2018年4月，北海办理新建商品房交易（网签）4643宗，交易面积39.86万平方米。其中；新建商品住房交易4409套，交易面积38.79万平方米；
办理二手房交易1659宗，交易面积16.40万平方米，其中二手住房交易1621套，交易面积15.47万平方米；
办理房地产抵押登记2218宗，抵押登记面积29.76万平方米。

4月份北海房地产交易，不管从套数、或者面积来看，截止到目前，都是今年最高的。从房地产交易数据中，还可以看到，4月新商品房交易面积39.86万平方，但抵押面积仅仅29.76万平方，抵押比例也是这四个月来最低的，说明全款买房的人，也在慢慢增多。


根据北海房地产交易中心公开数据，2018年1-4月，北海一共发出45张商品房预售证，合计上市住宅、商铺、办公室13211套，一共96.32万平方，而北海1-4月的新建商品房交易量，已经达到了14901套，123.47万平方。换句话说，销售量比上市量，足足多了27万平方，还有二手房交易，1-4月也超过了50万平方，北海楼市已经进入供不应求。

小城，这数据巨大。  而事实上这数据反映的是老早前的成交， 是北海常态，和海南限购没有关系。

至于海南限购之后的数据----心眼大些， 尽管往大处想。

那白切鸡注水水你也当他一回事？

不过你说得对， 新城区总是比老城区潜力大，老城区总是县级规划难改造不宜居， 这是规律，可惜部分北海土著的脑子是长反了的，他们非得等到看到新城区成型了才看清，没有前瞻的脑子很蒙昧很可怕。

dennisd:

外地人过来首先海景房了，再不济就是银海区新建大楼盘，很少会考虑市中心那些电动车乱穿的小区。(2018-05-11 08:22)  38楼

你好像有点小聪明，语出惊人有点创意。 可是人要的是大智慧，  往往没有智慧的人处处聪明。


心打开，智慧之门自然打开……我就问你：你说太阳光是什么颜色？ 长偏了的眼珠也是……

从明子:

是新城区还是传销新区？北海人都知道广东南路四川南路几十万销总！(2018-05-11 08:35)  40楼

二手房有部分是十几二十几年的老步梯房。  新房也是高低端各取所需

那不过是只注水的鸡，你和它一般见识？

无敌默默:

你把房产证晒出来，我就信，要不你说什么都行！你说万家兴一块一平方都行了，随你喜欢(2018-05-11 11:37)  46楼