最近，北海两个公园的改造工程又有新进展！北海园林管理局要在两大公园建设停车楼，现在开始对外招商了。

两栋停车楼，一共规划1133个小车停车位
中山公园停车楼位于北部湾中路（原市人防办办公楼），总建筑面积18645.6㎡，规划机动车位数630个。




长青公园停车楼位于长青东路与北京路交界处，总建筑面积11220.86㎡，规划机动车位数503个，非机动车位数673个。




投资商出资建设，30年经营期满后无偿收回
停车楼项目由公开招商选定的项目投资商出资建设，建成后由投资商运营。停车楼经营期限为30年，30年经营期满后由项目业主无偿收回。

项目建设及经营中所涉及的税费按相关法律法规执行，由运营商负担。

项目所涉及的所有土地归项目所在地政府所有及形成的配套设施所有权归项目业主所有，项目合作期间投资商只有使用权及经营权，项目合作期结束后，本项目所建设的建筑物及其附属设施、设备、软件系统的使用权及经营权及所有权均无偿及无条件移交给项目业主。

（北海市投资促进局）

蒋万芝a:
[font=&quot]根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条的规定，在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。两公园的合同租期30年是否违反《中华人民共和国合同法》的相关规定？(2018-06-11 00:58)  59楼

签两份就好了，一份20年，一份10年。

1133个车位，每天停500台车好了。一台收20块钱。每天就可以收一万块了。一年就是365万。30年就是一个亿了。这还是30年不涨价，停车场利用率只有一半的的前提下呢，如果随着物价上涨，每天停车费估计要涨到30-50块呢， 之后市政府在配合一下，停车场周边500米内的路边停车框全部取消。配备两台拖车24小时巡逻，乱停的都拖到停车场去。每台罚款200块。 估计收益5个亿不成问题。