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投资跟着人流量走！北海这个黄金投资区域想不正眼看都不行！

发表于: 2018-05-07 16:41 17467人阅读 59人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    秋天的白开水

    北海通

    精华1
    来自: 广西百色市
    置业商铺作为时下热门的投资盈利模式，你最看重什么？
    地段？业态？投资回报率？

    但无论如何，对于普通商铺投资客来说，跟着人流量走，才是商业投资捞金的恒定真理。


    如果要对北海的热门区域做投资前景排名的话，城东片区一定是靠前的。因为这个区域未来或将成为北海人口聚集区，商机无限，前景无限。        


    南珠汽车站、主干路聚集人口

    南珠客运站在北海车站中脱颖而出，主要体现在其汽运路线覆盖较为全面，远的有河南、四川、湖北、湖南，近的有广东、广西等，其中广东、广西的所有地级市几乎都有直达班次。据统计，每天旅客运送量竟达到3.5万人次，远远超过了旧汽车总站的8000人次。如此一来，南珠汽车客运站所带来的客运人流量，为北海城东经济发展提供了契机。


    而片区主干道北海大道、重庆路、北部湾路上的成熟社区云集，居住人口众多，是城东商圈最具消费力的客群。



    日渐成熟的项目留住人口

    近年来，城东片区的大型项目陆续投入使用。2014年，北海园博园面世，成为市民休闲观光好去处；去年七月，北海最高颜值家装卖场红星美凯龙任性开业，多家国内、国际一线品牌亮相提升了北海家居建材品质。至于其他未完成项目，据了解，北海体育馆将于今年九月竣工，号称全国最美图书馆——北海新图书馆也即将开放了……

    园博园


    红星美凯龙


    体育馆


    新图书馆




    城东新区是北海刚需的重要承载地之一，房价低至5字头，近年来多家房企陆续进驻，区域热度不断提升，片区内一些优质盘一经开盘立刻引起哄抢，逢开必光。由于该片区投资成本相对低廉，压力相对较小，升值空间较大，因此成为投资客眼中的“香饽饽”。

    但据小编了解，城东片区现在没有太多商铺在售，目前能出手的项目，就是位于河南路与重庆路交汇的中港城。28-320㎡沿街商铺在售中，6.3米挑高，买一层得两层，买两层得三层。




    ①交通优势
    项目的商铺位于重庆路上，众所周知，重庆路属于“七纵七横”路网最重要的一横，几处断头打通后立即成为北海最繁华最热闹的商业街之一，商铺可卖到两万元以上的均价。待上海路至南珠大道路段打通后，未来商业价值还会倍升！

    ②配套优势
    中港城是城东罕见的千亩综合体，自身配套是非常全面的。
    关于商业，拥有特色步行街、美食街、大型商城（含IMAX电影院、百货、精品店、健身）；
    关于商务，项目打造一座甲级写字楼；
    关于教育，项目未来将会有两个双语幼儿园、私立小学、国际私属中学、培训辅导中心；
    其他配套还有星级酒店、别墅式度假公寓等。


    ③产品优势
    在当今时代，体验式商铺成为传统商业发展的大趋势，不仅能提供传统的购物消费，还能提供休闲消费。中港城体验式商铺商业多元化，多种业态并行，娱、乐、购、休闲、美食多功能融合的体验，让追求舒适感、优雅环境的消费者找到符合自身的消费习惯，找到属于自己的生活品味。



    近期想找商铺的朋友们可扫二维码进群互动，中介勿扰！
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    主楼 2018-05-07 16:41
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    坚守那段情

    禁止发言

    来自: 山东省青岛市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    沙发 2018-05-08 18:50 来自
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    beizi

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    等路打通后，人气就会旺起来。但不知什么时候才开修这段路？
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    3楼 2018-05-08 19:54 来自
    引用回复 1
    文盲佬

    北海通

    来自: 广西玉林市
    那里来的信心说那里的发展的中心，汽车站已经没落了。
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    4楼 2018-05-08 19:55 来自
    引用回复 1
    明明z

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    北海动车又准备增加到大理、成都、重庆等地的直达线路了，南珠车站更加冷清了。
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    5楼 2018-05-08 19:59 来自
    引用回复 1
    叶胖胖

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    如果中港城商铺价格不高，买下来当作投资还是可以的。
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    6楼 2018-05-08 20:04 来自
    引用回复 赞
    呵呵007

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    我想看看，看大家怎么评。
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    7楼 2018-05-08 20:06 来自
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    正能力

    老北海

    来自: 广西北海市
    几时得开通？？？
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    8楼 2018-05-08 20:26 来自
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    峰帅哥

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    楼主正能力于2018-05-08 20:26发表的  :几时得开通？？？ (2018-05-08 20:26) 

    据说今年即将开修，不知是不是真的。
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    9楼 2018-05-08 21:41 来自
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    fjqf

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    断头路，目前没什么人气，生意不好做。
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    10楼 2018-05-08 21:46 来自
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    美美梅

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    城东会成为北海未来发展的方向。
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    11楼 2018-05-08 21:55 来自
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    ma276209784

    禁止发言

    来自: 广西北海市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    12楼 2018-05-08 22:06 来自
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    蓝色火

    老北海

    来自: 中国
    商铺都要被电商拍死的。
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    13楼 2018-05-08 22:11 来自
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    万青青

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    现在连和安、大润发也变得冷清了。上周末去了一趟大润发，楼下停车位空空荡荡，要是以往，想找个停车位都很困难。
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    14楼 2018-05-08 23:58 来自
    引用回复 1
    andyy

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    上个月小长假较多，人流量多的地方可数银滩了，一个“花生大少”冰淇淋外面卖3元，银滩里面的小店卖到十元；一盘所谓的海鲜粥（里面没多少海鲜）卖到八十元……
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    15楼 2018-05-09 00:07 来自
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