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砖家滚蛋！

楼主又见月明于2018-05-22 22:39发表的  :前几天听房产交易中心一位同学说起。。。好多人排队办业务都是某某人或某某开发商花钱请来拿镜的。其实什么事也没有办。不知是否有这事 (2018-05-22 22:39) 

前段时间去房产中心查过一次档，晚上9点有很多人在那里排队，这些人都是拖。
第二天早上6点去排队人也不少，这些人都是需要办事的，查档和办理过户的人很多。

楼主铁骑凌波于2018-05-22 10:40发表的  :海南限购了，跟海南天气环境条件一样的北海，吸引了很多人的关注！避寒避雾霾的养老的养生的，很多都会在北海置业。而且北海这么好的条件，房价实惠，所以还会涨，全国房价均价都快破万了，北海被低估了 (2018-05-22 10:40) 

解释一下三亚发展这么好，海口为毛没跟着起来？

楼主隔壁男神于2018-05-24 23:43发表的  :解释一下三亚发展这么好，海口为毛没跟着起来？(2018-05-24 23:43)

我说是因为海口人不看好海口，而更看好三亚您能理解不、、
就像北海发展这么好，相隔咫尺人口为北海两三倍的合浦为毛没跟着起来？你能解释吗

任志强对于2019年的楼市走势预测依然十分激进。7月底在一场高规格地产年会上他说:“明年有钱也可能买不到房，不是摇号摇不到房子，而是开发商建不出来那么多房子。”
国家统计局公布了8月份70个大中城市新二手房统计数据，再次狠狠打脸了众多媒体和专家对于楼市大降温、拐点已至的分析:数据显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。说一千道一万，房价上涨的城市数量越来越多，说明下半年的市场明显走强，至少在价格上已经有表现。市场悲观情绪蔓延的根本原因是，专家也好、媒体也好，总喜欢抓住某个城市某个项目的降价行为进行过度解读和肆意渲染，其主观臆断楼市降温的成分更大，但往往以偏概全;再加上购房者不加以思考，也就跟着认为市场降温了，房价下跌了，买房不再愁不再难。但事实胜于雄辩，70城市楼市的官方数据告诉我们，8月的中国楼市仍然非常火热，远远没有入冬的迹象，也谈不上变冷。目前的楼市还是照着任志强的预言在步步推进。

楼主hyper于2018-05-24 06:24发表的  :环境条件不一样的，海南空气质量比北海好的多。
海南绿化比北海好，三亚有大量公园绿地。
北海就一座光秃秃的水泥城。

....... (2018-05-24 06:24) 

北海有不少大榕树，绿化应该还会加相强

说的是实话，现在好多开发商就算是有地也盖不起房子，因为今年银行先期不给他们贷款了，银行的政策变了。有好多小开发商楼刚盖一点，就停段时间，为什么？就是没钱的原因，不然现在楼市这么好，哪个开发商不想快点赶工卖房？所以我不知道你们大家的家乡你们看到这种情况没？如果发现了，买期房的可要小心了，小心开发商的资金链随时都有断裂的可能。如果大家都认识到了这点，用不了多久，开发商回不来资金，背后每天都有高额的借贷利息，开发商就撑不下去了。
第二还有好多空地块早已经有主了，为什么到现在市场这么火爆，他们不行动。就是资金不到位，银行不借钱他们。这么好的市场，开发商都能遇到这种情况。
不用说已经买房的人以后房子涨价到多少，一手房现在价格一天一变化一涨价，用不了多久炒房的也会越来越少，毕竟不是所有人都能拿出来百八十万炒房的，不可能永远都疯抢，热度退一点点，开发商资金回不来，不用说你个人能不能抗住，开发商就抗不住了，开发商扛不住了有降价的态势，个人更受不了了。到时候房价是涨是跌，大家应该都能明白

楼主东哥。于2018-06-02 00:04发表的  :说的是实话，现在好多开发商就算是有地也盖不起房子，因为今年银行先期不给他们贷款了，银行的政策变了。有好多小开发商楼刚盖一点，就停段时间，为什么？就是没钱的原因，不然现在楼市这么好，哪个开发商不想快点赶工卖房？所以我不知道你们大家的家乡你们看到这种情况没？如果发.. (2018-06-02 00:04) 

你回答的很客观，但是你没有调查过，现在一手房已经卖的差不多了，快卖完了还降价？还有银行收紧贷款的话更容易造成房价上涨因为现房不多了，没看到前几年泛滥的造房子供大于求才价格上不去吗？原材料也被搞得贵，地也贵，房子新建的也很少，你告诉我一个降价原因？

从明子:

你回答的很客观，但是你没有调查过，现在一手房已经卖的差不多了，快卖完了还降价？还有银行收紧贷款的话更容易造成房价上涨因为现房不多了，没看到前几年泛滥的造房子供大于求才价格上不去吗？原材料也被搞得贵，地也贵，房子新建的也很少，你告诉我一个降价原因？(2018-06-02 08:19)  38楼

您到底是哪头儿的啊、、一会儿聪明一会儿糊涂的，我去，又一个让我脑仁儿痛的主儿、、

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楼主hyper于2018-05-24 06:24发表的  :环境条件不一样的，海南空气质量比北海好的多。
海南绿化比北海好，三亚有大量公园绿地。
北海就一座光秃秃的水泥城。

....... (2018-05-24 06:24) 

每次看到有人说：海南限购了，跟海南天气环境条件一样的北海，吸引了很多人的关注，全国人民过来买房，房价就会涨
这个套路就跟销总说的：不断发展全国的人民过来加入传销就能赚到1024一个道理。
问题关键是，多少人是发展不到下线的，多少人买了房不住又卖不出去的

楼主九九久久于2018-07-24 13:17发表的  :每次看到有人说：海南限购了，跟海南天气环境条件一样的北海，吸引了很多人的关注，全国人民过来买房，房价就会涨
这个套路就跟销总说的：不断发展全国的人民过来加入传销就能赚到1024一个道理。
问题关键是，多少人是发展不到下线的，多少人买了房不住又卖不出去的 (2018-07-24 13:17) 

问题关键是，多少人是买了房但又真心不在乎卖不卖的出去的比如我

没钱，，，没钱，，，
占比八成收入人均不到二千快，，再鼓动也沒用，，沒钱就是没钱，骗我买房只等再等200年 !

楼主铁骑凌波于2018-05-22 10:40发表的  :海南限购了，跟海南天气环境条件一样的北海，吸引了很多人的关注！避寒避雾霾的养老的养生的，很多都会在北海置业。而且北海这么好的条件，房价实惠，所以还会涨，全国房价均价都快破万了，北海被低估了 (2018-05-22 10:40) 

我其实并不认为北海房价会跌，但在哪儿都看到你这段屌话，就莫名地反感

水军太多 好吓人