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再刷记录!今天北海一块土地拍出楼面地价4983.77元/㎡

发表于: 2018-06-13 18:02 40692人阅读 162人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    刚到北海

    故意抬高土地的成交价,然后楼建好了只能是高价卖,然后整个北海的房价为了跟上节奏也会涨价
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    16楼 2018-06-13 20:27 来自
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    北海市民

    楼主红尘有你269于2018-06-13 20:02发表的  :4983+建筑材料工人费+房开税费+广告费+利润=??不会低于1万…… (2018-06-13 20:02) 

    还有贷款资金成本
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    17楼 2018-06-13 20:36 来自
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    北海市民

    一面严控,一面爆炒,都是同一把手,真是易如反掌啊,苦的只有平民百姓,不要觉得现在好多人都能买房,那是拿三十年的负债去买的,真希望有战争,那样房子才能如白菜,生死由命,总比现在被勒着脖子又断不了气的好
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    18楼 2018-06-13 20:38 来自
    引用回复 30

    刚到北海

    还是老二厉害
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    19楼 2018-06-13 20:39 来自
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    北海新人

    这个楼面地价。。北海房价破万指日可待!厉害了,我的北海。不知道我的工资什么时候能够过两千。房价破万关我什么事,赶紧回村里蹲着
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    20楼 2018-06-13 20:39 来自
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    第二套 在线

    北海通

    精华5
    哦,小二的。。。
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    21楼 2018-06-13 20:40 来自
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    老北海

    楼主前途不用量于2018-06-13 19:18发表的  :6万一亩河蟹征收,600万一亩和谐出售,正苦真是用心良苦啊! (2018-06-13 19:18) 

    百分之一千的利润,政府真富了
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    22楼 2018-06-13 20:48 来自
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    北海新人

    6月7日,中央第五环保督察组进驻广西开展“回头看”,此后不久接到群众举报称北海市北海诚德镍业有限公司(下称“诚德公司”)200万吨冶炼废渣堆填铁山港,占用海滩面积超400亩,严重污染环境。
    督察组发现,该公司在2016年7月首轮中央环保督察期间也因环境污染问题被群众举报,但北海市核查后回复督察组:该公司手续齐全,各项污染物排放达标,群众举报不实。
    不过,督察组现场检查结果与北海市核查结果截然不同:群众投诉情况属实,诚德公司大量强碱性冶炼废渣堆填侵占滩涂约600亩;广西瑞德环保科技有限责任公司(下称“瑞德公司”)以废渣综合利用之名行违规倾倒之实;铁山港约1400亩区域满目疮痍、狼藉一片,环境状况触目惊心,群众反映的问题不仅未整改,反而愈演愈烈。
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    23楼 2018-06-13 20:50 来自
    引用回复 17

    老北海

    老二要把这个房再做成三千多让大家买
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    24楼 2018-06-13 20:51 来自
    引用回复 3

    北海通

    • 楼市观察员

    看来消息是真的,关注的人还挺多、、看来论坛里理性睿智的网友,越来越多啦。
    我去,距离我家步行1.6公里。地王周围的小区房价都要水涨船高咯

    • 楼市观察员
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    25楼 2018-06-13 20:52 来自
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    北海新人

    第一财经记者注意到,在北海市铁山港区2018年政府工作报告中,点出了目前发展中还存在的不少困难和问题:

    产业发展不充分、不协调的问题比较突出,石化、新材料、林纸尚未形成产业链,第三产业占比偏小;产城融合发展推进不快,有区无城的局面仍在持续;民生事业还有不少短板,脱贫攻坚力度需要加强;政府系统少数干部担当意识不强,破解难题本领不高,仍存在不敢为、不想为、不善为的现象。

    其中,没有一句提到当地生态环境问题的不足。相反,北海市铁山港区十分看中的是却是诚德镍业这枚“金蛋”。在其官网上,一个《诚德金蛋,越下越大》的标题格外醒目。
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    26楼 2018-06-13 21:01 来自
    引用回复 2

    老北海

    拍卖的时候地价越高越好,钱入口袋了,喊口号:房住不炒
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    27楼 2018-06-13 21:12 来自
    引用回复 7

    北海市民

    楼主了不起的盖茨比于2018-06-13 20:27发表的  :故意抬高土地的成交价,然后楼建好了只能是高价卖,然后整个北海的房价为了跟上节奏也会涨价 (2018-06-13 20:27) 

    为了抬高附近的地价,可能之前就早早买有地在旁边了,这么一搞,旁边的地价升了,又赚了大把
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    28楼 2018-06-13 21:16 来自
    引用回复 1

    北海市民

    楼主划水于2018-06-13 19:47发表的  :楼面地价5000一平
    算上各种建筑成本、税费成本、销售成本等
    卖10000的话是赔本
    卖11000是雷锋
    卖12000能有点点微利吧
    ....... (2018-06-13 19:47) 

    要看容积率的,
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    29楼 2018-06-13 21:19 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主划水于2018-06-13 19:47发表的  :楼面地价5000一平
    算上各种建筑成本、税费成本、销售成本等
    卖10000的话是赔本
    卖11000是雷锋
    卖12000能有点点微利吧
    ....... (2018-06-13 19:47) 

    你数学是体育老师教的,容积率为2,5000除以2才是楼价
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    30楼 2018-06-13 21:29 来自
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