北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛 楼盘活动
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

投资跟着人流量走!北海这个黄金投资区域想不正眼看都不行!

发表于: 2018-05-07 16:41 15805人阅读 59人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    置业商铺作为时下热门的投资盈利模式,你最看重什么?
    地段?业态?投资回报率?

    但无论如何,对于普通商铺投资客来说,跟着人流量走,才是商业投资捞金的恒定真理。


    如果要对北海的热门区域做投资前景排名的话,城东片区一定是靠前的。因为这个区域未来或将成为北海人口聚集区,商机无限,前景无限。        


    南珠汽车站、主干路聚集人口

    南珠客运站在北海车站中脱颖而出,主要体现在其汽运路线覆盖较为全面,远的有河南、四川、湖北、湖南,近的有广东、广西等,其中广东、广西的所有地级市几乎都有直达班次。据统计,每天旅客运送量竟达到3.5万人次,远远超过了旧汽车总站的8000人次。如此一来,南珠汽车客运站所带来的客运人流量,为北海城东经济发展提供了契机。


    而片区主干道北海大道、重庆路、北部湾路上的成熟社区云集,居住人口众多,是城东商圈最具消费力的客群。



    日渐成熟的项目留住人口

    近年来,城东片区的大型项目陆续投入使用。2014年,北海园博园面世,成为市民休闲观光好去处;去年七月,北海最高颜值家装卖场红星美凯龙任性开业,多家国内、国际一线品牌亮相提升了北海家居建材品质。至于其他未完成项目,据了解,北海体育馆将于今年九月竣工,号称全国最美图书馆——北海新图书馆也即将开放了……

    园博园


    红星美凯龙


    体育馆


    新图书馆




    城东新区是北海刚需的重要承载地之一,房价低至5字头,近年来多家房企陆续进驻,区域热度不断提升,片区内一些优质盘一经开盘立刻引起哄抢,逢开必光。由于该片区投资成本相对低廉,压力相对较小,升值空间较大,因此成为投资客眼中的“香饽饽”。

    但据小编了解,城东片区现在没有太多商铺在售,目前能出手的项目,就是位于河南路与重庆路交汇的中港城。28-320㎡沿街商铺在售中,6.3米挑高,买一层得两层,买两层得三层。




    ①交通优势
    项目的商铺位于重庆路上,众所周知,重庆路属于“七纵七横”路网最重要的一横,几处断头打通后立即成为北海最繁华最热闹的商业街之一,商铺可卖到两万元以上的均价。待上海路至南珠大道路段打通后,未来商业价值还会倍升!

    ②配套优势
    中港城是城东罕见的千亩综合体,自身配套是非常全面的。
    关于商业,拥有特色步行街、美食街、大型商城(含IMAX电影院、百货、精品店、健身);
    关于商务,项目打造一座甲级写字楼;
    关于教育,项目未来将会有两个双语幼儿园、私立小学、国际私属中学、培训辅导中心;
    其他配套还有星级酒店、别墅式度假公寓等。


    ③产品优势
    在当今时代,体验式商铺成为传统商业发展的大趋势,不仅能提供传统的购物消费,还能提供休闲消费。中港城体验式商铺商业多元化,多种业态并行,娱、乐、购、休闲、美食多功能融合的体验,让追求舒适感、优雅环境的消费者找到符合自身的消费习惯,找到属于自己的生活品味。



    近期想找商铺的朋友们可扫二维码进群互动,中介勿扰!

    全部评论: 最赞|最新

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2018-05-08 18:50 来自
    引用回复 2

    北海新人

    等路打通后,人气就会旺起来。但不知什么时候才开修这段路?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2018-05-08 19:54 来自
    引用回复 1

    北海通

    那里来的信心说那里的发展的中心,汽车站已经没落了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2018-05-08 19:55 来自
    引用回复 1

    北海新人

    北海动车又准备增加到大理、成都、重庆等地的直达线路了,南珠车站更加冷清了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2018-05-08 19:59 来自
    引用回复 1

    北海市民

    如果中港城商铺价格不高,买下来当作投资还是可以的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2018-05-08 20:04 来自
    引用回复

    北海市民

    我想看看,看大家怎么评。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2018-05-08 20:06 来自
    引用回复

    老北海

    几时得开通???
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2018-05-08 20:26 来自
    引用回复

    北海新人

    楼主正能力于2018-05-08 20:26发表的  :几时得开通??? (2018-05-08 20:26) 

    据说今年即将开修,不知是不是真的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2018-05-08 21:41 来自
    引用回复

    北海市民

    断头路,目前没什么人气,生意不好做。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2018-05-08 21:46 来自
    引用回复

    北海市民

    城东会成为北海未来发展的方向。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2018-05-08 21:55 来自
    引用回复

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2018-05-08 22:06 来自
    引用回复

    老北海

    商铺都要被电商拍死的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2018-05-08 22:11 来自
    引用回复

    北海新人

    现在连和安、大润发也变得冷清了。上周末去了一趟大润发,楼下停车位空空荡荡,要是以往,想找个停车位都很困难。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2018-05-08 23:58 来自
    引用回复 1

    北海市民

    上个月小长假较多,人流量多的地方可数银滩了,一个“花生大少”冰淇淋外面卖3元,银滩里面的小店卖到十元;一盘所谓的海鲜粥(里面没多少海鲜)卖到八十元……
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2018-05-09 00:07 来自
    引用回复
    描述
    快速回复