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三四线城市的房价,不可能继续上涨,下跌可能性十分大

发表于: 2018-05-16 08:32 25382人阅读 145人回复 只看楼主 | 第5页 | 最后一页
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    只能说明一个问题,这些所谓打压措施和政策,都是被动滴,无奈滴,很不情愿滴,做做样子滴,,
    • 楼市观察员
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    61楼 2018-05-17 00:00 来自
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    gemini馒头 在线

    北海新人

    北海打传销是发展下狠手的一个缩影。更重要的是北海没有多元的产业作为外来人口的支撑。北海产业形态单一,产业布局不规范。北海总长驻人口160万,还涵盖合浦县。这样的人口不足以支撑高速发展的本土地产,而外来购房者大多不是买来常住的,所以房产的占有率高,但空置率更高。北海要发展必须靠引进更多的产业
    ,把外地的人材招进来留得住。安居者长乐,这样北海的城市发展速度和档次才起得来,单纯去靠养老人口支撑对于一个城市是不健康的。我不希望北海一味的效仿海南。知道海南为什么要建设全省为自贸区吗,不仅仅是因为海南的地理位置。而是国家看到了海南单纯靠旅游业候鸟养老地产来带的人口和产业失衡问题,所以要把海南的产业做起来,旅游服务业只是海南的一部分,商贸业,热带种植业才是未来海南的另外两大重头。就拿三亚说吧,三亚的GDP大头全是地产支撑,三亚的城市基础配套建设得那么好,可长驻人口也就50万。为什么?没有产业,留不住人,满大街全是老头老太太,冬天来春天走。对一个城市的可持续发展没有好处。别说对此北上广深了,就拿内陆的四川来比吧,北海人口和GDP总量不如四川一个三四线城市。城市面貌和配套也落后,旅游产业的档次低。银滩收费就是一个大错误。有人说北海房地产潜力很大。其实说白了在北海买房的理由只有三个,1目前房价便宜,2气候环境。3靠海。其它之外还真找不出值得购房的亮点。所以,广西省政府不能只看到这里靠老天爷留下的东西吸引人,不加以优化和打造,不引进产业,北海永远也走不上高速发展的快车道。
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    62楼 2018-05-17 00:09 来自
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    北海市民

    支持下跌,,,,
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    63楼 2018-05-17 00:31 来自
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    北海市民

    北海房价高吗?在全国来说 不是最低就算不错了!随随便便哪个市的房价不过万?外省人来买房为什么?因为便宜!北海人发帖说贵?为什么?因为自己穷啊!可能自己还在租房子住!什么样的收入发什么样的帖!说明楼主还在吃盐捞粥!
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    64楼 2018-05-17 00:38 来自
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    刚到北海

    从3年前一直说跌,开放二胎了还能跌么
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    65楼 2018-05-17 01:58 来自
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    刚到北海

    怎么总有人想着大跌呢?地皮贵 人工贵 材料也上涨了 却老说准备跌 准备跌
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    66楼 2018-05-17 03:40 来自
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    北海土著

    楼主jackyab于2018-05-16 16:30发表的  :我表示有农村四合院住,随便你涨 (2018-05-16 16:30) 

    我扶你。地主。
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    67楼 2018-05-17 06:49 来自
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    北海土著

    楼主gemini馒头于2018-05-17 00:09发表的  :北海打传销是发展下狠手的一个缩影。更重要的是北海没有多元的产业作为外来人口的支撑。北海产业形态单一,产业布局不规范。北海总长驻人口160万,还涵盖合浦县。这样的人口不足以支撑高速发展的本土地产,而外来购房者大多不是买来常住的,所以房产的占有率高,但空置率更高。北.. (2018-05-17 00:09) 

    我觉得闭门造车就比较好
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    68楼 2018-05-17 06:50 来自
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    北海新人

    楼主史量福于2018-05-16 12:25发表的  :说北海的房价贵?呵呵,别的地方咱也买不起,北海买一套养养老就行了,涨固然好,不涨咱就住,沿海城市跑了一圈,还就相中北海了,虽然现在的北海脏乱差,但过几年我相信北海会变美,感觉北海的硬件天然资源非常好,就是政府管理跟不上,我相信会慢慢改变的,外地人都热爱北海,我.. (2018-05-16 12:25) 

    政府要做为,加强管理。
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    69楼 2018-05-17 08:23 来自
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    北海市民

    楼主gemini馒头于2018-05-17 00:09发表的  :北海打传销是发展下狠手的一个缩影。更重要的是北海没有多元的产业作为外来人口的支撑。北海产业形态单一,产业布局不规范。北海总长驻人口160万,还涵盖合浦县。这样的人口不足以支撑高速发展的本土地产,而外来购房者大多不是买来常住的,所以房产的占有率高,但空置率更高。北.. (2018-05-17 00:09) 

    明白人呐,分析的透彻
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    70楼 2018-05-17 08:30 来自
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    gemini馒头 在线

    北海新人

    楼主大大大北海于2018-05-17 08:30发表的  :明白人呐,分析的透彻 (2018-05-17 08:30) 

    过奖了,北海的知名度除了旅游就是传销,作为一个旅游城市,被传销搞得声名狼籍。加上传销带来的外来人口属于低端消费群体,上档次的服务业和高端产业没人材引进,你都没有对应的制造业和科技产业作为对高素质人口的吸引,别人跑你这里来找不到适合的工作挣不到钱,自然只能吸引些老头老太太来养老了。
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    71楼 2018-05-17 09:19 来自
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    北海新人

    没钱买,等着降价在买,房子是用来住的不是用来炒的。等你们热火朝天一个政策又出来放你们回到解放前,我就静静的看着你ZB,永远都不会打断你

    老北海

    楼主梁少华于2018-05-17 09:28发表的  :没钱买,等着降价在买,房子是用来住的不是用来炒的。等你们热火朝天一个政策又出来放你们回到解放前,我就静静的看着你ZB,永远都不会打断你
     (2018-05-17 09:28) 

    一个政策住房不炒后哪里都涨,你认为政策为穷人考虑的吗?从来没有说过降价只说稳,现在北海新的房子都快卖光了人家为什么降价?二手房也随着新房价格提高而长起来!都说了新房不涨的太快已经阿弥陀佛了,趁二手房没有反应太大赶紧看看!不然真的等若干年了那天乱套了你也不会考虑房子了
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    73楼 2018-05-17 09:41 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    梁少华:
    没钱买,等着降价在买,房子是用来住的不是用来炒的。等你们热火朝天一个政策又出来放你们回到解放前,我就静静的看着你ZB,永远都不会打断你
    (2018-05-17 09:28)  72楼

    您最好还是盼着人民公社、大跃进、大食堂的年代回归,房屋、商品基本都没有买卖,也没有开发商和炒房客、、您一天啥也不干也可以在大食堂混吃混喝        
    • 楼市观察员

    北海市民

    北海的楼盘价格跟涨不跟跌,中央的政策到北海真正实施不了,一部分楼盘还是要全款购买第一套套间,真是无语
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    75楼 2018-05-17 10:43 来自
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