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三四线城市的房价,不可能继续上涨,下跌可能性十分大

发表于: 2018-05-16 08:32 38727人阅读 176人回复 只看楼主 | 第11页 | 最后一页
    来自: 中国
    越打传销,环境越好,房价越涨越高,吸引四面八方,五湖四海投资客落户投资,据统计每打掉一个大型传销集团,案值千万的,几乎能卖掉一整个楼盘价值亿元以上,并且城市化进程不断加快,仅中介人数由原来不足3千人迅速发展至目前的十余万人,上千人的中介公司超过二十余家,规模化百人以上中介公司近八十家。打传工作深入民心,深受市民欢迎。
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    151楼 2018-05-28 09:38 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    公园路白斩鸡:
    越打传销,环境越好,房价越涨越高,吸引四面八方,五湖四海投资客落户投资,据统计每打掉一个大型传销集团,案值千万的,几乎能卖掉一整个楼盘价值亿元以上,并且城市化进程不断加快,仅中介人数由原来不足3千人迅速发展至目前的十余万人,上千人的中介公司超过二十余家,规模化百人以上中介公司近八十家。打传工作深入民心,深受市民欢迎。(2018-05-28 09:38)  151楼

    您的血统一定和山西有渊源、、
    • 楼市观察员

    北海新人

    来自: 中国
    未来三四线城市“人口净流出”将成为大趋势的,至于四线以下,这种趋势就会更明显的,很可能会急速“空心化”的,类同于现在的农村空心化。接下来的一波,就是四线以下城市的“空心化”了!

    而这种“空心化”,并非人减少了。人口基数中国一直这么大,只不过,这些人都被一线、二线城市抢走了,毕竟人口总数一直没有减少,只不过,中国房地产大跃进式的发展,人口数量明显跟不上!

    有人说,这么说会出现“鬼城”了?但不对啊,你看原先的鬼城郑东新城,现在人口越来越多了,慢慢地满了。

    是的,它确实告别了“鬼城”的处境,但是人口并不是自然增长的,而是吸附周边的人口。在强大的“虹吸效应”之下,省会城市郑州确实吸引来了人口,而这种人口恰恰周边三四线、五六线城市的人口来填补的!但是人口就这么多,而且不一定留在郑州周边,也不一定留在河南的,如果去了你那里,就到不了我这里!那么郑州附近的三四线城市必然出现严重的人口流失的!

    一切的答案告诉我们:造出来的房子太多,接盘的人明显不够!

    现在还是抢一个是一个,毕竟目前为止能发展城市的、能圈到钱的还是房地产!
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    153楼 2018-05-29 17:33 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    fyfccghbcxsgh:
    未来三四线城市“人口净流出”将成为大趋势的,至于四线以下,这种趋势就会更明显的,很可能会急速“空心化”的,类同于现在的农村空心化。接下来的一波,就是四线以下城市的“空心化”了!

    而这种“空心化”,并非人减少了。人口基数中国一直这么大,只不过,这些人都被一线、二线城市抢走了,毕竟人口总数一直没有减少,只不过,中国房地产大跃进式的发展,人口数量明显跟不上!

    有人说,这么说会出现“鬼城”了?但不对啊,你看原先的鬼城郑东新城,现在人口越来越多了,慢慢地满了。
    .......(2018-05-29 17:33)  153楼

    没看明白、、您是把自己当作人才去哪里担忧啊?还是看着空置的房子担忧?
    • 楼市观察员

    刚到北海

    来自: 中国
    楼主咖啡master于2018-05-16 13:51发表的  :我很奇怪为什么买房要找中介不是直接找开发商 (2018-05-16 13:51) 

    因为上面的回帖是中介回的。
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    155楼 2018-05-31 00:10 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    北海房地产泡沫迟早要破裂,就像90年代那样。
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    156楼 2018-05-31 00:13 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    李嘉诚潘石屹王健林统统退出楼市,也就是说,未来十年,已经不是房地产的天下,楼市要饱和到崩盘。
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    157楼 2018-05-31 00:16 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    楼主逆流而上灬于2018-05-17 23:10发表的  :你去看看房子就知道,上个月的价格你这个月还能不能买到。二手成交单价都有过万的了。 (2018-05-17 23:10) 

    我买翡翠园二手房才3000多一平啊。你是中介,吹牛吹上天了。
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    158楼 2018-05-31 00:19 来自
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    刚到北海

    来自: 中国
    楼主明夜星辰于2018-05-19 07:45发表的  :比如一套华通公寓12栋2单元2楼136平的房子,我给自己客户69万一次性可以卖掉,但是屎华和屋主签了70万净收的协议后,瞒着屋主将它76万一次性卖掉,我的佣金全部加起来是6000元,而屎华的全部佣金加起来是6万元,是我佣金的10倍,而我给到自己客户的价格比它给到自己客户的价格便宜.. (2018-05-19 07:45) 

    对,无良的中介公司。
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    159楼 2018-05-31 00:22 来自
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    北海新人

    来自: 广西
    楼主zhouzecun2017于2018-05-31 00:19发表的  :我买翡翠园二手房才3000多一平啊。你是中介,吹牛吹上天了。 (2018-05-31 00:19) 

    冠山海,自己去了解一下二手房卖多少钱。
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    160楼 2018-05-31 07:57 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    zhouzecun2017:

    我买翡翠园二手房才3000多一平啊。你是中介,吹牛吹上天了。(2018-05-31 00:19)  158楼

    把您的房子小区楼号楼层亮出来,我可以试着为您找到卖不上价的原因,有个老板拿着容积率7.0的公寓当住宅卖,再也没有听他说过卖不上价去,您也试试呗     
    翡翠园应该都是步梯房,肯定要比电梯房价格低一些对吧、、





    • 楼市观察员

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    那是外地人用来炒的,不是住的。
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    162楼 2018-06-07 21:22 来自
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    北海土著

    来自: 西藏拉萨市
    三四线之间还是要区别对待,此三四线非彼三四线,不可一概而论
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    163楼 2018-06-09 04:16 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 西藏拉萨市
    楼主北海之上于2018-05-18 21:22发表的  :在您的眼里南宁可能是个大城市,但在一二线城市眼里,南宁远不及北海 (2018-05-18 21:22) 

    道破天机
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    164楼 2018-06-09 04:20 来自
    引用回复 1

    北海土著

    来自: 广东省深圳市
    好的房子热销,老破小就滞销,两极分化,就因为好房少所以物以稀为贵了,你看看那些旧房哪里卖得出,年限太久银行都不给贷款
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    165楼 2018-06-10 02:48 来自
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