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再刷记录!今天北海一块土地拍出楼面地价4983.77元/㎡

发表于: 2018-06-13 18:02 40344人阅读 162人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海通

    • 楼市观察员

    精华5
    老二老二,独一无二
    • 楼市观察员
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    31楼 2018-06-13 21:47 来自
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    北海市民

    马上二手房要涨了,面粉都贵了

    北海市民

    精华1
    楼主ddbhr于2018-06-13 21:29发表的  :你数学是体育老师教的,容积率为2,5000除以2才是楼价 (2018-06-13 21:29) 

    容积率和楼价没半毛钱关系!先看看什么叫容积率!
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    33楼 2018-06-13 21:56 来自
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    银滩大豆 在线

    老北海

    不吃不喝也得50年才买得一套房?
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    34楼 2018-06-13 21:58 来自
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    甘来 在线

    北海通

    希望这个楼盘不要和东峰某个楼盘一样搞得乱乱的,弄得住户怨声载道
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    35楼 2018-06-13 22:02 来自
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    甘来 在线

    北海通

    楼主银滩大豆于2018-06-13 21:58发表的  :不吃不喝也得50年才买得一套房? (2018-06-13 21:58) 

    50年才买,都什么时候了
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    36楼 2018-06-13 22:03 来自
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    北海市民

    银滩大豆:
    不吃不喝也得50年才买得一套房?(2018-06-13 21:58)  34楼

    不吃不喝活不到50年的,还是先吃吃喝喝吧
    甘来 在线

    北海通

    楼主喊猪站规范于2018-06-13 20:51发表的  :老二要把这个房再做成三千多让大家买 (2018-06-13 20:51) 

    怎么可能
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    38楼 2018-06-13 22:03 来自
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    超级版主

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    楼主ddbhr于2018-06-13 21:29发表的  :你数学是体育老师教的,容积率为2,5000除以2才是楼价 (2018-06-13 21:29) 

    你语文是数学老师教的……
    楼面地价,已经把容积率算进去了的
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    39楼 2018-06-13 22:05 来自
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    刚到北海

    折合房价2.5倍左右
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    40楼 2018-06-13 22:14 来自
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    老北海

    精华1
    楼主从明子于2018-06-13 19:47发表的  :一边说住房不炒,一边谁在炒看明白没! (2018-06-13 19:47) 

    讲话小声点"嘘,嘘,,,"查水表
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    41楼 2018-06-13 22:20 来自
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    北海新人

    楼主在水一边于2018-06-13 20:38发表的  :一面严控,一面爆炒,都是同一把手,真是易如反掌啊,苦的只有平民百姓,不要觉得现在好多人都能买房,那是拿三十年的负债去买的,真希望有战争,那样房子才能如白菜,生死由命,总比现在被勒着脖子又断不了气的好 (2018-06-13 20:38) 

    明白人
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    42楼 2018-06-13 22:35 来自
    引用回复 3

    北海市民

    在水一边:
    一面严控,一面爆炒,都是同一把手,真是易如反掌啊,苦的只有平民百姓,不要觉得现在好多人都能买房,那是拿三十年的负债去买的,真希望有战争,那样房子才能如白菜,生死由命,总比现在被勒着脖子又断不了气的好(2018-06-13 20:38)  18楼

    一个神经病,希望打仗。你去啊?

    老北海

    楼主划水于2018-06-13 19:47发表的  :楼面地价5000一平
    算上各种建筑成本、税费成本、销售成本等
    卖10000的话是赔本
    卖11000是雷锋
    卖12000能有点点微利吧
    ....... (2018-06-13 19:47) 

    人家根本就不会急着现在开发掉。
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    44楼 2018-06-13 22:41 来自
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    北海新人

    楼主ddbhr于2018-06-13 21:29发表的  :你数学是体育老师教的,容积率为2,5000除以2才是楼价 (2018-06-13 21:29) 

    5000是已经除容积率的楼面价了,单谈土地是10000/平
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    45楼 2018-06-13 22:52 来自
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