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个人对房价的一点看法:北海房价基本体现四线城市的价值

发表于: 2018-05-16 23:15 4525人阅读 34人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页
    999999fish 在线

    北海市民

    楼主yjdlbcj于2018-05-17 08:40发表的  :不知道大家发现没有,最近擦P股的成本上升了,收废品的纸张金属值钱了,加油涨价了……
    有兴趣的朋友,可以看看大宗商品期货,全部涨价了……
    所有国家都争相往货币池子注入大量货币,经过约4年的压抑期,物价升幅会加大。
    所以钱的通胀不会停止!

    ....... (2018-05-17 08:40) 

    是啊,现在快连银行都没钱了,大家都觉得危机即将来临,正争相恐后找地方渡劫呢。现在理财都没有保本的了,余额宝们也被限制,房地产国家又政策调控,把那些大妖怪们急死了。
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    16楼 2018-05-17 09:01 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    yjdlbcj:
    不知道大家发现没有,最近擦P股的成本上升了,收废品的纸张金属值钱了,加油涨价了……
    有兴趣的朋友,可以看看大宗商品期货,全部涨价了……
    所有国家都争相往货币池子注入大量货币,经过约4年的压抑期,物价升幅会加大。
    所以钱的通胀不会停止!

    .......(2018-05-17 08:40)  14楼

    我理解本届政府第一步的政府作为目标已经基本达到,物价、房价、反腐、经济运行指标、金融风险等等都控制在一个可以被认可的范围,一二线大部分城市的房价得到有效的降速和降温刹车,三四线城市的库存得到有效的化解和优化、、第二步工作目标的关键词将是提速,哪一届政府也不会在自己施政期间,落个经济下行百业待兴的局面是不是,所以不管是谋取连任还是平稳交接,政绩和成果是最好的也是最说明问题可以服众的施政答卷、、所以从年初的货币增容、定向降准、以及现在拉开架势的对攻贸易战、、都预示了今年下半年就应该明了的经济运行提速状态,要知道现在再不提速2020年的十三五规划的很多目标将难以实现、、对,真正的冲刺应该在2019年,现在不启动助跑加速冲刺何来呢?
    以上仅仅代表个人的解读和理解,认知面有限欢迎指正和赐教、、
    • 楼市观察员

    老北海

    • 楼市观察员

    楼主cs75黑帝于2018-05-17 09:08发表的  :我理解本届政府第一步的政府作为目标已经基本达到,物价、房价、反腐、经济运行指标、金融风险等等都控制在一个可以被认可的范围,一二线大部分城市的房价得到有效的降速和降温刹车,三四线城市的库存等得到有效的化解和优化、、第二步工作目标的关键词将是提速,哪一届政府也不.. (2018-05-17 09:08) 

    人民币有超过日元的趋势
    • 楼市观察员
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    18楼 2018-05-17 09:17 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    999999fish:

    是啊,现在快连银行都没钱了,大家都觉得危机即将来临,正争相恐后找地方渡劫呢。现在理财都没有保本的了,余额宝们也被限制,房地产国家又政策调控,把那些大妖怪们急死了。(2018-05-17 09:01)  16楼

    老外,现在不是银行没钱好不好,是大把的钱不敢也没地儿出、、国家勒紧的裤腰袋都勒紧到脖子上啦、、就是为控制金融和房地产业的风险,以至于其他连带行业和实体也纷纷躺枪,不过再怎样国家也会喘口气儿滴、、今年下半年到明年年初您再开眼哈、、        
    • 楼市观察员

    北海土著

    楼主凤凰涅槃重生于2018-05-17 08:08发表的  :我个人无看法,静静的等待结果 (2018-05-17 08:08) 

    越等越无戏!北海的房价要与全国四线城市比真不是很高,北海的买点可能比其他差不多的城市还好些,比如空气
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    20楼 2018-05-17 10:16 来自
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    十。。。 在线

    北海通

    看全国人民,房贷,车贷,提前消费,把老百姓包包都掏空了,忙了一辈子,买套房,,表面看升职了,实质上,他不顶钱花,卖了没房住,在买还是高价,所以升不升值,吊用没有
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    21楼 2018-05-17 12:52 来自
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    999999fish 在线

    北海市民

    楼主cs75黑帝于2018-05-17 09:30发表的  :老外,现在不是银行没钱好不好,是大把的钱不敢也没地儿出、、国家勒紧的裤腰袋都勒紧到脖子上啦、、就是为控制金融和房地产业的风险,以至于其他连带行业和实体也纷纷躺枪,不过再怎样国家也会喘口气儿滴、、今年下半年到明年年初您再开眼哈、、    .. (2018-05-17 09:30) 

    银行的利润来自贷款的利息与储户利息之间的利差,国家政策限制贷款房地产了,银行也照样要给别人利息,不能放贷的钱银行拿着有啥用,加上一些不时的呆帐烂帐,银行的日子也不好过。其实最能反映国内实体发展好不好的风向标是航运业,12年的时候,防城港航运公司大概有50家左右,到现在估计十家不到了,航运公司的船基本都是贷款买的,实体不行了航运没钱赚,船都被银行拿去拍卖还贷款,很多都成了呆帐烂帐,到最近一两年航运才有点起色,所以实体方面银行也不敢乱放钱。下半年比较利好的是中美不打贸易战,就目前的形势中国也不敢跟人家打,估计只能乖乖等着美国剪我们的羊毛。黑弟兄,一旦发生这种情况,你我都是羊,只是我身上比你多件救生衣,希望猪脚粉不要涨到二十块一碗吧!
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    22楼 2018-05-17 13:25 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    楼主999999fish于2018-05-17 13:25发表的  :银行的利润来自贷款的利息与储户利息之间的利差,国家政策限制贷款房地产了,银行也照样要给别人利息,不能放贷的钱银行拿着有啥用,加上一些不时的呆帐烂帐,银行的日子也不好过。其实最能反映国内实体发展好不好的风向标是航运业,12年的时候,防城港航运公司大概有50家左右,.. (2018-05-17 13:25) 

    为什么多件救生衣?都剪了10年了,由万元户年代开始,现在百万都不敢说话!
    • 楼市观察员
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    23楼 2018-05-17 13:39 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    999999fish:

    银行的利润来自贷款的利息与储户利息之间的利差,国家政策限制贷款房地产了,银行也照样要给别人利息,不能放贷的钱银行拿着有啥用,加上一些不时的呆帐烂帐,银行的日子也不好过。其实最能反映国内实体发展好不好的风向标是航运业,12年的时候,防城港航运公司大概有50家左右,到现在估计十家不到了,航运公司的船基本都是贷款买的,实体不行了航运没钱赚,船都被银行拿去拍卖还贷款,很多都成了呆帐烂帐,到最近一两年航运才有点起色,所以实体方面银行也不敢乱放钱。下半年比较利好的是中美不打贸易战,就目前的形势中国也不敢跟人家打,估计只能乖乖等着美国剪我们的羊毛。黑弟兄,一旦发生这种情况,你我都是羊,只是我身上比你多件救生衣,希望猪脚粉不要涨到二十块一碗吧!(2018-05-17 13:25)  22楼

    我是会游泳的羊,而且擅长在海里游,不需要救生衣的、、    
    • 楼市观察员
    yjdlbcj 在线

    北海新人

    对于大多数有一套自住房的人来说,上涨和下跌只是一个心理游戏,因为根本不会变现。
    最关注房价的是多套房 or改善和首套房人群

    刚到北海

    粤港澳大湾区才是真正的大湾区
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    26楼 2018-05-17 18:45 来自
    引用回复 1
    yjdlbcj 在线

    北海新人

    粤港澳大湾区当然是现在最大的湾区,我说的是做大北部湾,没有做老大的意思。
    除了北上广,还有新一线,就是这个意思
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    yjdlbcj:
    粤港澳大湾区当然是现在最大的湾区,我说的是做大北部湾,没有做老大的意思。
    除了北上广,还有新一线,就是这个意思(2018-05-17 19:57)  27楼

    那么三线城市的三亚所体现出的房价水平,能代表三线城市的价值吗?
    北海也会如此滴、、
    • 楼市观察员

    刚到北海

    地皮涨价,原材料涨价,当然房子就涨价,其实开发商挣得并不多,大部分利润被政府挣走了,房价涨不涨还是看政府,看拿地成本。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    29楼 2018-05-19 11:58 来自
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    yjdlbcj 在线

    北海新人

    乐虎子:
    地皮涨价,原材料涨价,当然房子就涨价,其实开发商挣得并不多,大部分利润被政府挣走了,房价涨不涨还是看政府,看拿地成本。(2018-05-19 11:58)  29楼

    其实就是“通货膨胀”。货币就是拿来流通的,没有保值性。近的看看人民币,远的看看美元
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      北海市民

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