置业商铺作为时下热门的投资盈利模式，你最看重什么？地段？业态？投资回报率？ 但无论如何，对于普通商铺投资客来说，跟着人流量走，才是商业投资捞金的恒定真理。
如果要对北海的热门区域做投资前景排名的话，城东片区一定是靠前的。因为这个区域未来或将成为北海人口聚集区，商机无限，前景无限。
南珠汽车站、主干路聚集人口
南珠客运站在北海车站中脱颖而出，主要体现在其汽运路线覆盖较为全面，远的有河南、四川、湖北、湖南，近的有广东、广西等，其中广东、广西的所有地级市几乎都有直达班次。据统计，每天旅客运送量竟达到3.5万人次，远远超过了旧汽车总站的8000人次。如此一来，南珠汽车客运站所带来的客运人流量，为北海城东经济发展提供了契机。
而片区主干道北海大道、重庆路、北部湾路上的成熟社区云集，居住人口众多，是城东商圈最具消费力的客群。
日渐成熟的项目留住人口
近年来，城东片区的大型项目陆续投入使用。2014年，北海园博园面世，成为市民休闲观光好去处；去年七月，北海最高颜值家装卖场红星美凯龙任性开业，多家国内、国际一线品牌亮相提升了北海家居建材品质。至于其他未完成项目，据了解，北海体育馆将于今年九月竣工，号称全国最美图书馆——北海新图书馆也即将开放了……
园博园
红星美凯龙
体育馆
新图书馆
城东新区是北海刚需的重要承载地之一，房价低至5字头，近年来多家房企陆续进驻，区域热度不断提升，片区内一些优质盘一经开盘立刻引起哄抢，逢开必光。由于该片区投资成本相对低廉，压力相对较小，升值空间较大，因此成为投资客眼中的“香饽饽”。
但据小编了解，城东片区现在没有太多商铺在售，目前能出手的项目，就是位于河南路与重庆路交汇的中港城。28-320㎡沿街商铺在售中，6.3米挑高，买一层得两层，买两层得三层。
①交通优势
项目的商铺位于重庆路上，众所周知，重庆路属于“七纵七横”路网最重要的一横，几处断头打通后立即成为北海最繁华最热闹的商业街之一，商铺可卖到两万元以上的均价。待上海路至南珠大道路段打通后，未来商业价值还会倍升！
②配套优势
中港城是城东罕见的千亩综合体，自身配套是非常全面的。
关于商业，拥有特色步行街、美食街、大型商城（含IMAX电影院、百货、精品店、健身）；
关于商务，项目打造一座甲级写字楼；
关于教育，项目未来将会有两个双语幼儿园、私立小学、国际私属中学、培训辅导中心；
其他配套还有星级酒店、别墅式度假公寓等。
③产品优势
在当今时代，体验式商铺成为传统商业发展的大趋势，不仅能提供传统的购物消费，还能提供休闲消费。中港城体验式商铺商业多元化，多种业态并行，娱、乐、购、休闲、美食多功能融合的体验，让追求舒适感、优雅环境的消费者找到符合自身的消费习惯，找到属于自己的生活品味。
近期想找商铺的朋友们可扫二维码进群互动，中介勿扰！
