北海房地产5月分交易
2018年5月，我市办理新建商品房交易（网签）6082宗，交易面积53.68万平方，其中新建商品住房交易5728套，交易面积50.11万平方；
办理二手房交易2074宗，交易面积20.07万平方，其中二手住房交易2035套，交易面积19.52万平方；
办理房地产抵押登记1843宗，抵押登记面积24.08万平方。

相比2017年5月，网签同比下跌6.4%，交易面积同比下跌8%


五月新建商品房售出6082套，合计53.68万平方，比四月的39.86万平方，多出了近14万平方，二手房也售出超过20万平方。两项合计，北海这个月售出了73.75万平方的房子。


五月新房、二手房合计售出73.75万平方，但抵押登记只有24.08万平方，说明在北海全款买房的人越来越多





附2017年开年至今网签数据统计图

哈哈哈，不幸又言中啦、、                        
不过二手房两千多套有点没达到我的预期，我感觉最少应该是新建商品房网签量的一半以上、、看下月，我的依据还是新房高品质房源供给乏力，二手房交易粉墨登场                

我感觉5月新建商品房有点吐血一搏的节奏，又伤元气啦
6月的网签量应该与去年同期相似，会出现网签量衰减、、从五月的预售证数量可见一斑，还是辣句话，看板凳队员二手房的表现啦

5月新建商品房网签量6082套，尽管很努力啦还是没有超出去年5月6504套的记录、、

仅供参考、、

龙二哥:
等扑街吧 下半年黑中介我看你亲子死法(2018-06-11 17:42)  8楼

等下半年？您去年的看衰看空前辈等了不到半年，就都无影无踪、石沉大海啦      

二哥，能看懂嘛您内，您的有价无市数据依据在哪里啊，就凭一张蒸不熟煮不烂的鸭子嘴？也太没有说服力了吧          

楼主判官6于2018-06-11 18:16发表的  :怎么只有同比！环比呢(2018-06-11 18:16)

不做环比是照顾辣些认为五月楼市销量价格滞涨，又爱面子网友的情绪，看不出来吗，哈哈哈
下个月也会只做同比，照顾另一拨人的情绪

楼主红燕123于2018-06-11 20:48发表的  :二手房基本都没有房卖了，二手房6月肯定下跌！ (2018-06-11 20:48) 

不会吧，说二手房没得卖，有点夸张啦，，不过也不会像辣些说有价无市的所说房源大把，至少很多新楼盘二手房，不动产证或年限制约还不能上市。我感觉这部分潜在的后备房源，才是将来让房价可能有所回落的重要因素

楼主肖声飞燕于2018-06-12 03:23发表的  :六月底房价应跌了 (2018-06-12 03:23) 

还是看远点，盼年底吧，，无米之炊，米咋降价啊

我去，很多人不相信数据，也许根本就看不懂，，只会凭借一只煮不烂的鸭子嘴，嘎嘎嘎的叫嚣有价无市，，哈哈哈

楼主cyz7918于2018-06-12 21:54发表的  :这数据昨晚想出来的吧(2018-06-12 21:54)

就算是吧、、最主要的是官方和多方媒体都认可 ，房产沙龙的老板小编也都认可，您能想出被多数人认可的数据吗，哈哈哈

楼主yjdlbcj于2018-06-12 16:58发表的  :北海这么低的价格，不知道有什么好阵痛的  
(2018-06-12 16:58)

应该是自己牙根儿咬的阵痛，您想曾经800一平的时候就说房价虚高没买，两三千四五千的时候也说虚高坐等崩盘，去年到了六七千一平感觉总算盼到天花板该崩盘了吧，靠、、今年奔九千一万啦、、我去，传说中的崩盘望眼欲穿 ，搁我也会跺足捶胸，狠的你们这些买房、炒房的牙根儿阵痛，对不      

在房产沙龙版块坚守快一年啦，我总结了坐井观天的鼠目寸光之辈，共同的特点集中在一个字上、、“等”。等捞佬自生自灭，等销总送生意赚他一笔，等外地人都来北海做接盘侠，等开征房地产税，等崩盘，等灭掉传销，等中介断子绝孙、、等麻麻地有一天，自己在北海混不下去、、不是吗

一舟_3991:

哈哈，黑弟可以当支部书记了，耐心真好！ (2018-06-13 00:19)  54楼

我这个人最大的优点就是会换位思考，一针见血、入木三分、、

飞过海飞过:
下半年房价要下跌了(2018-06-13 10:12)  57楼

嗯，严重同意、、这话我已经从去年开始百听不厌啦，可是说这些话的人多是甩下一句话，就没有了踪影好不负责任，您说他们是不是算信口开河、口带嚼子胡勒啊