决天量小产权房的问题，难道小产权房买的便宜还不用交税？(2018-06-19 16:35)  7楼

天量小产权房只是小问题之一，
现有的房地产开发费税颠覆性改革。
地方政府土地财政的彻底变革。
户籍制度改革及其相应的不动产联网落实。
不同发展地域征税房产的价格评估。
扩征对象的评定标准。
、、、、
私有化进程的推进与体制认同              
、、、、

房价跌了，很多人更不会买了。今天股票跌了，有人买吗？
中国人永远————追涨杀跌！！！

房租涨，铺面涨，连锁反应，到头来房价涨，

楼主百度知道yoyonba于2018-06-19 16:24发表的  :房产税嚷嚷了几年了，每年都说今年内落实，那些个大咖也一直在劝大家不要买房，再等等再等等 ·····
去年4月底之前北海5000块钱可以挑很多楼盘买，结果4月底后一直到现在一手房基本要8000以上，高的已经10000多一平米。二手房去年4月底之前都是亏本卖的多，均价4000左右，4月.. (2018-06-19 16:24) 

其他的不好说，但房产税真的就快出来了，俺的天地线告诉俺的，从去年开始国家就一直在整合房产跟土地两个部门，人事冻结，搞得俺友仔都不得提副科。

999999fish:

其他的不好说，但房产税真的就快出来了，俺的天地线告诉俺的，从去年开始国家就一直在整合房产跟土地两个部门，人事冻结，搞得俺友仔都不得提副科。(2018-06-19 17:01)  13楼

汽油里也含税的，不是照样加

楼主yjdlbcj于2018-06-19 17:04发表的  :汽油里也含税的，不是照样加
 (2018-06-19 17:04) 

汽油跟房子有啥对比性，两桶油那是郭嘉的亲儿子，房地产始终是干儿子，要用的时候扶一下，不用了就丢一边。现在是游戏规则改变了，之后房地产怎么玩不得不慎重。什么时候收，怎么收，大家都不清楚。