这四个男人一共监管过北海550个工地装修——北海实创装饰工程部专访

发表于: 2018-04-24 16:21 6037人阅读 3人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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小家美美

北海通

来自: 中国

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每个购买新房的朋友，都想要一个颜值品质齐当的新家，在这之前，你不仅需要一个优秀有想法的设计师，还需要一个认真负责、责任心强的项目经理，我们平时称他们为监理。

常年混迹在工地的小编，对一些监理已经耳熟能详了，但有这么四为监理，是经常被施工师傅挂在嘴边。“什么这小伙每天必来工地一趟，就跟回家似的”，“每次带业主来，跟介绍自己家一样，交代得清清楚楚”。是不是很好奇师傅们口中的四个男人呢？答案揭晓：正是北海实创装饰工程部的四位监理。

为了让大伙更直观的了解北海实创装饰工程部的四位监理，小编这边粗略的统计了下四位监理做过的案例，粗略统计一共是553个工地。今天就带大家认识下，这四位被师傅们唠叨的监理，他们平时是如何管理工地的，又是如何对接业主的，为哪些小区的业主监管过新家装修？

拒绝草率了事，追求完美细节！

王工并不觉得强迫症是一个贬义词，而是一个追求完美的项目经理的共同特点，所有施工尺寸精准度都不允许较大的误差，精细化处理过所有的施工，他说：“我自己看着满意了，才能放心地交给客户。”

有感而发：良港大酒店翻新工程是我的第一个工装，让我深刻了解到，工装与以往接触的家装不同之处，工装工期时间短、工程规模大，施工人员一定要多，需要每个人更高效的工作配合，对施工人员的管理、工期的进度、材料的把控都需要严格把关。有良港大酒店的亲身经历，让我现在监管北海365新办公室的装修工程已经游刃有余。

而家装不同工装，各方面要求更细致，工艺要求更仔细。比如：细节决定成败，隐蔽水电工程的一管一线、铺砖的90°碰角、防水工程的测试都需要做到滴水不漏。

经手案例：
和谐苑 10套
禧悦湾 3套
富丽华 5套
海语城 10套
候鸟湾 10套
海岸华府 30套
远弘别墅 2套
森海豪庭 5套
天赐良园 10套
银城绿洲5套
中南明珠5套
华一红树林 30套
大都金沙湾 5套
北海365新办公室
托尼斯福美容院良港店
良港大酒店一至五楼翻新
累计：133套案例

拒绝华丽的口号，行动证明一切！

陈工不爱华丽的口号，他认为这并不能证明能力，只有行动才是最有力的证明。他手下的工人，都必须严格按照标准施工，不允许有差错，否则必须返工到他满意为止，甚至有人戏称他“魔鬼项目经理”！

有感而发：我觉得一个合格的项目经理需要有认真、负责、、细心且有耐心。因为项目经理的工作需要跟工人、设计师和业主有大量的沟通。我平时跟业主讲话都是有问必答，让业主做选择题而不是填空题，站在业主角度想问题，提出可行的方案。比如说，现在有很多业主选择智能马桶，在装修前就要问清楚，如果业主选择智能马桶，水电的布局就不得按普通马桶的规格走，不然以后改起来就很麻烦，所以，在施工前项目经理一定要跟业主沟通好。

十年的装修经历，让我养成自然而然的习惯，每个工程都不会照图施工。我在接手宁春负一楼公共部分装修时，开工前就不断地和设计师们核对图纸，提前做好防范工作。并且每天还会对节点进行验收，所以工装需要的人手要多、效率要快、品质要达标。

经手案例：
和谐苑 10套
海江南 5套
海语城10套
南洋金融80套
和安商都50套
森海豪庭30套
滨海阳光30套
春天海景15套
乾坤国际城 5套
华一红树林 30套
宁春城负一楼公共部分
累计：266个案例

讲究人，装修不将就！

简单的事情，能日复一日的坚持下来，是一件很了不起的事情，易工说，“每天睡觉前我都要在脑子里过一遍，今天的工作完成了多少，明天要完成些什么验收，跑多少个工地，心里一定要有数。”

有感而发：每个家装工程开工前，我都先和设计师核对好细节，以及安排好所有的事。比如：这个新家要拆哪些墙体？这些墙体是否能拆除？吊顶可以做多少公分？需不需要预留灯带？这些细节都会一一核实，开工现场我们还会与业主再次核实。每个提前做好的准备工作，都是防止出错的关键。

而工装的前期准备工作相对更繁琐，材料需要提前一个月预定、施工师傅需要提前10个工作日预定。监管外国语实验小学多媒体教室工程时，让我了解到工装更讲究团队之间的默契与配合，当时就有师傅提前告知我，多媒体教室的预线是要给音响的人弄的，让我深刻赶到团队合作精神的重要性。

经手案例：
止泊园 3套
世纪城10套
和谐苑 10套
候鸟湾5套
海岸华府 6套
中南明珠 10套
丽水南珠10套
嘉福锦里 20套
天赐良园 5套
嘉盛名都5套
海御新天地 10套
大都金沙湾7套
幼儿园2000平
宏银花园办公室
外国语实验小学多媒体教室
累计：104个案例

拒绝与业主为敌，良心收获好评！

施工过程中，总有业主不满意的地方，汪工不会和业主争辩，而是更严格的要求工人返工，直到业主满意，在汪工这里没有苛刻的客户，只有不合格的施工。负责认真的态度与严格规范的施工管理，让业主为他竖起大拇指！

有感而发：我觉得每个项目经理都需要“三心两意”，三心：细心、耐心、责任心，两意：意见、创意。大家都知道每个工程都会发生芝麻绿豆的“小插曲”，但我不会跟业主发生任何的口角，而是第一时间去解决问题。比如：业主说瓷砖铺得不够水平，我们会及时到现场核实，确认后会立马翻工，直到业主满意。

经手案例：
第九湾4套
海语城2套
世纪城5套
海岸华府3套
天赐良园8套
宝来华府5套
中南明珠5套
嘉盛名都5套
亿海澜泊湾3套
乾坤国际城 10套
累计：50个案例

小编的絮絮叨叨：这四位监理都有着不一样的优点、不一样的管理方式，唯一不变的就是对业主那份真挚的心，那份对工艺追求完美的追着。据线人报告，北海实创装饰的工程部会时常到南宁、广州等大城市，去学习一些新颖的工艺技术，不断的借鉴与融合提升水电隐蔽工程的品质，这是北海实创装饰工程部对自己的要求，对业主的责任。

每一次的外出学习，都是工艺晋升的一大步，如今，北海实创装饰会更注重工艺细节，俗话说：细节决定成败！最后的最后，小编来细说下，北海实创装饰水电隐蔽工程不为人知的工艺细节。

全房水电布线按照横平竖直原则布局，使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。管卡的作用主要是，防止后面上水泥时，电线的走动。