近日，北海相关部门接到投诉，一些楼盘营销中心，现场不公示一房一价价格表、哄抬房价、捂盘惜售、不允许公积金贷款等行为。5月3日，北海市房地产市场综合整治工作小组重拳出击，突击检查浙江路、杭州路、四川路、江苏路上的部分楼盘。


本次突击检查活动，有北海住建局、工商局、物价局等部门参与，现场检查发现，项目存在的主要问题有：
①超备案价卖房
②未在现场公示备案价（或一房一价明细表公示不完整）
③不接受公积金贷款、不接受商业贷款
④未公示营业执照
⑤未公示销售人员信息
⑥现场使用不规范推广用语

据检查组工作人员解释：凡开发商取得预售许可后，10日内必须在售楼部现场显著位置，公示一房一价的明细表进行销售，不公示备案价，视同捂盘惜售，开发商将会面临5000元/套等处罚。

下一步，住建局将会同工商、物价等有关部门，重点整治销售不规范行为，并严厉打击中介代理机构的违法违规行为！

各位网友在看房买房过程中，如有发现违规行为，可拨打市住建局投诉电话：0779-2031680

只能说呵呵，上有政策下有对策！不如你们冒充买房的进入问问价格便知！

中介并不是房价高涨传导链条的根源，它们顶多就是个中间环节，房价居高不下，另有重大原因。开发商拿地成本极高，因为无法直接从城区以外的农村向村集体拿地，唯有向政府拿地，政府成为垄断土地供应的操作方，地价被推高的结果就是商品房底价被推高，再加上银行超发货币配合这一过程，房价高企也就顺理成章。中介只不过是房价涨幅的小角色。

楼主裴师傅于2018-05-03 22:29发表的  :只能说呵呵，上有政策下有对策！不如你们冒充买房的进入问问价格便知！ (2018-05-03 22:29) 

暗访结果：备案价5800的卖9500，不允许公积金贷款，不允许商贷，只能一次性付款

好几个楼盘都是这种态度，拿着扩音器在呐喊：“全款的往里走，分期的等一等，按揭的别堵门口，公积金的把电动车挪走。现在不是你选房，是房子选人！”。

早就该重拳打击这种哄抬营销的卑鄙行为

北海楼价有戏。

住建局都把备案价公布在网站就得了，如果有楼盘不公布出来，这样也可以查询到，住建局为什么不同时在网站上公布备案价？

楼主神族明珠于2018-05-03 23:40发表的  :中介并不是房价高涨传导链条的根源，它们顶多就是个中间环节，房价居高不下，另有重大原因。开发商拿地成本极高，因为无法直接从城区以外的农村向村集体拿地，唯有向政府拿地，政府成为垄断土地供应的操作方，地价被推高的结果就是商品房底价被推高，再加上银行超发货币配合这一过.. (2018-05-03 23:40) 

你是中介吧。中介就是鸡肋，坑蒙拐骗偷啥都做

政府三令五申禁止捂盘惜售，但是有些中介直接在朋友圈发表“内部要封盘涨价”的聊天记录，这分明就是在公开挑战政府部门的公信力，是该好好整治一下地产中介市场了！！！

北海房价已经出现泡沫了。不要想九几年那样，全部都是烂尾楼，整天说房价高了，NND都是中介在招摇，本人在万家兴苑的房子 110平，挂45w，都一年了，都卖不出去。在跟我说什么北海房价高。这牛吹的比龙卷风还厉害。

违规罚5000元这也叫重拳，犹如拿棉花砸石头，不痛不痒。

试问住建局是否正确履行监管职责！房价可以稳步上涨，但绝不允许出现泡沫，也不能让中介商，房产公司以及传销沆瀣一气，污浊整个北海环境。顺便再说一句：中介商是一个推波助澜的罪魁祸手。整天在发布一些连自己都不信的言辞也是醉了。

严打路边举牌卖房子的人，北海路头路尾贴的都是卖房子的广告，在不管管，我们这些打工族都快成房奴了！空房子太多了！

要查中介先查x华。