【回忆】有些装修的坑，真的要经历过才能懂

发表于: 2018-04-27 17:52 5340人阅读 11人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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专门同人地分手

北海市民

来自: 广西百色市

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关注家装频道这么久，看网友们分享了这么多经验，收获颇丰。于是就想着我也分享一些装修方面的小心得，大家也帮看看我的观点对不对。

半年前，因为一些原因，本人参与进了好几项和装修相关的事务当中，也正因为在这样，我从去年一直关注各种信息，同时也不断恶补跟装修有关的知识，期间也跟着装修频道的小编们参加了几次线下活动，学到了许多实用且宝贵的的经验——紧接着，我膨胀了，以为自己懂得够多了，结果被现实扇了一大耳光——事后想想，主要还是因为太年轻。

1.不管你用什么形式，建材、家具能先选就先选了！

买建材、家具的方法很多，有人网购，有人到实体店选购，有的是跟建材商谈置换，有的则是商家友情赞助，但不管是哪种形式，一定要尽早、尽快将这些物料定下来，好让商家们提前发货，不至于影响工期。尤其是一些定制类物料：集成吊顶、定制家具、玻璃隔断、特殊颜色的油漆、定制门等，发货时间少则一个月，多则45天以上，一旦因为物料原因导致工人停工，后果可是非常严重的。

2.工人停工的严重性，一定要清楚！

除了上面提到的定制类物料以外，地插底盒、瓷砖、灯具、开关面板等等物料的迟到，都能直接让某个工种的施工暂停。好不容易物料送到了，你跟工人说回来继续干活吧，不好意思，您得等！你这边的施工暂停了，难道工人就只能回家等消息？不，他会马上到另一个工地接活儿，直到他把那边的活做完了才会回来给你继续做。这一来二去，少说大半个月时间浪费了。

3.相关“话事人”一定要第一时间拉入局！

就拿家装来说，除非你有承担一切责任和舆论的勇气，不然就别做一言堂，该跟伴侣、双方父母商量的就别藏着捏着，虽然到最后住的人是你，但也要预先防止“事后诸葛亮”的出现。理想状态下，这些有可能成为“事后诸葛亮”的人，若能在前期就跟你的观点达成一致，后期能避免许许多多流言蜚语——因为最能说、最会挑的人都站在你这边，你有绝对的舆论优势。

4.别小看消防管道，这东西动一下发全身！

在本人参与的几个项目中，就有一个涉及消防管道整改的，现场当时的情况是这样：
全场大概800㎡，有将近30个消防喷头和几个烟感器，现场的木工吊顶已经施工过半。这时突然发现，这30个消防喷头，都！不！在！同！一！水！平！上！最低和最高的高低落差将近7公分，这就意味着有些喷头露不出来，而有些喷头会凸出来一大截，其结果要么对吊顶所覆盖区域的喷头进行整改，要么就是对已经组装好的吊顶进行拆改（这个更难）。

后来他们联系了三家消防工程公司进行报价，大家猜怎么着，三家公司的报价简直是天壤之别！第一家是物业推介的，8K多，第二家要2W，含消防器材。最高的一家报价20W！什么消防卷帘门、办消防许可证的费用都算了进去，还说“不这么做，怕到时候消防验收不过可与我无关的哦”——本来8K多那家都觉得贵了，被这20W的一忽悠，二话不说选了8K多那家，就只改了喷头，无任何增项。

5.水电线路、插座位置一定要定好！尽量定准！

这是参加365线下活动时听监理说的，他之前在南宁跟过一个网吧的项目，客户当时是每个卡座下面都配有地插，全场下来80多个，到了水电施工快结束时，客户中途调整卡座位置，照例来说水电验收前有点微调很正常，但那位业主是全改！说是请风水师看过的，必须要调！这下哦豁咯，所有的水电线管全拆，重新走管、重新打洞、重新牵线……

6.对超支要有心理准备！

拿现在最常见的半包来说，需要咱们自己购买的东西就不下十五种。这就意味着你最少要面对15个深谙消费心理学的经营者，最起码顶住15次诱惑，不为所谓的套餐、爆款、折扣、清样所动，坚定自己的信念：老子就选符合心里预算的那款，即便再贵多一丢丢就能提升一个档次！

要不然，内心有了一次松动以后，很快就会发生第二次、第三次……毕竟水滴石穿，相信我，到后面你一核算，超值的幅度会吓你一跳。我们隔壁的公司在装修时，第一次松动是在选瓷砖的时候，当时听从了瓷砖专卖店的建议在好几个地方新增了门槛石，于是增加了一千来块预算，看着不算多，而后就一发不可收拾，卫浴洁具也超支、灯具也超支、办公家具也超支，劝也劝不住，最终装修成本比原计划多了37%，把他们老板和财务都吓尿了。

7.没必要太过于纠结效果图！

效果图这玩意儿不能没有，但也不要太纠结于各类细节。有的人动不动就让设计方出个效果图（我之前装修时也犯过这类常识性错误），可用过制图软件的小伙伴们都知道，民用机做渲染的速度有多慢，一台电脑半天只渲出一张图的情况也是有的。有的人喜欢不断改效果图，以为“哎呀不就改个颜色/角落/小地方吗，至于这么久吗？”——后来我一从事装修行业的朋友跟我说：你丫以为用涂改液涂涂就行啊？

事后，我的观念发生了改变：家庭装修以及普通的（自己掂掂斤两）工装，效果图，有就行了，知道屋里是这么一回事儿，也就得了。更具体原因下面会讲到。

8.效果和实景，有时候是两码事！

这是发生在我身边的真人真事。去年九月份（朋友跟我说“你丫”之前），我一亲戚在北海买了个小两房，75平左右，找了几家公司报价出方案，最后选了一家半包3万左右的做。当时那效果图看得我亲戚期待慢慢，满脑子都是“以后我住的地方就是这么精致”的幻想。而后她照着效果图上款式去选建材和软装，那价格差点没把她吓晕过去。

所以，效果图，有、能看出拆改后的房屋结构、大概知道个空间布局，也就够了。当然，土豪们随意，北海还是有蛮多土豪装出来比效果图还漂亮的。

（图片来自北海365网）

9.要事先量好电梯和楼道的宽度、高度！

大家普遍都喜欢大气、宽敞的居住、办公环境，这无可厚非，但刻意地去追求大气，有时候也未必是件好事儿，因为根雕茶几、红木家具、玻璃幕墙这些大件物品很有可能上不来！（没错，就是前面提到的“隔壁办公室”）要是资金足够，请个吊机吊到阳台搬得进来还好，要是这都进不来，那就尴了个大尬了。