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北海推出一块70年的城镇住宅用地,很中心!3419万起拍!

发表于: 2018-05-14 12:19 17724人阅读 46人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    ma276209784:

    你读什么毕业的,会算数吗?不用除容积?(2018-05-16 09:18)  30楼

    呵呵,小学没毕业、、抄袭抄的少两个字
    2018GC07008号地块,挂牌起始价3419万,折合每亩204.68万,楼面地价每平方3070.18元,竞买履约保证金为1710万,每次加价最低10万。
    • 楼市观察员

    北海新人

    地价又贵了
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    32楼 2018-05-16 11:58 来自
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    刚到北海

    我就想问问 ,那些喊涨的,看涨的,怎么解释这个 cs75黑帝
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    33楼 2018-05-16 14:52 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    • 楼市观察员

    刚到北海

    五月好么 五月目前均价是下跌的 老花就戴个眼镜
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    35楼 2018-05-16 16:28 来自
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    刚到北海

    楼主cs75黑帝于2018-05-16 16:15发表的  :[attachment=1] (2018-05-16 16:15) 

    而且我上的是二手房的均价 你拿四月的新房价格说事
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    36楼 2018-05-16 16:29 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    赵某某19:

    而且我上的是二手房的均价 你拿四月的新房价格说事(2018-05-16 16:29)  36楼

    您嘞也看好,我的图片数据里也有二手房价格、、二手房价格在北海现在不具备价格指数的代表性,因为二手房交易不规范、水太深、价格也就不是它自己的本来面目,在其他热点城市,二手房市场的价格甚至要高于新房的单价、、你等下半年再看,新房供应显现枯竭乏力状况,二手房自然会有起色滴,四五月的售卖数据中您就可以看出门道啦
    • 楼市观察员

    刚到北海

    楼主cs75黑帝于2018-05-16 16:39发表的  :您嘞也看好,我的图片数据里也有二手房价格、、二手房价格在北海现在不具备价格指数的代表性,因为二手房交易不规范、水太深、价格也就不是它自己的本来面目,在其他热点城市,二手房市场的价格甚至要高于新房的单价、、
     (2018-05-16 16:39) 

    你那个是四月的 清楚没有,我发的是今天的,截止到目前的均价,五月,二手房均价都跌了快百分之二十了,投资房子,得看二手房好不好卖,北海新房价格都是虚高
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    38楼 2018-05-16 16:41 来自
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    刚到北海

    用数据说话,北海抛盘有多大,还尽忽悠
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    39楼 2018-05-16 16:44 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    赵某某19:

    你那个是四月的 清楚没有,我发的是今天的,截止到目前的均价,五月,二手房均价都跌了快百分之二十了,投资房子,得看二手房好不好卖,北海新房价格都是虚高(2018-05-16 16:41)  38楼

    您发的不仅仅只是今天的,而且还仅是针对那三个楼盘的对吧、、
    • 楼市观察员

    北海新人

    厉害厉害厉害
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    41楼 2018-05-16 21:08 来自
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    北海市民

    又一大工程,搬凳子去看
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    42楼 2018-05-17 08:14 来自
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    刚到北海

    楼主cs75黑帝于2018-05-14 14:51发表的  :靠,起拍价一平米楼面地面都合3070元啦、、       (2018-05-14 14:51) 

    怎么算出来的
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    43楼 2018-05-17 10:59 来自
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    北海新人

    3000多万,有钱人呀
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    44楼 2018-05-18 15:03 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    可乐颂:

    怎么算出来的 (2018-05-17 10:59)  43楼

    3070是楼面地面价,再折合楼面起拍价格除以容积率就OK啦
    • 楼市观察员
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