此外，由于北海发展刚起步，因此拥有自建私房的年轻人不在少数，由于自建房没有商品交易属性，不在我上述讨论范围内，以一般城市发展经验来看，自建房发展趋势为：
一是随着城市发展，建设用地不足，商业地产开发商看上自建房所在地皮，那么恭喜你，门口写上大大的拆字，这种拆一拆富三代，和开发商讨价还价可以拿到不错的条件，在上海一间私房拆到五套商品房不是难事，下半辈子靠可以过上包租公的生活。
二是城市发展，自建房与城市规划风格不符，政府启动旧城区改建改造，在市区边缘给你一套大房，住房条件得到改善。
三是随着城市大发展，自建房密集区域由于拆迁成本过于高昂，开发商及当地政府均无力进行开发改造，由于生活成本低廉，渐渐成为外来务工者租房生活首选，逐渐成为“城中村“
总之，自建房的价值提现在其房子下的地皮上，随着城市发展自建房的优势体现在一个拆字上，能不能发展一是看你自建房所处地段是否有开发发展价值，二是要等待好运气的降临

年轻人们也想一想，你一个月收入有多少钱除还房贷你还剩多少钱，以后还结婚生仔，都是要花钱，养一个小孩从出生到6岁差不多要10万(以后小孩教养费只涨不跌)，还搭进去许多人工还没算进去，(别说还年轻可以等一等，以后想生没有生，压力可以造成不孕不育，有多少女的过45还能生)

实际上北海房价跟老少边穷百色河池差不多，只不过老少边穷没有多少中介及外来炒房客、房产市场比较稳定。北海是一个发展迅速的城市、近年发展更是有目共睹、到处都越来越干净整洁！本人92年定居至今、各方面非常满意，人文、习俗、教育、医疗处处和谐温馨，特别是环卫务实尽责最令人佩服、市民实实在在朴实无华令人欣慰。当然了、林子大了什么鸟都有，可是区区销总也不足轻重、影响不了良好市风。规划市政也蛮不错、唯一不足政府应该下本钱搞通北岸环高德大桥绕到外沙岛再接至冠头岭最后绕至金海岸大道、整个大北海大环路形成北海合浦山口营盘竹林银滩半岛，那样就不是三个五个海南可比的、将来北京～北海直达高铁肯定开通、1989年中越停战才开始建设至今短短30年就有这么大成就、邓小平战斗过的广西将来肯定会走到国家前列！今年博鳌论坛会后习总考察海南袁隆平实验基地等重点都是生态环保、去年4.19考察北海一带一路始发港从历史到当今红树林原生态现代铁山港口，这是一个信号、马上各路豪杰会云集北海的。

楼主北海之上于2018-05-06 06:58发表的  :此外，由于北海发展刚起步，因此拥有自建私房的年轻人不在少数，由于自建房没有商品交易属性，不在我上述讨论范围内，以一般城市发展经验来看，自建房发展趋势为：
一是随着城市发展，建设用地不足，商业地产开发商看上自建房所在地皮，那么恭喜你，门口写上大大的拆字，这种拆一.. (2018-05-06 06:58) 

难得的好贴发在这里有点浪费， 应该作为主贴发送哈， 这样受众面比较广。 哥们说的都是实实在在的经验！

楼主咖啡master于2018-05-06 08:28发表的  :难得的好贴发在这里有点浪费， 应该作为主贴发送哈， 这样受众面比较广。 哥们说的都是实实在在的经验！ (2018-05-06 08:28) 

好提议，还没在这儿发过贴

楼主盛世莲花于2018-05-05 09:57发表的  :楼盘工作人员拿着扩音器对着人群在呐喊：“全款的往里走，分期的等一等，按揭的别堵门口，公积金的把电动车挪走。现在不是你选房，是房子选人！”。
有关部门早就该重拳打击这种哄抬营销楼房的卑鄙行为！ (2018-05-05 09:57) 

有关部门是一伙的

买不起房就去卖方，一个月3万不是梦。

关我们北海仔鬼事！！啊废废啊！我们大北海仔么人某一两栋私人屋！！别和我们北海仔讲套间！！我们
一般不住啊！！叼！！炒吧！！炒高点！！反正还要两个套间租着！！叼！！买不起不懂租啊！！一定要有房将得？？？生不带来死不带去啊！！仔女啊世界自己去拼搏！一台房车十几万！！某色买台房车周街住啊！！啊某色几得意！简直吵戳耳

楼主海边的海民于2018-05-06 07:12发表的  :年轻人们也想一想，你一个月收入有多少钱除还房贷你还剩多少钱，以后还结婚生仔，都是要花钱，养一个小孩从出生到6岁差不多要10万(以后小孩教养费只涨不跌)，还搭进去许多人工还没算进去，(别说还年轻可以等一等，以后想生没有生，压力可以造成不孕不育，有多少女的过45还能生) (2018-05-06 07:12) 

只能证明你没本事赚钱！你几万元都没有，你混得太差了！

楼主wdqnlnhb001于2018-05-06 11:53发表的  :关我们北海仔鬼事！！啊废废啊！我们大北海仔么人某一两栋私人屋！！别和我们北海仔讲套间！！我们
一般不住啊！！叼！！炒吧！！炒高点！！反正还要两个套间租着！！叼！！买不起不懂租啊！！一定要有房将得？？？生不带来死不带去啊！！仔女啊世界自己去拼搏！一台房车十几万！.. (2018-05-06 11:53) 

有前途，我看好你

楼主无敌默默于2018-05-06 11:59发表的  :只能证明你没本事赚钱！你几万元都没有，你混得太差了！ (2018-05-06 11:59) 

大兄弟，还不去结扎？
再晚人家医院就不接手术病号了～～
友情提示：记得挂泌尿男科～

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楼主西场老铁于2018-05-06 12:04发表的  :大兄弟，还不去结扎？
再晚人家医院就不接手术病号了～～
友情提示：记得挂泌尿男科～ (2018-05-06 12:04) 

让我手起刀落，把你的小jiji切掉。以后你就不能为社会再生产出小乞丐了！

上帝要它灭亡，必先让它疯狂！我30，不早死的话肯定看得到

楼主无敌默默于2018-05-06 12:25发表的  :让我手起刀落，把你的小jiji切掉。以后你就不能为社会再生产出小乞丐了！ (2018-05-06 12:25) 

知道我为什么缠着你不放吗？
没别的，只是想让别人知道，你是个炒房客！
同时也让人知道，在鼓噪房价大涨舆论的都是些什么人！
明眼人自然一眼就能看出来。
如果看不出来，还被你们忽悠了，那也是活该了
因为没有人能救得了一个执意要愚蠢的人
但我能揭露那些欺骗蠢货的虚伪面具，那就够了