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北海房价未来2年大于90%的走势,二手房局部大回调可入手

发表于: 2018-05-14 06:22 26231人阅读 163人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    • 楼市观察员

    我们目前的房地产板块,大家看看,很明显总有人在带路,往通胀和海南上带路,回复的帖子也是捧房价的,意图太明显,好啦,多的不说,直接上结论。

    未来两年,北海一手房房价滞胀,如果目前新房均价8000-9000,那么未来两年,滞胀区间在7000-8000,看出来没有?比目前价格还会回调一些,大跌有难度。不排除局部闪崩可能性,二手房捡漏的机会太多了,上车的朋友可以好好看看。

    这两天央行的数据出来了,人均存款大约2万元,银行存款24万亿,房贷增速进一步下滑,经济在未来两年,只会更加糟糕,很多人会继续失业,二手房房贷继续收口,当然全款的好处就出来了,全款低价抄底二手。

    带路党说股市2008年3000,现在还是3000,我真的很想抽他嘴,究竟懂不懂股票?摸过股票没?说的都是错的,一句没对,我们的市场不是指数,那是错的,就像你看格力股票一样,不是说它今天30-40,十年前它还是30-40,公司没发展一样,看的是市值,十年格力市值翻十倍没有?同样,看股票中国的ab股,尤其a股,十年来市值增加多少倍?一点常识都没有,怎么做好带路党?好了,喷子可以都来喷我了

    • 楼市观察员
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    老北海

    不评论,不点赞,不喷,
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    沙发 2018-05-14 09:05 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    咖啡master:
    月亮 不是说北海局部闪崩吗 怎么还不闪崩 ?

    标题都改了(2018-09-05 13:22)  149楼

    快来看哈,月亮妹子又改帖子大标题啦,上次在别人的损说下把总结改成了立秋,这次眼看广西各城市降价没戏,直接把帖子标题闪崩换掉啦      

    是呀,我也纳闷到处在寻找月亮妹子的辣个闪崩贴,靠,原来月亮妹子把题目标题都改掉啦,是心虚还是脸被打的挂不住啦,哈哈哈、还大言不惭的自己预料的差不多,您自己预料的楼市局部闪崩,配图都是广西各个城市房价上涨势头,还劝别人入手、、是怕别人手下留情,开始自己掌掴自己的小脸蛋儿了吗                 

    还好帖子里的内容没有改利索、、                  
    未来两年,北海一手房房价滞胀,如果目前新房均价8000-9000,那么未来两年,滞胀区间在7000-8000,看出来没有?比目前价格还会回调一些,大跌有难度。不排除局部闪崩可能性,二手房捡漏的机会太多了,上车的朋友可以好好看看。
    一方面说滞涨、价格回调一些,大跌有难度。另一方面又说局部可能闪崩,二手房简漏。补配的广西城市房价几乎全面上涨。您是劝别人在房价持续上涨的时期简漏上车吗,哈哈哈。
    见过掌掴自己脸的没见过自己下手如此狠的,还恬不知耻的补一句一切如自己所预期            
    我说月亮妹子对我抓住的打脸帖子大标题不以为然呢,原来可以随便的变换更改呀, 太随便尤其做为妹子太随便,失去的不仅仅是诚信和人品呦、、

    不敢认同、、近期土地交易量跟不上、高品质新楼盘数量不足以满足需求,只有会产生物以稀为贵的效应,二手房市场补差,所以我认为短期新房价格会持续上扬,二手房价格也会走出低迷快速跟进,这也是我决心放弃北海二套房的主要原因、、          
      

    • 楼市观察员
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    2018年的全年销售数量很难超越2017年啦,但绝不会是因为购买量下降,而是因为供应量不足、、唯一有可能超越去年全年交易量的因素,就看二手房交易活跃程度啦。

    以后房价真会跌吗?经济家:不可能降,还有2.8亿人需要房子一点资讯 昨天10:55
    调控过去快两年的时间,对于买房这事上没钱的继续观望,土豪继续无视500万的诚意金也只是小数,而勉强能凑个首付的人却尴尬了,犹豫了,都说房价会跌,那么现在到底是不是买房的好时机呢?眼看房价不怎么涨了,但房租又在大涨,那么再往后是不是又应该到房价涨了?
    我们看到从统计局公布的7月份,70个大中城市新房价格与上月相比价格下降的有3个,持平的有2个,其余65个城市均为上涨。不过,我们也要看到目前调控并没有停止,还在继续深入,多个城市被约谈了:要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,可以预见的下半年新一轮的调控蓄势待发。
    近日,首席经济学家李铁在某论坛上谈到房价高,买房难的问题时,称房价高是客观存在的,但不是要以现有的政 策手段来调控房价,而是需要增加中低收入人口住房供给。可以明确的说房地产发展没有到头,未来还有巨大的潜力空间。其表示城镇化还没有结束,2.8亿存量农民人口和7300万流动人口都需要住房,这就是一个非常大的需求。
    不少网友评论称,看来又要涨价了,理由找到了。别说了!不买了!租一辈子行了吧!目前北京房价整体下跌15%左右,就在前不久经济学家李铁就曾表示,北京的房价这仅是短暂的回调,而长期上涨的趋势肯定是不变的,因为北京可以辐射到全国,是全国13.7亿人口在撑着北京的房价,除此之外还有海外人口,房价高不能以当地收入水平去衡量。

    • 楼市观察员

    北海市民

    有时候,买房也是对抗通胀的无奈之举。最新一季度的M2公布了,懂的人都出发了。长期来说,印钱是不可避免的,中国不印,美国会印,日本会印,欧洲会印……
    除非中国是傻子!
    当然买房最好的地方,肯定不是北海,好的地方都限购,十年前有能力首付的,一二线随便买套房,现在卖了,在北海可以养老了。
    北海的好处就是环境好,加上最重要的不限购!!!

    禁止发言

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    6楼 2018-05-14 09:29 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华5
    敢问楼主属于什么党?

    • 楼市观察员
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    百度知道yoyonba:
    敢问楼主属于什么党?

    (2018-05-14 09:33)  7楼

    应该是民主人士、、  民盟、民进、、共产党员已经被禁止炒房啦,您看他折腾房子的热闹劲儿、、哈哈哈

    北海唱空看衰八大怪
    一怪流言似酸菜,字穷句白味难耐;
    二怪多唱家乡败,一叶障目瞎拍拍;
    三怪抱怨没钱财,好高骛远拿嘴卖;
    四怪有楼套间在,铁心只认楼市衰;
    五怪明知割韭菜,耿直鸭脖叫来来;
    六怪自闭在北海,大话世界把心开;
    七怪小号马甲摆,只为网友乐开怀;
    八怪销客伴多载,不辨真假美丑呆。

    • 楼市观察员

    北海土著

    精华1
    楼主cs75黑帝于2018-05-14 09:15发表的  :2018年的全年销售数量很难超越2017年啦,但绝不会是因为购买量下降,而是因为供应量不足、、唯一有可能超越去年全年交易量的因素,就看二手房交易活跃程度啦。 (2018-05-14 09:15) 

    你是北海地产界的任志强
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    9楼 2018-05-14 09:39 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    海鲜的味道:

    你是北海地产界的任志强    (2018-05-14 09:39)  9楼

    您就直接说我放炮太多了呗、、           以后会慢慢改,我购房的重点已经不在北海啦、、以后主要是关注价格走势,有价格回落趋势再说、、

    任志强:只要一个前提成立,可以拼命买房!2018年9月9日
    任志强表示,只要政府信誉没出问题,人们就可以拼命地买房,因为政府信誉在做担保。如果政府不改变信用和基础条件的话,房子的金融属性是不会改变的。任志强还表示,要想实行房产税,最少应该把从过去房地产领域中剥离出来的4-5种税先取消,“为什么物业费不叫房地产税,就是想回避过去从房地产中剥离出来的好几个税种”。大家不用关心房地产税什么时候出台,只用关心那几个从房地产中剥离出来的税种什么时候取消,“那边取消了这边就要收了,那边如果不取消,再怎么吵吵房地产税也出不了台。”

    • 楼市观察员
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    作孽干物业:
    造成一房难求的是些什么人大家心里清楚。(2018-05-14 09:29)  6楼

    我说:第一是政府,政府哄抬地价造成建房成本之一的最大涨幅。
    第二是开发商,利用装修和建设高品质居住环境来达到变相涨价和吸引购房者的目的。
    第三是您,既在海南又在北海干你自己都认为作孽的工作,物业和开发商不都是穿的一条裤子吗。
    第四才是我,你们认为我的按照数据客观对北海房产市场的分析与评价,是在造舆论误导消费者的购买倾向。不是吗?


                

    • 楼市观察员

    北海新人

    楼主cs75黑帝于2018-05-14 10:05发表的  :我说:第一是政府,政府哄抬地价造成建房成本之一的最大涨幅。
    第二是开发商,利用装修和建设高品质居住环境来达到变相涨价和吸引购房者的目的。
    第三是您,既在海南又在北海干你自己都认为作孽的工作,物业和开发商不都是穿的一条裤子吗。
    第四才是我,你们认为我的按照数据客观.. (2018-05-14 10:05) 

    黑帝哥,这个人你不用回复,喜欢叫人大爷,早上2点多就开始到处叫人大爷!
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    12楼 2018-05-14 12:53 来自
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    北海新人

    佐证
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    13楼 2018-05-14 12:55 来自
    引用回复
    楼主吾本为尘于2018-05-14 12:55发表的  :佐证
    [attachment=6884827] (2018-05-14 12:55) 

    为什么美国富人不移居中国?
    首先中国人均工资高达二千人民币,北京房价才五千万,只还三万年,非常便宜,而美国纽约房价都二百万人民币,收入才4万,都要还4年还完,穷死掉,虽然有政府给医保养老无失业,政府帮养孩子,免费吃住,房价便宜,全世界到处无签证旅游,但心态不好沒有幸福感,,,所以想到无比优越感的中国来,虽然免签证,但怕二千块钱太多太受累,,,工作太好找,生意太好做,,,容易变坏,,
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    14楼 2018-05-14 14:38 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    吾本为尘:

    黑帝哥,这个人你不用回复,喜欢叫人大爷,早上2点多就开始到处叫人大爷!(2018-05-14 12:53)  12楼

    讲真我们这些外地买房业主,相对于北海的平均水平来说是强势群体,在某种程度上说我们扰乱了当地居民的生活节奏、、将近一年的论坛坚守,我不仅看到了他们愤怒、固执和朴实的一面,更看到了他们无奈、焦虑的压力所在、、我们更多能做的要换位思考多多体谅吧、、            
    • 楼市观察员
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