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国内62个房价破万的城市，看看有多少是三四线城市，北海怎么看、、

发表于: 2018-05-30 08:37 13882人阅读 75人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

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受前两年一二线城市房价“疯涨”潮，以及“去库存”、“棚改”等楼市政策的影响，2018年以来，三四线城市以及一二线热门城市周边县城的房价也跟着水涨船高，房价现在仍在快速上涨。

据最新的房价数据显示：2018年1-4个月，全国新建商品房销售均价为8585元/㎡，同比增长8.7%；其中，全国62个城市的房价均价超过10000元/㎡，200个县新建商品房销售均价超过9000元/㎡。一起来看一看有你所在的城市吗？

既然很多当地看空看衰精英，不约而同滴说北海与三亚海南没有可比性，辣么与除海南之外的房价均价超过九千每平的200多县市，也一定没有可比性喽、、

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楼市观察员

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主楼 2018-05-30 08:37

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

下面的三四线城市可以看一看，到底有多少沿海城市、、这些沿海城市当中又有几个是南方的三四线城市，这些南方沿海城市都是适于旅游、宜居和养老的吗？还有多少城市是您可以接受的消费价格呢？
（标注浅红背景的不一定是沿海城市喔）

三线城市（70个）：

潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市、淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市、连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝鲜族自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市、泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市

四线城市（90个）：

乐山市、湘潭市、遵义市、宿迁市、新乡市、信阳市、滁州市、锦州市、潮州市、黄冈市、开封市、德阳市、德州市、梅州市、鄂尔多斯市、邢台市、茂名市、大理白族自治州、韶关市、商丘市、安庆市、黄石市、六安市、玉林市、宜春市、北海市、牡丹江市、张家口市、梧州市、日照市、咸宁市、常德市、佳木斯市、红河哈尼族彝族自治州、黔东南苗族侗族自治州、阳江市、晋中市、渭南市、呼伦贝尔市、恩施土家族苗族自治州、河源市、郴州市、阜阳市、聊城市、大同市、宝鸡市、许昌市、赤峰市、运城市、安阳市、临汾市、宣城市、曲靖市、西双版纳傣族自治州、邵阳市、葫芦岛市、平顶山市、辽阳市、菏泽市、本溪市、驻马店市、汕尾市、焦作市、黄山市、怀化市、四平市、榆林市、十堰市、宜宾市、滨州市、抚州市、淮南市、周口市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、眉山市、通化市、宿州市、枣庄市、内江市、遂宁市、吉安市、通辽市、景德镇市、阜新市、雅安市、铁岭市、承德市、娄底市

楼市观察员

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楼主沙发 2018-05-30 08:38

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

还是辣句话，不管是哪一类城市，都不能一概而论、、尤其是位置独特、气候环境适宜、没有被全面开发、又被各个知名房企、高星级酒店盯上的三四线城市
北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。

楼市观察员

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楼主 3楼 2018-05-30 08:44

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

至于说又会有多少本地人不看好，那并不重要，从古至今有点历史常识和城市发展史经历的，都会总结出一个城市发展的规律，那就是城市的新鲜血液、、优势外来因素在人员、技术、意识等等各个方面决定一个地区或城市的进步和发展，曾经的香港、台湾如此，现如今的北上广深包括一切新兴的热点城市都是如此，不是吗？

楼市观察员

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楼主 4楼 2018-05-30 08:52

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

大虾就是大瞎，成就不了自己，也同样成就不出一副名画、、
等待一批批大瞎的跃然纸上、、我要是放一只蒸锅，他们也同样会自己兴奋的睁着一对虾眼，蹦进锅里、、您相信吗

楼市观察员

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楼主 5楼 2018-05-30 08:56

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阿富弟

禁止发言

来自: 广西南宁市

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6楼 2018-05-30 09:11 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

楼市观察员

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楼主 7楼 2018-05-30 09:12

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

阿富弟:
真是别有用心，后面的笑更是猥琐之极。楼主已经把锅热好了，就等虾了，来了就可以添油加醋了！然后大火，楼主就可以享受大餐了！(2018-05-30 09:11) 6楼

我去，真有对号入座的哈，您理解的很深刻，不愧是快一年的老朋友，连那两个我都不认识的字都煞费苦心的憋放出来啦、、您能算第一只跳进蒸锅的大瞎吗，哈哈哈

一年来，您除了和添油加醋沾点边，您为365房产沙龙论坛呈现过一份儿有点滋味的主菜吗？您只有自甘当配菜或原料的资本，借着我这个算不上大厨的手艺，把您呈献给沙龙论坛的餐台，不是吗？

楼市观察员

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楼主 8楼 2018-05-30 09:20

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

windows10:
这么多力量这么努力的翻来推去，又有这么高的交易量了，为什么北海的新房均价还是没有破万？请楼市观察员发挥一下无私奉献的精神给大家分析一下(2018-05-30 09:22) 9楼

看来还有比我更着急的、、我去年的预期是三年破万，还有得是时间
我感觉我比您有耐心，我会三年一直坚守在这里、、

楼市观察员

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楼主 9楼 2018-05-30 09:30

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公园路白斩鸡

老北海

精华1

来自: 中国

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10楼 2018-05-30 09:59 来自

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雁双飞99

老北海

来自: 广西桂林市

楼主cs75黑帝于2018-05-30 09:30发表的 :看来还有比我更着急的、、我去年的预期是三年破万，还有得是时间
(2018-05-30 09:30)

预言准确。

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11楼 2018-05-30 10:00 来自

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北海去养老

北海市民

来自: 内蒙古呼伦贝尔市

楼主cs75黑帝于2018-05-30 08:52发表的 :至于说又会有多少本地人不看好，那并不重要，从古至今有点历史常识和城市发展史经历的，都会总结出一个城市发展的规律，那就是城市的新鲜血液、、优势外来因素在人员、技术、意识等等各个方面决定一个地区或城市的进步和发展，曾经的香港、台湾如此，现如今的北上广深包括一切新兴.. (2018-05-30 08:52)

希望你写一篇关于北海银滩收费后侨港也要收费的文章，很想看看你的见解！

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12楼 2018-05-30 10:51 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

楼主北海去养老于2018-05-30 10:51发表的 :希望你写一篇关于北海银滩收费后侨港也要收费的文章，很想看看你的见解！(2018-05-30 10:51)

那个话题的主贴好像在房地产沙龙版块不太适合、、北海银滩和侨港即将正式启动的收费项目，其实不足为奇，北海之所以传销肆虐、屡禁不止，旅游、经贸、储运、各基础产业、宜居养老、、十三不靠，环境、交通、城市基础配套建设相对于房地产业的发展严重脱节滞后，等等一系列不协调、滞发展的问题，都集中反映在城市管理层乃至自治区管理层的目光短浅、墨守成规、固执己见方面，不是吗？所以这样一个局部大背景条件下的海滩收费、论坛里鼠目寸光坐井观天之辈横行，也就见怪不怪、熟视无睹咯。不过抛开这些，自然环境和温度空气湿度相对于我们内陆的大部分城市来说，还是优势明显滴。不能十全十美不是，我十几年前在黄岛看上的房子，与青岛的海底隧道跨海大桥一通车，没几年的功夫，从黄岛一直到胶南沿海的滩涂几乎被高楼覆盖，沿海公路上再也看不到大海啦、、所以从某称程度上讲城市发展放慢脚步，也是对土地资源环境破坏的延迟和滞后，也是我们多数外地人来到这里，喜闻乐见滴不是吗，收费就给他们，况且我们来这里生活并不是冲着少数几个收费景区来滴，对吧，短时期的收费或许是银滩侨港沿海景区脏乱差的唯一解决办法，长期下去我们相信城市管理者的脑子会开窍滴、、